Мы живём на последнем этаже, как правильно оформить заявление или жалобу управляющей компании на протечку и отсырение потолка...
Мы живём на последнем этаже, как правильно оформить заявление или жалобу управляющей компании на протечку и отсырение потолка...
Если Вы сначала не обращались в Управляющую компанию о производстве ремонта кровли, то необходимо обратиться туда. В случае неполучения ответа или получения отрицательного ответа, обращайтесь с государственную жилищную инспекцию. Ну, и если и там получите отрицательный ответ, смело в суд с иском об обязании провести ремонт крыши
СпроситьПротекает потолок, живу не на последнем этаже, приходил инженер управляющей компании и составил акт о протечке. Прошло уже три недели, протечку не устранили.
Может ли новый владелец получить компенсацию с управляющей компании, за протечку с потолка, если протечки образовались при старом владельце жилья?
Мы живем на последнем этаже. У нас случилась протечка с технического этажа/крыши из-за сильных дождей. Как заставить УК возместить ущерб, восстановить ремонт, и предотвратить возможные протечки в будущем?
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьПишите заявление в УК с требованием составить акт для начала. Если УК на составляет акт, составляйте его самостоятельно с привлечением соседей. Фиксируйте весь ущерб на фото. И делайте экспертизу по ущербу. В дальнейшем на основании оценки ущерба можно предъявлять требования к УК, и обращаться в суд. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.
СпроситьЖиву в пятиэтажке на последнем этаже (квартира муниципальная). После оттепели появились сильные протечки на потолке и стенах. Представителем управляющей компании был составлен акт, при этом было сказано, что вопрос о возможности ремонта за счет управляющей компании будет решен позже коллегиально (сроки не названы). Должна ли управляющая компания сделать ремонт моей квартиры за свой счет, если должна, то в какой срок?
Здравствуйте Раиса Борисовна,
как правило, редко кто доводит дело до суда в Вашей ситуации. Управляющие компании рассчитывают на то, что люди не будут судиться из-за небольшой суммы. Если Вы намерены получить денежную компенсацию или ремонт за счет УК, необходимо направить письменную претензию (под роспись или заказным письмом с уведомлением и описью), затем обратиться к независимому оценщику, потом к адвокату и в суд. Необходимые расходы сможете впоследствии взыскать с ответчика.
СпроситьПо вине управляющей компании текла крыша, протечки после обращений остановлены не были. Потолки квартиры залиты почти во всех комнатах. Каков срок исковой давности, и подачи претензий в управляющую компанию если с момента протечки прошло 1,5-2 года?
Последняя протечка была пол года назад, но акт составлен не был и УК говорит что жалоб не поступало.
Анна, во-первых, сделайте так, направьте в управляющую компанию письмо, где укажите на неоднократные заливы квартиры и в письме потребуйте, чтобы прислали представителя для составления акта. Письмо надо отправить заказным (с описью), квитанцию сохраните и сохраните копию письма. Потом, после отправки письма надете меня по электронной почте, я Вам помогу через суд взыскать все убытки, тогда они будут каждый день бегать к Вам.
СпроситьЖиву на последнем этаже. Во время запуска отопления, из-за неисправности спускного вентиля на батарее, произошла протечка этажом ниже. Кто виноват в протечке, я или управляющая компания?
Весь вопрос в том ГДЕ расположен "Спускной вентиль" и КАКАЯ функция у ЭТОГО вентиля?
СпроситьСпускной вентиль установлен на батарее отопления в моей квартире, так как она находится на последнем этаже, и служит для сброса воздуха из стояка отопления.
СпроситьВ результате протечки крыши залило квартиры 5, 4 и 3 этажей. Сосед с 3 этажа подает на меня (4 этаж) суд за протечку в его квартире. При этом срок протечки указывает не тот, при котором протекла крыша. То есть считает, что это другая протечка. Акт составили через 2 недели после протечки крыши и неделю после указания срока протечки на 3 этаже по сухому результату заливки, где не указали дату протечки. Кто выигрывает дело в суде? Спасибо.
зависит от квалификации юриста и правильно поставленных вопросах при назначении экспертизы. До экспертизы ответить на данный вопрос - не возможно. у вас есть отличная возможность хорошо подготовиться и нанять грамотного специалиста.
СпроситьВсю ночь шел ливень, мы живем на последнем этаже. С потолка капало всю ночь. У меня натяжные потолки и УК не видет следов потопа. Что делать? Как возместить ущерб?
Дарья, во-первых, зафиксируйте самостоятельно следы потопа, сделайте фотографии. Вызовите работника УК и в присутствии соседей составьте акт в произвольной форме.
Далее претензия УК, в которой отразить все ваши требования.
СпроситьЕсли УК составили акт в котором не отображены следы затопления, то уже никак не возместите. Нужно было снимать потолок и фиксировать следы повреждений в акте.
СпроситьО заливе комнаты.
Я живу в много квартирном доме на последнем этаже, управляющая компания делает капитальный ремонт кровли. Нанятая управляющей компанией фирма Кабиб производит этот кап. ремонт.
Во время капитального ремонта пошел сильный дождь и произошла протечка в комнате и части коридора. Нанесен ущерб в виде протечки потолка и стен (испорчены обои). Получен акт технического обследования состояния и установлено: в комнате 14 кв. м протечки на потолке по всей площади комнаты, протечки по стенам обои бумажные, протечки в коридоре на потолке над входом в комнату. Протечки произошли 29.06.14 с кровли.
Причина: залитые произошло во время дождя, в настоящее время проводится кап. ремонт кровли.
Фирма Кабиб предлагает сделать ремонт за их счет за 3 дня. Я хочу получить денежную компенсацию.
Мне хотят дать уведомление от дирекции главного заказчика, чтобы я допустил к ремонту фирму Кабиб до 20.06.14 в квартиру.
Квартира находится в собственности.
Посоветуйте мне как мне получить денежную компенсацию.
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно подавать претензию компании производящий данный ремонт. Сначала нужно сделать оценку ущерба. Будут вопросы, пишите.
СпроситьВ соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
К претензии приложите документы, подтверждающие факт протечки и размер причиненного ущерба.
Если потребуется помощь в составлении претензии, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить