Как правильно оформить передачу доли в доме ребенку, если один дом нужно продать?
У нашей семьи в собственности два жилых дома. Один дом в долевой собственности (1/3 у меня, 1/3 у мужа и 1/3 у ребенка). Хотим продать этот дом, но нам нужно предоставить долю ребенку в другом доме. Второй дом оформлен на мужа. Сейчас хотим выделить в нем 1/3 доли ребенку. Как правильно это сделать? Соглашение о выдели 1/3? Или можно просто договор дарения 1/3 от мужа ребенку?
Договор дарения доли.
Но сначала разрешение органа опеки на продажу получите и условия согласуйте..
Спросить
Евгения, добрый день.
Ваш вопрос очень интересный с точки зрения теории и предписаний закона.
Если у мужа на второй дом 100% право собственности, то есть он единственный собственник, то прямой нормы закона о так называемом расщеплении (разделении) права собственности нет.
Соглашение о выделе не подойдет - это немногая иная конструкция.
В вашей ситуации необходимо собственником сделать ребенка.
Подобные ситуации уже были предметом рассмотрения Верховного суда РФ.
С учетом общих правил на распоряжение собственностью муж вправе осуществить продажу (дарение) с указанием условий и объема передаваемого права собственности (например, 1/2, 1/3 и тп.). У Вас могут возникнуть проблемы при регистрации права собственности.
Но в судебно-правовой сфере такие сделки допустимы и легальны.
Согласие опеки не нужно, в увеличения имущественной массы ребенка. Необходимо только согласие законного представителя на совершение сделки.
Спросить
Можно ли надеяться на получение детских пособий от 3 до 7 лет, если у меня в собственности два дома? Слышала, что по этой причине часто бывают отказы... Не совсем понятен расчет площади на членов семьи, делится общая площадь или только жилая? При чем один из домов 1914 года постройки. Я мать одиночка (фактически отец прочерк), старший сын студент, доп заработка не имеет. Оформлена по уходу за пожилым отцом-инвалидом, который прописан по другому адресу (во втором доме), а фактически проживает со мной.
Состав семьи-я и двое детей (3 и 19 лет)
Вопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Пришел отказ в получении пособия с 7-17 лет в связи с тем что в собственности есть два дома один из которых поделен на доли между детьми, бабушкой и мной т. е по 1/4 доли. Должны ли эти доли входить в расчёт?
Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Д.В.
Подскажите, с 3 до 7 за назначение пособия
Если в собственности 2 квартиры одна 42 кв м и половина принадлежит дочери 1/4 мне (,она инвалид) и и 1/4 сыну, а другая кв 45 кв м мне.
Как будет расчитана квадратура.
От общей жилпложади или от моей части.
Вопрос о долевой собственности в квартире. У одного собственника 1/3 доля в трёхкомнатной хрущёвке, а у другого 2/3 доли. Владелец 1/3 доли не хочет разделить квартиру долгие годы. Есть ли закон обязывающий собственника продать квартиру и разделить деньги в размере долей принудительно? Можно ли продать 2/3 доли по адекватной цене от реальной стоимости? Может есть ещё законный способ разделить квартиру с человеком, который сам живёт в 3 комн. За половину квартиры платит 2 собственник не живя в ней?
