Возможность перерасчета страхового взноса по ипотеке - ограничения и основания
У меня есть договор ипотеки на покупку квартиры, и соответственно договор страхования. В конце 2014 г. ипотечный кредит был частично погашен, но в страховую компанию по поводу перерасчета страхового взноса я обратилась только в январе 2016 г. В заявлении на перерасчет я попросила произвести перерасчет суммы предстоящего платежа на 2016 г., а также произвести перерасчет излишне уплаченной суммы страхового взноса за 2015 г. Поскольку согласно предоставленного банком графика платежей на период расчета суммы взноса за 2015 фактически сумма задолженности была меньше, чем сумма, согласно которой страховой взнос был рассчитан. Страховая компания сделала перерасчет только предстоящего платежа на 2016 г. Перерасчет излишне уплаченной суммы взноса за 2015 г. делать отказывается, ссылаясь на того, что они не могут делать такие перерасчеты постфактум, и в правилах ипотечного страхования такая возможность не предусмотрена. Но ни в договоре, ни в правилах ипотечного страхования не указано, в какие сроки необходимо сообщать о частичном досрочном погашении кредита, а также нет указаний, что такие перерасчеты производить нельзя. Никакого мотивированного отказа они не предоставляют, и платить не хотят. Скажите, пожалуйста, в соответствии с вышеописанными условиями я могу рассчитывать на перерасчет суммы страхового взноса, в размере излишне уплаченной суммы? И какие законные основания у меня для этого есть? Заранее большое спасибо за ответ. С уважением, Яна. тел. +7 916 6745670, e-mail: yana-net@yandex.ru
В договоре страхования ипотеки есть пункт: вслучае частичного досрочного погашения кредита страхователь имеет право подать заявление страховщику об уменьшении страховой суммы с даты общения... Страховщик обязан произвести перерасчет и возврат уплаченной страховой премии пропорционально НЕистекшему сроку оплаченного периода страхования за вычетом 45% договор заключен на 122 мес. Разбит на периоды с конечной датой периода 16 сентября. Вопрос: мы обратились с заявлением о перерасчете уплаченной суммы после определенного срока. У нас существенное досрочное погашение кредита с 2,6 млн руб до 630 тыс руб. Первый страх взнос был 44000 руб. Страховая компания отказывается делать перерасчет. Подскажите пожста каким образом я могу истребовать излишне уплаченный страх взнос? Или только через суд?
в судебном порядке сможете.
К тому же, страхование жизни по ипотечному кредиту не относится к числу обязательного страхования, обязательно только страхование недвижимости - предмета залога.
СпроситьЕсли ипотечный кредит погашен досрочно, то можно так же досрочно расторгнуть договор страхования и вернуть сумму страховых платежей за неиспользованный период. То есть, если был оплачен страховой взнос за весь год, а в середине этого года произошло досрочное погашение кредита, то можно подать заявление в страховую компанию о возврате суммы взноса, приходящейся на вторую половину года. Если досрочное погашение было частичным, то можно обратиться в страховую компанию за перерасчетом, и страховая обязана будет заключить дополнительное соглашение.
Вряд ли добровольно вернут. Попробуйте обратиться, если откажут вам следует отправить по почте заказным с уведомлением о вручении и описью вложению письменную претензию о возврате уплаченной Вами суммы. Когда откажут, обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей(ст. 16 ФЗ "О защите прав потребителей"),признании условия договора о страховке недействительной, возврата этой суммы, взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, неустойки, штрафов, морального вреда.
СпроситьЧто означает условие: Порядок изменения количества, размера периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате Кредита.
1. Был выдан кредит в июле 2014 г. в сумме 30000 рублей со сроком погашения на 24 месяца, а также перечислена страховая премия Страховщику о добровольном страховании Клиента. В графике платежей указан ежемесячный платеж кредита + проценты (49,9 годовых) на остаток задолженности по кредиту. В 2014 году внесла 43300 рублей. Банк график платежей мне не пересчитал и в 2016 году начал требовать погашения оставшейся суммы. Считаю, что кредит возвращен досрочно. Права ли я.
Запросите размепр задолженности по кредиту у Банка и, если не согласны - подавайте письменную претензию.
Спросить
Вы внесли деньги на свой счет, но это не значит, что вы погасили кредит.
Как правило, по условиям договора, необходимо еще написать заявление на досрочное погашение кредита или его части. Без этого заявления деньги могли просто лежать на вашем счету и списываться с него в погашение кредита по графику, установленному договору.
Возьмите в банке выписку по счету. Из нее все станет ясно
Спросить
В договоре не обозначено, что я должна писать заявление о перерасчете.. Время ушло, как теперь исправить ситуацию?
СпроситьПолучите в Банке расчет задолженности, после чего будет ясно как действовать дальше.
СпроситьВозможно ли вернуть страховку и проценты по кредиту при досрочном его погашении.
Взяли кредит в октябре 2013 года. Погасили досрочно в марте 2014 года. Страховую премию не вернули. Перерасчет процентов не был произведен. И кроме того, досрочное погашение было взыскано в большей сумме чем рассчитано по графику платежей. Как быть и что можно сделать?
По условиям кредитного договора по ипотеке 11 июня 2011 г. заключили договор с страховой компании на жизнь и на имущество. Срок действия договор до окончания кредита (до 12 июня 2036 г.). По графику платили, но в этом году только узнал что надо было об изменении суммы кред. Задолженности письменно уведомлять СК. Я частично досрочно начали оплачивать с 2013 г. написала заявление о перерасчете страховой суммы и вернуть ранее оплаченную сумму по изначальной сумме по кред. Договоре. Как мне быть? Помогите пожалуйста.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно ознакомится с договором ст.420,421,819,820 ГК РФ. Есть императиные требования закона.
