Возможно ли через суд разделить совместно нажитую квартиру после развода в 2002 году, учитывая отмену исковой давности?

Владимир, здравствуйте! Если Вы сможете ДОКАЗАТЬ, что квартира была приобретена на вырученные от продажи доли деньги (а сделать это очень и очень сложно), то данная квартира может быть признана Вашей личной собственностью, то есть, не будет являться совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Владимир.

Попробую разъяснить Вам максимально просто и без ссылок на закон (чтобы не утомлять).

Итак, под совместно нажитым имуществом понимается любое имущество не предназначенное для личного (персонального) пользования (одежда, обувь, предметы гигиены и т.п.), приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов.

(Украшения из драгоценных металлов и камней хотя и используются персонально, но относятся к совместно нажитому имуществу).

К общим доходам супругов относятся доходы каждого из супругов, полученные за выполнение работ, оказание услуг, продажи имущества.

Исключение составляют доходы ввиде авторских гонораров, подарков, наследства, компенсаций за увечья (целевые выплаты).

Если один из супругов не работает, не имеет доходов, но занимается домашним хозяйством, воспитанием детей, то такой супруг также имеет право на "общий" доход и приобретенное на такой доход имущество.

Исключением являются случаи, когда супруг "проматывает" свои доходы, доходы супруга, в том числе чужие деньги в увеселительных заведениях, игровых клубах, расходует на приобретение наркотиков, злоупотребляет алкоголем, в общем, тунеядствует в свое удовольствие.

Любое имущество, принадлежащее супругу и приобретенное по любому основанию до вступления в брак - не является совместно нажитым имуществом.

К сведению: если Вы являетесь нанимателем квартиры, зарегистрированы в ней как по постоянному месту жительства, вступили в брак, зарегистрировали супругу в данной квартире, то в случае приватизации, квартира станет совместно нажитым имуществом.

Если супруга не будет зарегистрирована в данной квартире, то при приватизации - квартира будет являться Вашей собственностью и не будет являться совместно нажитым имуществом.

Почему так?

Во-первых, приватизация - это безвозмездная сделка, по сути - дарение государством квартиры ее нанимателю (нанимателям).

Во-вторых, ввод в наниматели квартиры супруги, с согласия собственника (государства, муниципалитета) означает, что в случае приватизации - квартира "дарится" обоим супругам. Вот так.

Теперь Ваш вопрос.

Вы продали долю в квартире, которая принадлежала Вам до вступления в брак и потратили на приобретение квартиры, собственником которой и являетесь в настоящее время.

Теперь смотрите следующий расклад:

1. Допустим, Вы не можете подтвердить документально, что полученные деньги от продажи доли в квартире потратили именно на приобретение квартиры, а не на развлечения или что-то другое. Факт приобретения квартиры в браке подразумевает использование общих доходов, следовательно, такая квартира может быть признана совместно нажитым имуществом.

2. Чтобы приобретнная квартира не была признана совместно нажитым имуществом, необходимо документально доказать, что:

- у Вас была доля до брака;

- Вы продали долю за определенную сумму;

- Вы купили на эту определенную сумму (не больше) квартиру.

Просто нужна логическая цепочка документов.

Чтобы избежать доказывания своей не принадлежности к "верблюдам", рекомендую заключить брачный договор. Любовь, в отличие от недвижимости - явление движимое и не постоянное.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

После принятия заявление судом дело должно быть рассмотрено в двухмесячный срок.

срок исковой давности заканчивается 21. 07. 2008 г. более точную дату сказать не могу так как незнаю точного вступления в силу ФЗ №109 -ФЗ от 21.07. 2005 г. минимум эта дата 10 дней то есть 30 июля 2008 г.

Уважаемый Евгений!

Вопрос распоряжения общим имуществом супругов урегулирован в ст.35 СК РФ.

