Отправление уведомления о расторжении договора риэлтору - нужно ли дополнительное подтверждение?
Ситуация следующая. Отправили риэлтору уведомление о растрожении договора возмездного оказания услуг (мы физ. лицо), связанных с реализацией жилого помещения, оправили почтой заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Будет ли это являться подтверждение расторжения договора, или надо еще что-то?
Да, будет являться, только не подтверждением расторжения договора а уведомления о расторжении. Договор расторгается либо по соглашению сторон либо в судебном порядке. Соглашение о расторжении договора должно быть подписано всеми сторонами.
Спросить
В миграционнную службу отправили ценным письмом с описью и с уведомлением о вручении уведомление о расторжении трудогового договора с иностранцем. Уведомление о вручении по всей видимости потерялось. В чеке с почты просто указано наименование отправления ценное с описью. Миграционная хочет составлять протокол за отсутствие уведомления о вручении. Хотя опись есть и есть подтверждение по трек номеру что отправление получено. Как избежать протокола?
В данном случае действует общий принцип КОАП РФ, вину Вашу должны доказать гос. органы, а не Вы оправдываться. С учетом того, что у Вас есть подтверждение направления уведомления в срок, то никакого состава правонарушения Вы не совершили; "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
КоАП РФ Статья 1.5. Презумпция невиновности
1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.
3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.
Спросить
Добрый день. Закон на Вашей стороне. Если даже миграционная составит протокол, в протоколе везде пишите, что с протоколом не согласны, дайте подробное объяснение на отдельном бланке, в протоколе напишите, что объяснение прилагается. Если миграционная не прекратит админ. Дело за отсутствием состава и рискнет вынести постановление, сразу обжалуйте его в суд. 100% выиграете дело. Подойдите только ко всему грамотно. Если что могу помочь подготовить документы для обжалования постановления миграционной службы и исковое в суд.
Спросить
Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора
У меня такая ситуация, заключил договор аренды с арендатором на 1 год, но сложились такая ситуация, что надо продать квартиру. В договоре прописано, что есть расторжение договора в одностороннем порядке расторгнуть договор, с уведомлением за 30 дней. В письме написал о досрочном расторжении и освобождении данного жилого помещения с указанием даты расторжения. Уведомление они подписали нарочно, а также отправил им по почте заказным путем с уведомлением. Оплачивать арендную плату за последний месяц отказываются. Также отправил им письмо, что у них образовалась задолженность.
Вопрос:
Если после срока расторжения они не освободят квартиру, что делать?
Здравствуйте, Евгений!
Придется обращаться в суд с требованием признать договор аренды расторгнутым. Также в судебном порядке можно будет взыскать задолженность по арендной плате и неустойку.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьОтправила уведомление-претензию риэлтору о расторжении договора купли-продажи недвижимости заказным письмом, когда расторжение вступает в силу?
Расторжение не вступает в силу вам должен он ответить в течении месяца с момента получения письма.
СпроситьУведомление о расторжении договора аренды арендатор отправил заказным письмом с уведомлением за 30 дней как и требуют условия договора. Арендодатель получил письмо через неделю (было уже менее 30 дней). Считается дата отправки или дата вручения?
При расторжении договора ГПХ в одностороннем порядке, кроме уведомления надо что либо прикладывать в сам договор. Будет ли уведомление о расторжении договора являться самим непосредственным расторжением договора, или надо еще что то писать? Добрый день! При расторжении договора ГПХ в одностороннем порядке, кроме уведомления надо что либо прикладывать в сам договор. Будет ли уведомление о расторжении договора являться самим непосредственным расторжением договора, или надо еще что то писать?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий подписанного Вами договора.
СпроситьЗаказчик прислал уведомление о прекращении договора возмездного оказания юридических услуг заказным письмом с уведомлении о вручении. В почтовом уведомлении не моя подпись, уведомления Заказчика, следовательно, я не видел. Считается ли это надлежащим уведомлением меня, Исполнителя, о прекращении договора? С почтовым уведомлением ознакомился лишь в мировом суде, где был вынесен Судебный приказ о взыскании с меня суммы аванса, без учёта судьёй уже проделанной мною для Заказчика работы.
Хм... И такие вопросы задает юрист. НЕ СТЫДНО???
Ясно, какого качества была услуга...
СпроситьНаправил притензию Исполнителю на расторжение договора об оказании услуг по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, но не составил опись вложения. Уведомление о вручении я получил. Сейчас в суде Исполнитель договора (он же - Ответчик) утверждает, что не получал притензию, т.к. нет описи вложения. Говорит, что конверт был пустым.
Скорее всего Алексей, доказать обратное, то что претензия была в конверте, не удастся.
СпроситьЕсли отправлять досудебную претензию заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений, то что в случае если письмо не заберут с почты будет являться доказательством отправки? Уведомление о вручении ведь присылают если адресат забрал письмо. А если адресат откажется получать его?
Если адресат не получит письмо, почта вернет его Вам с отметкой о причине невручения.
Спросить