Так Вам по заявлению отказали?
СпроситьДень добрый.
Мною с ООО КБ «АЙМаниБанк» был заключен кредитный договор 21 октября 2013 г. В условиях кредитного договора было предусмотрено обязательное страхование жизни заемщика, чтобы получить кредит, была вынуждена заключить договор страхования с ООО СК «Факел. В подписанном обеими сторонами приложении № 4 «Условия возврата гарантийного взноса и дополнительные условия» к условиям предоставления кредита по кредитному договору сказано «Гарантийный взнос в личное страхование подлежит возврату первичным кредитором заемщику при отсутствии просрочки платежей более 7 дней и полном досрочном погашении кредита в сумме пропорционально сроку, оставшемуся до конца действия договора».
С моей стороны произведено досрочное погашение кредита 15 января 2015 года, договор считается исполненным, ввиду досрочного гашения всей суммы долга и процентов по нему и в рамках кредитного договора договор страхования жизни заемщика прекращается. Кредитным договором предусмотрено возмещение гарантийного взноса в личное страхование в сумме пропорционально сроку, оставшемуся до конца действия договора при досрочном его погашении.
Заявление на расторжение кредитного договора и выплате мне гарантийный взнос в личное страхование в связи с досрочным погашением кредита в сумме пропорционально сроку, оставшемуся до конца действия договора, было мною написано в отделении банка.
На требование о предоставлении документов для выплаты гарантийного взноса мною были предоставлены запрашиваемые вашей стороной 27 февраля 2015 года оригиналы следующих документов:
- страховой полис
- справка об отсутствии ссудной задолженности.
Но банк мне потом отказал в выплате взноса в личное страхование жизни.
Могу ли я через суд взыскать с банка эти деньги?
За ранее спасибо.
В апреле 2015 года был оформлен договор ипотеки в Сбербанке. В Августе 2015 было сделано частичное досрочное погашение и ежемесячный платеж был уменьшен согласно договору. В январе 2016 также было сделано частичное досрочное погашение, но при получении нового графика ежемесячный платеж был увеличен и увеличена процентная ставка. Согласно одному из пунктов договора, при частичном досрочном погашении срок кредитования и дата списания платежа не изменяются, а ежемесячный платеж должен быть уменьшен. При общении с руководителем отделения, в котором оформлялся договор, основным аргументом при нежелании исправлять график платежей, было то, что у заемщика пенсионный возраст наступает через 4 года и не берется во внимание, что клиент уже на пенсии по выслуге лет. Также в договоре не прописывается, что процентная ставка может быть увеличена. Если банк не пойдет на пересмотрение графика платежей на основании заявления заемщика, имеет ли смысл подавать в суд и какова веротность удовлетворения иска. Со стороны заемщика нарушений договора не было.
Здравствуйте! реструктуризация по кредиту-это не обязанность банка,а его право. суд Вам здесь не поможет.
СпроситьНаписала в декабре 2013 года заявление в банке о частично-досрочном погашении кредита, внесла сумму, мне сделали перерасчет и выдали новый график платежей. С февраля осуществляла исправно ежемесячные платежи по кредиту в соответствии с новым графиком. Вчера, 29.05.2014 г., пришла в банк с желанием досрочно погасить кредит, по сумме, указанной в графике, но оказалось, что сумма для погашения в разы больше. Как оказалось банк не провел операцию по частично-досрочному погашению кредита, а просто зачислил ее на мой счет и недостающие средства по ежемесячному платежу снимал с этой суммы. По предположению специалиста банка возможно был сбой в программной обеспечении банка, в следствии чего операция не была проведена. Сейчас мне предлагают погасить кредит на ту суммы которая идет на сегодняшний день у них в программе. Я не хочу закрывать кредит по предлагаемой банком суммой, а мои требования сделать перерасчет с учетом графика, выданного мне в декабря 2013 г. банк отказывается. Подскажите, пожалуйста, прав ли банк и как мне поступить в данной ситуации. Заранее благодарю, Елена.
Мы коллективом страхуемся в ОООстраховая компания СДС. Страховой взнос в 2015 г. был 800 руб. А на 2016 г. они пересчитали и тем кто выбрал больше чем заплатил в 2015 г. сумму страхового взноса увеличили. Ведь в договоре оговорена страховая сумма. Имеет ли право страховая компания увеличивать сумму взноса индивидуально?
Какой суд, если страховая компания говорит, что полюс и является договором, а там такие ныансы не оговариваются.
СпроситьВам же не нравится, что страховая подняла сумму взноса, а оспорить можете только в суде. Смотрите условия получения страхового полиса и аргументируйте в свою защиту. Я же не экстрасенс и Ваши документы не вижу. Тем более, что у Вашего коллектива должен быть договор со страховой компанией, если оплата идет за счет учреждения.
СпроситьИменно каждый сотрудник сам лично оформляет свой полис в страховой компании и оплачивает ?
СпроситьПо моему комбинированному договору ипотечного страхования сумма ежегодного взноса рассчитывается на основании остатка ссудной задолженности. Но страховая компания не один год рассчитывала сумму ежегодного взноса без учета досрочных погашений ссудной задолженности. Когда вопрос был озвучен, страховая компания согласилась, что ежегодная сумма страхового взноса была рассчитана неверно, но в возврате суммы переплаты отказано, по заключению юриста страховой компании. Мотивируют это тем, что я не уведомил их о досрочных погашениях, хотя в договоре комбинированного ипотечного страхования о том, что я должен кого-то уведомлять ничего не говорится. В качестве компенсации предложено уменьшение процента при расчете суммы ежегодного уплачиваемого страхового взноса.
Вопрос: каковы перспективы возврата переплаченной суммы по суду?