На основании ч.1 ст.25 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствие с ч.3 указанной ст.для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Поэтому супруг,на чье имя оформлено право собствненности на долю в общем имуществе может распоряжаться общим недвижимым имуществом,получив нотариально удостоверенное согласие супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в иске ходатайствовать о наложении ареста на объект спора. То, что с момента расторжения брака прошло уже 11 лет, не препятствует обращению в суд, тем более, что течение 3-годичного срока на обращение в суд в данном случае начинается не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Помешать можете только одним способом - подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и просить суд принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на квартиру и гараж.

Согласны с ответами коллег,готовы помочь с судом.

Лариса! Если вопрос о разделе совместно нажитого имущества при разводе не был Вами разрешен по соглашению сторон или в судебном порядке, то Ваш бывший супруг вправе предъявить такие требования.

Добрый день!

П. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Добрый день!

Как суд решит...

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Он может обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Срок исковой давности прошел, но вам об этом нужно заявить суду, а именно, в ходе судебного заседания подайте письменное ходатайство о применении сроков исковой давности к требованиям бывшего мужа, аргументируйте тем, что он знал о наличии квартиры, зарегистрированной на ваше имя, о прекращении брачных отношений. Т.е. он знал о нарушении своего права, но не обратился за его устранением в 3-х летний срок.

да, делятся, если кредиты были потрачены на нужды семьи

Статья 38 СК РФ предусматривает два основных порядка раздела общего имущества супругов: добровольный (внесудебный) порядок и судебный порядок раздела.

Сам процесс раздела имущества законодатель не связывает с фактом расторжения брака. В частности, добровольный раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения. При этом судебная практика неоднозначно определяет срок после расторжения брака, в течение которого бывший супруг может требовать раздела имущества. Гражданским кодексом РФ устанавливается общий 3-летний срок исковой давности. То есть предполагается, что супруг имеет право инициировать раздел имущества до истечения установленного трехлетнего срока. Однако суд должен принимать во внимание начало течения этого срока - момент, когда сторона узнала о нарушении своего права. Для предотвращения возникновения спорных ситуаций в будущем не стоит затягивать процедуру раздела имущества.

на раздел имущества можете подавать как в браке так и после расторжения брака.

срок исковой давности составляет 3 года.

... 3 года не с момента расторжения брака!

В силу положений п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 разъяснено:

«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».

Следовательно, ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ С МОМЕНТА, когда ЛИЦО УЗНАЛО ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО УЗНАТЬ О НАРУШЕНИИ СВОЕГО ПРАВА. Это должно означать следующее: если при расторжении брака супругами не рассматривался вопрос о разделе общего имущества, и ни один из них не заявлял требований о разделе, исковая давность течь НЕ НАЧИНАЕТ. Течение исковой давности начинается тогда, когда один из бывших супругов предъявит другому требование о разделе их общего имущества, и в котором ему будет отказано. Таким образом, можно сделать вывод, что предъявление иска о разделе общего имущества супругов возможно и после истечения трех лет с момента расторжения брака, если требование о разделе имущества ранее не заявлялось.

В Вашем случае он не пропущен.

Если сможете доказать в суде, что о существовании квартиры Вы узнали только сейчас, то сможете взыскать с него компенсацию в размере половины стоимости его доли в квартире.

Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Срок у Вас был 1 год после 2004 года на обжалование, так как муж распорядился без Вашего согласия совместным имуществом. Теперь это сделать невозможно. Читайте внимательно статью.

Здравствуйте!срок исковой давности составляет три года после развода.срок исчилляется с момента развода. 10 лет это срок для события, тоесть для сделки или в Вашем случае для развода.

Здравствуйте. Нет, не имеете права- это не совместное имущество.

Добрый день! нет. (ст.36 СК РФ).

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Нет, не имеете права. В соответствии с СК РФ, это ее личное имущество, поскольку передано ей по безвозмездной сделке. Данное имущество не является совместно нажитым.