Составление договора сотрудничества с инвестором для инвестирования общепита с учетом удаленной локации

Вам необходимо определиться для начала с организационно-правовой формой, в которой Вы будете работать. Затем подготовить учредительные документы, в которых прописать кто и в какой доле будет участвовать в деятельности юрлица.

Уточните процедуру в своем муниципальном образовании. В частности, а сможете ли вы подать такое заявление.

Статья 39.20 Земельного кодекса. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение.

5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В Арбитражном судопроизводстве аппеляционная инстанция проверяет правильность рассмотрения дела в суде первой инстанции. Все дольщики, которые являлись соинвесторами, должны были быть привлечены в процесс первой инстанции. Видимо, генеральный инвестор не заявлял такого ходатайство. Вы можете подать аппеляционную жалобу, так как Вы не были привлечены в процесс, но Ваши права принятым решением нарушены. При повторном рассмотрении Вы будете участвовать в качестве третьих лиц.

В зависимости от конкретной ситуации что-то подобное возможно составить

Можете заключить договор простого товарищества, но его сторонами могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Можете попробовать иные варианты, вроде "договора о сотрудничестве", при котором ИП будет только одна сторона. Однако перспективы судебной оценки такого договора, в случае возникновения проблем во взаимоотношениях между бизнес-партнерами (а их возникновение, как показывает практика, дело времени), крайне сомнительны. Я бы не рисковал, пусть бы оба участника зарегистрировались в установленном порядке в качестве ИП, а затем уже заключили бы между собой грамотный договор простого товарищества.

Здравствуйте Карина.

В договоре правильно стоит - доля в бизнесе.

С уважением, адвокат Игошин Д.Н.

Виктория.

Можно. Составление договора услуга платная. Выберете юриста, оплатите его работу и получите нужный проект договора.

Основания: ХКУ, ГКУ.

Здравствуйте.

Нет шансов.

Иск нужно подавать об истребовании документа - оригинала договора инвестирования. К инвестору, третье лицо - застройщик.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

Здравствуйте Евгения, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

Здравствуйте!

Можно признать право собственности в судебном порядке. Обращайтесь очно к нам в офис, составим иск, подадим в суд и представим интересы юрлица в суде.

Есть шанс, конечно.

Но у застройщика разве нет договора?

Ответчик застройщик. Инвестор третьим лицом.

Обычный договор купли-продажи, на стороне продавца 2 лица, но подписать договор и заявление о регистрации перехода права должны оба лица. Значит либо один из них приезжает в город по месту нахождения имущества, либо оформляет доверенность на на продажу.

Недвижимость с долями оформляется у нотариуса и регистрируется в Росреестре по месту нахождения недвижимости.

Сделать доверенность на человека, он от вашего имени продаст одним договором.

Можете заключить один со множественностью лиц.

надо обращаться к адвокату в реале....

Здравствуйте.

В зависимости от обязательств.