Как вернуть авансовый платёж, если продавец отказывается его отдавать?

По авансовому соглашению продавцу квартиры передана сумма 50000 руб. Уже два месяца деньги находятся у него. В соглашении сказано

что продавец обязан снять с продажи квартиру, но он продолжает искать покупателя и хочет продать её дороже. Мы попросили вернуть аванс. Продавец отказал. Хотя и это прописано в соглашении что в случае отказа покупателя от сделки продавец возвращает аванс покупателю. Стоит ли писать заявление в полицию? Можно привлечь продавца по ст. Мошенничество?

Мы нашли вариант лучше. В соглашении об авансовом платеже написано: В случае неисполнения покупателем своих оязательств... аванс обращается... в пользу др. стороны.

Покупатель отказывается от заключения договора купли-продажи квартиры по которому осуществил авансовый платеж. Оплата аванса подтверждается соглашением об авансе. Должен ли Продавец вернуть ему сумму аванса?

Мы собирались продавать квартиру, как альтернативную сделку. Тоесть покупают у нас и мы покупаем у других. Наши покупатели внесли аванс за нашу квартиру, мы внесли аванс за квартиру которую хотим купить. Наш покупатель отказался покупать, ему вернули аванс. А наш продавец вернуть наш аванс отказывается? Правомерно ли это?

Хотели приобрести квартиру. У продавца квартиры был заключен догор с риэлторской конторой. Мы внесли авансовый платеж за квартиру. Далее продавец расторгает догор, но риэлторская контора не передает продавцу наш аванс и не сообщает покупателю, что продавец с ними больше не работает. Продавец квартиры выходит с нами на связь и в итоги нам квартиру продают. В связи с этим вопрос данная риэлторская контора ни какие услуги нам не произвела, и аванс не возвращает. Должна ли это контора возвратить деньг?

Собирались купить квартиру, внесли аванс и взяли у продавца расписку в которой не было сроков и не прописаны ни каких обязательств - просто что получен аванс в размере 20 т.р. через несколько дней составили предварительный договор, что обязуется купить в такой то срок, но тоже обязательства прописаны не были, только аванс. Этот договор риэлтор нам не отдала на руки, сославшись, что нужно подписать продавцу. Так мы его и не увидели. После этого мы узнали, что банк эту квартиру не одобрил (мы покупали на МСК) и решили аванс забрать, а продавец не отдаёт. Что нам делать?

Внесли с супругой авансовый платеж за дом который собирались купить. Из-за непрозрачности сделки а точнее то-что продавцы не хотят указывать всю стоимость объекта. Решили отказаться от покупки. Сейчас риэлтора отказываются возвращать сумму нашего аванса. Что делать.

Мы бы хотели вернуть аванс за квартиру, которую передумали покупать? Продавцы отказываются возвращать. У нас составлен договор именно об авансе. Там только одна строчка: В случае возникновения объстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), вся сумма аванса возвращается покупателям. Подскажите а как рассматривается в этом случае просто отказ от покупки квартиры и вернут ли нам аванс, и что нам сначала делать? Заранее спасибо.

Я заключил договор с покупктелями они внесли аванс сумму** через три недели подписания договора покупатели отказались от сделки, и требуют вернуть им сумму аванса. Имею ли я право считать договор не действительным т.к. они отказываются от покупки квартиры? Могу ли я продать дом другим лицам?: они отказываются расторгнуть договор, требуют вернуть сумму аванса

1. ПОКУПАТЕЛЬ выражает согласие на приобретение 3-комн. Квартиры находящееся по адресу: (...) ПРОДАВЦУ на праве собственности, по согласованной цене 1800000 (один миллион восемьсот тысяч рублей) .

2. При подписании Настоящего Договора ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ предоплату в виде аванса в сумме 100000 (сто тысяч) рублей.

3. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ принимают на себя обязательства заключить Договор купли-продажи указанной в п. 1 квартиры не позднее «_31__» 122014__года в течении 3-х банковских дней с момента извещения ПРОДАВЦА о готовности пакета документов по сделке. В случае отказа от покупки без уважительной причины ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает ПРОДАВЦУ неустойку в сумме () рублей. В случае отказа ПРОДАВЦА продать квартиру до указанного данном соглашении срока ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ неустойку в сумме 100000 (сто тысяч) рублей.

4. Оформление сделки купли-продажи (удостоверение сделки у нотариуса, оплата гос. регистрации) осуществляется за счёт ПОКУПАТЕЛЯ. Оформление документов на квартиру, необходимых для совершения сделки купли-продажи, осуществляется за счет ПРОДАВЦА.

5. ПОКУПАТЕЛЬ обязан после регистрации Договора купли-продажи выплатить ПРОДАВЦУ сумму, указанную в п. 1 настоящего Договора, за вычетом суммы аванса, указанной в п. 2 настоящего Договора. В случае проживания на момент сделки в квартире собственников и иных лиц, ПОКУПАТЕЛЬ имеет право удержать до снятия этих лиц регистрационного учета и физического освобождения квартиры сумму () рублей. В случае просрочки снятия с регистрационного учета по своей вине ПРОДАВЕЦ уплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере % от всей суммы сделки за каждый день просрочки после даты указанной в основном Договоре.

6. После заключения Договора и регистрации сделки ПРОДАВЕЦ обязуется освободить квартиру не позднее и сняться с регистрационного учета не позднее с момента регистрации (уточненные сроки должны быть указаны в основном Договоре).

7. После получения денег от ПОКУПТЕЛЯ ПРОДАВЕЦ обязан дать расписку.

У меня вот какой вопрос.

Заключил Договор купли-продажи с автосервисом Рольф.

Внес авансовый платеж 30000 руб. Менеджер говорил, что если я передумаю, то его можно будет забрать.

В договоре есть следующие пункты:

2,9 Во всех случаях расторжения договора (в том числе и отказа одной из сторон в одностороннем порядке) До передачи автомобиля покупателю Продавец возвращают покупателю Фактически уплаченные им денежные средства за вычетом удержаний, предусмотренных настоящим договором и действующем законодательством.

И есть еще вот эти 2 пункта:

1. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе покупателя до передачи автомобиля, покупатель по требованию продавца выплачивает продавцу неустойку в размере 3% от стоимости Автомобиля, но не более внесенной предоплаты.

Возможно ли вернуть мой авансовый платеж?