Как получить дачу из 20 заброшенных участков с пустыми полянами
Возможно ли получить, дачу? У нас 20 заброшенных дач, некоторые пустые поляны, все заросшие,! Каким образом можно приобрести один участок?
В неком садоводческом товариществе есть заброшенные дачи которыми никто не пользуются. Все заросшие домика развалившиеся не пригодные к жилью. Можно ли официально приобрести такой участок и как правильно это сделать.
Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
Нужно узнать кому он принадлежит, для начала, обратитесь в администрацию района. А там, по обстоятельствам.
Спросить
Надо узнать собственника и приобрести у него данный участок. Если собственник - муниципалитет, то придется выкупать на торгах (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ)
Спросить
Надо найти кто собственник. Купить можно только у него (ст. 209 ГК РФ). Обратитесь в Росреестр, запросите выписку по участку. Также можете обратиться в администрацию. Вполне возможно что Вам только кажется что участок ни кому не принадлежит. Возможно есть собственники, наследники и пр. которые просто участком не занимаются.
Если там где хотите приобрести есть кооператив, то можно обратиться к председателю этого кооператива. он может быть в курсе ситуации по тому участку который вы хотите приобрести.
Спросить
Странно, что никто из коллег акцентированно не обратил Ваше внимание, уважаемый Вячеслав, и не рекомендовал обратиться по этому вопросу в правление СНТ, у председателя и бухгалтера которого имеются данные о собственниках и/или землепользователях каждого из садоводов, их членстве в СНТ, площадях и границах всех садовых участков, включая брошенные их владельцами, впрочем как и сведения о порядке и практике их приобретения и узаконивания прав новых членов... Надеюсь на Ваше понимание...
Спросить
Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
---смотря где этот участок находится. если на территории ТСН, то общаться нужно к председателю с этим вопросом, если на территории города (поселения). то в администрацию города (поселения).
Статья 25 ЗК РФ. Основания возникновения прав на землю
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.[/u]
3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
[u]4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр.
6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.[i][/i][u][/u]
Спросить
Запросите выписку из ЕГРП в МФЦ на труд, 164 за 200 руб. указав адрес участка и узнаете кому принадлежит. Если сведения будут отсутствовать, то тогда прямиком к председателю СНТ, узнайте возможно ли на собрании передать Вам этот участок в собственность
СпроситьУ родителей, соседка по даче (не работающая пенсионерка) по неосторожности сожгла дачу с гаражом, возможно ли получить от неё какое то возмещение. Сумма ущерба примерно 250000 руб. Кроме этого сгорела её дача и ещё три соседних дач.
Здравствуйте! Возможно получить, необходимо обратиться в суд с заявлением, приложить экспертную оценку стоимости ущерба.
Спросить
Если есть документы, подтверждающие вину соседки, можете обратиться к оценщикам для проведения экспертизы (по фотографиям, например) об определении величины ущерба либо об определении рыночной стоимости такого домика и гаража. С документами обращайтесь в суд для взыскания суммы ущерба.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно провести оценку сгоревшего имущества, обратиться в суд и взыскать материальный и моральный ущерб.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьИмеется дачный участок, рядом с ним находится заброшенный участок (хозяева не появлялись более 12 лет), возможно ли каким то образом приобрести данный заброшенный участок в собственность.
Обратитесь к председателю садового товарищества о выдаче вам информации о правообладателях на этот участок;
кроме этого, сделайте такой же запрос в местную администрацию и в Росреестр (юстиция).
По получении информации станет ясно, каким образом вы сможете приобрести указанный участок в собственность.
СпроситьУ нас дачи в аренде, земля министерства обороны, много очень заброшенных дач, пустые много лет, подскажите по закону что мы можем с ними сделать?
Добрый день! Для начала уточните не передало ли минобороны землю в распоряжение администрации. С кем вообще у вас договор аренды заключен? Если не передало, можно обратиться за этим, поскольку мин. обороны эти земли скорее всего (раз отданы под дачи много лет назад) не нужны. После передачи в ведение администрации области, (города, района), можно будет оформить участки в собственность и распоряжаться по усмотрению.
СпроситьУ приятеля на даче соседний участок заброшенный (жутко заросший) лет семь хозяйка не появляется (хозяйка старенькая была возможно нет в живых)
Председатель ссылается на неразглашение персональных данных (ФИО и адрес не говорит) как мне быть? В приобретение этого участка.
Соседи тоже ничего непомнят а кто незнает да и у соседей кое где участки заброшенные.
Здравствуйте, Вячеслав.
Если знаете номер участка - то можете обратиться в архив для получения постановления на данное садоводческое товарищество, где будет указано, кому данный участок выделялся.
Это как один из вариантов. Из его результатов будет ясно, что дальше делать.
Если участок зарегистрирован в регпалате - можете заказать выписку из ЕГРП - там тоже содержаться сведения о собственнике.
Как вариант - поищите старожил садоводческого товарищества - может они знают.
С уважением.
СпроситьЯ соседка по даче уже умершей как пять лет бабушки, родственники бабушки не хотят вступать в наследство, есть их координаты. Я бы хотела купить эту дачу, дача приватизирована, ходили к председателю, сказал, что дача до сих пор числится за бабулей, долг в 42000 рублей. Как можно приобрести эту дачу, подскажите пожалуйста.
Здравствуйте Светлана!
1. Признать имущество выморочным.
2. Обратиться в Администрацию с заявлением для передачи в ваше пользование как садоводу.
Спросить
Дачу на баланс должна взять администрация органа местного самоуправления. С ней и нужно решать вопрос.
Спросить
Здравствуйте,
Если никто из наследников наследство не принял, имущество в качестве выморочного переходит в собственность городского или сельского поселения, на территории которого находится. В Администрацию и нужно обращаться.
СпроситьИмеется дачный участок, рядом с ним находится заброшенный участок (хозяева не появлялись более 12 лет), возможно ли каким то образом приобрести данный заброшенный участок в собственность. В Регистрационной палате и Кадастровой палате данный участок не зарегистрирован, Садовое товарищество прекратило свое существование.
Здравствуйте, по приобретательной давности возможно, в судебном порядке, если докажете, что владеете данным участком открыто и добросовестно в течении 15 лет. Либо обратитесь в администрацию о предоставлении данного участка в собственность. В суд проще.
СпроситьХочу приобрести дачу, но у продающего человека кроме членской книжки садоводчества больше документов нет. Он поясняет что 10 лет назад ему отдали этот участок как заброшенный. Могу ли я переоформить на себя дачу и является ли этот человек владельцем дачи.
На нашем садоводческом обществе много брошенных участков. Один участок я решила приобрести. Но по адресу указанному в сведениях о владельцах дач никто из владельцев дачи не проживает, так как они продали давно квартиру и где они невозможно выяснить. Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу. Участок находится рядом с моим.
Дача пустует более 10 лет. За это время никто на нее не приезжал. Что мне надо сделать чтлбы оформить или купить эту дачу.
---если находится в собственности. то никак не приобретёте.но администрация города (поселения) имеет право на обращение в суд по данному вопросу.
Спросить
Для начала обратитесь в Росреестр и кадастровую палату, получите информацию о собственнике участка.
Если такого участка нет, то обращайтесь в администрацию.
Спросить
