Вопросы о продаже дома, налогах и алиментах для прописанного ребенка
В собственности имею дом уже 4 года. Женат не был. Есть сын 3 года, исправно плачу алименты 25%. При продаже дома я должен платить налог и часть суммы отдать в качестве алиментов? Ребенок прописан у меня.
Имею квартиру в собственности. Квартиру приобрела, когда дети уже были совершеннолетние. В настоящий момент в квартире живёт сын. За услуги ЖКХ плачу я с пенсии. Сын платить не хочет. В квартире не прописан. Съезжаться из квартиры отказывается. Просит с меня денег (долю) от продажи дома, в котором мы жили с мужем (отцом сына) до развода. Дом был приобретен в браке, когда сын был несовершеннолетний. Дом был продан, когда сын был совершеннолетним. Должна ли я выплатить сыну часть денег от продажи дома и как его выселить из квартиры?
Вы не должны выплачивать ему стоимость доли, он не был собственником дома, претендовать не может, нет законных оснований. Выселить его можно путем подачи иска в суд о выселении как незаконно проживающего.
Спросить
Уважаемая Елена Николаевна!
Ваши эти вопросы регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации (кратко - СК РФ), с которыми Вы можете ознакомиться при желании в любое время.
Во-первых, если ваш сын не зарегистрирован в вашей квартире (прописку в квартирах у нас в России отменили почти 30 лет тому назад), то он не обязан в ней платить за коммунальные услуги.
Выселить его из квартиры Вы вправе в любое время в судебном порядке.
Исковое заявление в суд о выселении сына из вашей квартиры на основании статьи 131 ГПК РФ Вам поможет оформить юрист, к которому Вы обратитесь за помощью.
Во-вторых, если Вы с мужем или бывшим мужем продали свой общий дом, приобретенный во время брака, то согласно статьи 60 СК РФ Вы не обязаны сыну выделять деньги, полученные от продажи этого дома.
Статья 60. Имущественные права ребенка4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов и адвокатов без ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться с юридическим вопросом.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, платить вы ему ничего не должны, так как это ваша собственность и вы могли ею распоряжаться как хотите, сын не имел никаких законных оснований на нее. Выселить можно в судебном порядке.
Спросить
Сын умер. У матери есть частный дом. У сына есть ребенок 15 лет. Сын в доме не прописан был. У него была квартира. Имеет ли право его ребенок на часть дома его мамы. Дом был построен задолго до рождения сына в 1925 году.
Как не платить налог при продаже дома в собственности более 3 лет, а участка 1 год (до этого была аренда) ? На какую сумму распространяется налоговый вычет при продаже? Сумму от продажи считается отдельно участка и дома или вместе? Если продать дом с участком за 1 миллион, какой налог? За 1 миллион 200 тыс.? Если продать в этом году, а купить в следующем, платить налог с продажи с полной суммы? Дом и участок на сыне, могу я приобрести жилье на себя, чтобы получить налоговый вычет на покупку (сын официально не работает)?
Не платить не получится, т.к. нужно 5 лет владения. Налоговый вычет только на сумму 1 млн. рублей. С суммы выше нужно платить налог 13 %.
Спросить
Налог платится с суммы больше 1 миллиона рублей. с 2016 года налог не платится при владении имуществом 5 лет. Если на себя оформите- налоговый вычет не положен.(сделка между близкими родственниками)
Спросить
Нужна консультация по продаже дома. Муж был собственником дома, 2 года назад он умер. Дом перешёл в собственность жене, как 1,5 года. Вопрос: При продаже дома, придётся платить налог в 13%, если в собственности жена менее 3 лет?
Там же прописан мой муж - его сын и мой ребенок - его внук. Теперь он хочет часть дома отдать сыну (мужу) , а его жена против. Как она может повлиять на совершение сделки. Дом был построен до их брака.
так как дом был приобретен свекром до его второго брака, дом явялется его личной собственностью и спрашивать согласия супруги на отчуждение дома не надо.
СпроситьДеньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи домо вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?
Уважаемая Анна!
Если денежные средства внесены до брака, то даже если право собственности Ваш сын зарегистрирует в браке, его супруга не будет иметь прав на долю этой квартиры.
Главное, чтобы были документы, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры до регистрации брака.
Удачи Вам!
СпроситьМы с женой живём в гражданском браке, есть ребёнок, плочу алименты фиксированый процент с зарплаты (25%), у меня в собственности дом приблизительной стоимостью 2.5 милиона руб. Вопрос: при продажи дома я должен буду плотить прощент жене в виде алиментов?. Буду очень блогадарен за ответ.
Должен ли муж выплатить алименты от своего дохода после продажи дома? В 2012 развелись, общий дом разделен судом по 1/2 на меня и мужа, муж выплачивает алименты, ребенок со мной. Я и сын прописаны в доме, муж у матери (всегда был прописан там). сейчас решили дом продать, деньги разделить.
Добрый день. Ситуация следующая. Отец развелся с женой есть общий ребенок, у них был дом, 1/2 отца. После развода жена сказала, что вместо алиментов подпиши свою часть на сына (было сказано на словах), после подписания части дома, через неделю она подала на алименты. Отец прописан в этом доме. С момента подписания прошло 2 года +-. На данный момент бывшая жена выставила его на продажу. Вопрос такой сможет ли она продать его? И можно ли, как то вернуть часть дома?
Анастасия! Опытному юристу нужно тщательно изучать эту тему, включая сделку по передаче права собственности от отца сыну (предполагаю, что там договор дарения). И только после этого он подскажет Вам возможности решения проблемы и перспективы, включая, например, подачу иска о признании сделки недействительной. На пальцах гадать нечего. Обратитесь к юристу очно или по электронной почте.
Спросить
Никак не вернуть.
Но распоряжение имуществом не совершеннолетнего 1\2, как понимаю части, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства и обоих родителей.
Отец против, а потому опека не даст согласия, ей только по суду пытаться оспорить отказ отца...
СпроситьЗадавал вопрос. "Вызывают в Суд по иску Налоговой в котором я и моя бывшая жена являемся ответчиками за то что не уплачен налог с 1/2 принадлежащей сыну.
Я исправно выплачиваю алименты. Вопрос, должен ли я оплачивать и налоги на имущество н/с сына."
Ответы уважаемых юристов о том, что "налоги уплачивают оба родителя в равных долях", это я и сам знаю.
Вопрос в том, обязан ли я платить этот налог помимо алиментов? Или бывшая жена должна платить из части суммы алиментов.
Недавно был Суд, где ЖКХ пыталось так же взыскать с меня задолженность по квартплате ссылаясь на то, что часть квартиры в собственности у сына. Но после предоставления справки об уплате алиментов, иск судом был отменен. (В квартире я не прописан, не проживаю и какой либо доли собственности не имею).
С ув. Сергей.
Предъявите в суд доказательства выплаты алиментов и налог также не обяжут оплачивать. В возражениях на иск все необходимо изложить и обосновать.
Спросить
Вопрос решит суд на свое усмотрение. Алименты - это целевой платеж на содержание самого ребенка, а не на содержание его имущества, по закону мать может эти деньги тратить только на самого ребенка, а имущество содержат оба родителя в равных долях. Имеется судебная практика, подтверждающая это.
На мой взгляд, решение по коммунальным платежам было незаконным, при обжаловании могло быть отменено.
Спросить
