Хотим с мужем построить продуктовый магазин во дворе собственного дома в деревне, возможно ли это?
Хотим с мужем построить продуктовый магазин во дворе собственного дома в деревне, возможно ли это?
Разрешение на строительство в первую очередь нужно получить, обратитесь в районную администрацию.
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
В случае, если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ иными исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается действительным. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.
5. Разрешение на строительство выдается
Спросить
Я ооткрыл в своем частном доме, а точнее во дворе этого дома продуктовый магазин, схема дома П-образная, слева сам дом справа связанный с ним навес под которым я открыл магазин. Вход в магазин со двора, то есть сначала входишь во двор а там уже справа магазин а слева дом. Нужно ли переводить помещение магазина в нежилое, слышал, что помещение торговой точки со двора в нежилое переводить не нужно? Где и какие документы необходимо оформлять чтобы легло изорвать это дело?
А назначение земли какое? Если ИЖС, то магазина не должно быть. И что Вы собрались переводить в нежилое, навес?
Спросить
Здравствуйте. Если без перевода в нежилое помещение и без оформления, то не законно
Спросить
если земля позволяет, то стройте, но учитывайте противопожарные нормы по расстояниям в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности по таб.11. если что пишите на личные сообщения, разъясню по таблице и что такое степень огнестойкости
СпроситьВот мы с мужем хотим поставить в деревне свой небольшой продуктовый магазин куда нам обращатся по поводу земли и вообще нужно ли разрешение.
Здравствуйте! вам нужно разрешение на торговлю и участок в аренду. Обратитесь в администрацию.
СпроситьХочу открыть в части собственного дома продуктовый магазин, в другой части проживаю сама. Но дело в том, что 1/3 дома принадлежит другому хозяину. Возможно ли это и что для этого нужно?
Вот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Юлия, для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать кадастровый номер или адрес, предполагаемого к приобретению участка. Узнаю обременения и дам развернутый ответ. Если интересно, напишите мне в личные сообщения. Удачи!
СпроситьМы хотим построить помещение под магазин на месте нашего сарая в частном секторе. Возможно ли это и какие документы надо оформлять? Наш дом в том же дворе, но не примыкает к дому.
Необходимо получить разрешение на строительство. Поорядок получения разрешения на строительносто регламентирован в Градостроительном кодексе.
СпроситьУ нас во дворе дома, в отдельно стоящем здании работает продуктовый магазин. Приемка товара постоянно производится ночью. С часа ночи до полвторого. Это сопровождается шумом, грохотом. Руководство магазина не реагирует на жалобы.
Возможно ли каким то образом воздействовать на руководство магазина?
Доброго времени суток. Напишите жалобу коллективную А в Роспотребнадзор и администрацию Вашего района по данному факту просите провести проверку и принять меры.
Спросить
Да, конечно Вы можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру для проведения совместной проверки по нарушению жилищных и других прав. Можете обратиться за юридической помощью к любому юристу сайта в личную переписку или на электронную почту (указана в профиле), услуга платная по договоренности. Удачи Вам.
Спросить
Александр, подайте заявление в полицию о нарушении администрацией магазина требований пункта 3 статьи 4 Закона Новосибирской области от 28 марта 2016 года N 47-ОЗ "Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области"
Этим законом установлен запрет на совершение в периоды времени, с 20 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 20 часов до 9 часов по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни., действий, производящих шум и нарушающих тишину граждан, в том числе:
4) ...разгрузочно-погрузочные работы, сопровождаемые шумовым (вибрационным) воздействием.
Штраф за совершение таких действий установлен в размере трех
тысяч рублей на граждан; на должностных лиц - пяти тысяч рублей; на юридических лиц -
десяти тысяч рублей.
2. Повторное совершение такого административного правонарушения,
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти
тысяч рублей; на должностных лиц - десяти тысяч рублей; на юридических
лиц - семидесяти тысяч рублей.
Спросить
