Как разделить доли в доме между супругом и ребенком на основании договора дарения и обязательств перед нотариусом? Какие документы необходимы для регистрации долей и когда будет возможность продать дом?
Дом принадлежит мужу на основании договора дарения. Проведена реконструкция дома за счет средств материнского сертификата, оформлено обязательство у нотариуса по распределению долей на всех членов семьи. Мы хотим разделить доли только на меня и ребенка по 1/2, муж не будет собственником. Вопрос: Можно ли так сделать и на основании каких документов будут регистрироваться доли (соглашения, договора дарения или купли продажи)? И через какое время нам можно будет продать этот дом?
Здравствуйте!
Распределить доли Вы вправе либо по соглашению о распределении долей, либо путем заключения договора дарения.
Закон не содержит четких требований к порядку распределения (выделения) долей в данном случае (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Продать затем вправе будете в любое время, каким-либо сроком это право не ограничено.
Спросить
А муж как собственник обязательно должен участвовать в распределении, нам нужно исключить его из дольщиков. Мы хотим чтобы дом был в собственности только у меня и ребенка. Если сделать по соглашению и не вписывать там совершеннолетних детей и мужа, регистрация пройдет?
Спросить
Сделка купли продажи состоялась, продавец получил свои деньги, все хорошо, осталось только донести в Пенсионный фонд договор о распределении долей между родителями и детьми. Вопрос эти доли в договоре будут распределяться через дарение или это будет не договор, а соглашение о распределение долей--- что писать в предмете договора? Александр.
Мы покупаем квартиру по договору долевого участия с использованием средств материнского капитала. Договор долевого участия оформлен на меня одну. В пенсионный фонд помимо всех документов нужно предоставить обязательство о том, что я в течение 6 месяцев после получения акта передачи объекта долевого строительства, обязуюсь оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Вопросы:
1. Такое обязательство делает нотариус?
2. Когда можно сделать обязательство, до регистрации договора долевого участия в рег. палате или только после регистрации?
3. Каким образом я буду оформлять квартиру на всех членов семьи (где это делается)? На основании чего это будет? Я понимаю, что это ни продажа, ни дарение, а что?
4. Как определить размер долей?
Спасибо.
Если при покупке жилья с участием средств материнского капитала покупателем является только один член семьи (мама) и отдельно будет оформляться обязательство о выделении долей всем членам семьи, должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей и нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?
У мужа земля в собственности, и договор дарения. Построен дом с использованием материнского капитала, и дано обязательство о распределении долей по соглашению. Дом оформили, составили соглашение о распределении долей на супругов и 3-х детей, но в росреестре сказали, что нужен сложный договор дарения. Насколько законно требовать сложный договор дарения? Или можно оформить соглашение о распределении долей. Спасибо.
Продаю квартиру в которой 1/2 доля сына, затем покупаю дом но в договоре купли продаже не прописываем что у ребёнка будет доля а потом через нотариуса сделам соглашение о распределении долей.
Смогу использовать деньги со счета сына на покупку дома от продажи доли в квартире.
Мой муж является долевым собственником жилого частного дома. Хотим провести реконструкцию дома (построить второй этаж) за счет средств МСК. Можем ли мы сначала выкупить доли остальных собственников, оформить дом на нашу семью, провести реконструкцию дома, а потом продать доли тех собственников им обратно (остальные собственники родители и брат мужа)? Но при этом оставить второй этаж (который мы построим за счет средств МСК) оформленным только на нашу семью.
Купили квартиру в комнате через микро займ! С использованием средств материнского капитала!
После оформила обязательство о выделении долей детям и мужу!
Сейчас долг за комнату погашен, обременение снято!
Нужно соглашение на выделение долей!
Скажите, можно ли вместо соглашения сделать договор дарения?
И можно ли мужу отказаться от доли?
У нашей семьи в собственности два жилых дома. Один дом в долевой собственности (1/3 у меня, 1/3 у мужа и 1/3 у ребенка). Хотим продать этот дом, но нам нужно предоставить долю ребенку в другом доме. Второй дом оформлен на мужа. Сейчас хотим выделить в нем 1/3 доли ребенку. Как правильно это сделать? Соглашение о выдели 1/3? Или можно просто договор дарения 1/3 от мужа ребенку?
Купили дом с использованием средств материнского капитала дом оформлен на меня и писали письменное обязательство что в течении 6 месяцев обязуюсь выделить долю на всех членов семьи может ли муж при выделении долей отказаться от своей доли в пользу детей.
Мы с мужем находимся в официальном браке, купили дом с использованием материнского капитала. Дом оформили на мужа, но он подписывал обязательства, что после снятия обременения с дома, он должен разделить дом на всех членов семьи (Я, муж и 2-е несовершеннолетних детей). В Росреестре сказали, что нужно соглашение между супругами об определении долей и договор дарения на детей. Как правильно составить эти 2 документа? Подскажите, пожалуйста, где можно найти образцы этих документов?
