Снимаю квартиру. 2 недели назад нас затопили соседи сверху. Вопрос - полагается ли мне компенсация?

Олег, здравствуйте! Вам нужно провести экспертизу ущерба. Подать исковое заявление о взыскании ущерба. В процессе запросить у управляющей компании ивызывались ли сотрудники для устранении протечки. Ответчиком будут соседи, а управляющая компания привлекается 3-им лицом.

Здравствуйте, Олег!

Вам необходимо заактировать факт залития. К кому обратиться с этим вопрос зависит от способа управления, который выбрали собственники. Например, если вашим домом управляет управляющая организация, то акт залития должны составить представители управляющей организации.

Затем вам необходимо обратиться к эксперту (оценщику) для составления отчёта о стоимости восстановительного ремонта. Когда у вас на руках появится отчёт, нужно будет определиться с виновником залития. Здесь всё будет зависеть от наличия либо отсутствия крана на радиаторе. Если кран отсутствует, значит вины соседа в залитии нет, с претензией нужно обращаться в обслуживающую организацию.

Здравствуйте, Олег!

Учитывая спорность ситуации и отсутствия желания у РЭП составлять Акт о затоплении, вам нужно:

1. Направить заказное письмом в Эксплуатирующую организацию с просьбой составить Акт о затоплении.

2. Назначить дату оценки причиненного вм ущерба и известить о ней Эксплуатирующую организацию и соседей, можно также заказным или под проспись.

3. Выставить претензию о компенсации ущерба и соседям и эксплуатирующей организации с просьбой компенсировать ущерб.

4. Подать иск в суд, привлечь соответчиками и соседей и эксплуатирующую организацию, чтобы суд решил, по чьей вине произошло затопление и кто будет компенсировать вам ущерб.

Ответ на Ваш вопрос заключается в технической особенности радиатора отопления - имеет он отсекающий вентиль или нет? Если нет (нет возможности перекрыть подачу воды), то данный радиатор собственность МКД и ущерб подлежит возмещению за счет средств Управляющей организации.

Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04

Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Оценка и в судебном порядке, если добровольно не получается получить.

Для начала необходимо вызвать управляющую компанию (или ТСЖ) обслуживающую дом и составить АКТ. Один экземпляр вам должны выдать на руки. После (если собственник добровольно отказывается возместить ущерб) необходимо сделать оценку ущерба и подготовить иск в суд. Если в решении данного вопроса Вам необходима юрическая помощь, то можете обратиться по тел. 2-722-092

Составлять акт нужно быстрее, вызывайте УК. Далее оценка ущерба и претензи соседям. Потом иск в суд, Ст.1064 ГК РФ. Нужна помощь - обратитесь в личку к любому юристу.

Первое что необходимо сделать - вызвать представителя управляющей компании для составления акта залива.

У них, кстати, можно будет уточнить кто собственник затопившей Вас квартиры.

После составления акта залива - обращайтесь к оценщику, чтобы определить размер ущерба.

Затем предложите виновнику в добровольном порядке возместить ущерб.

При отказе - обращайтесь в суд.

Здравствуйте.

Первым делом звоните в свою управляющую компанию, пусть вызывают комиссию. Они составят акт осмотра в котором зафиксируют ущерб и укажут виновника, из какой квартиры именно затопили.

После этого идёте к соседям и предлагаете возместить ущерб (на ваше усмотрение, можете потребовать деньги или чтобы сами сделали ремонт или купили медель, на ваше усмотрение), смотря как договоритесь.

Если не придете к согласию, то наймите эксперта для оценки ущерба (можно найти в интернете в вашем городе). После чего подаёте иск в суд.

Если дело дойдет до суда, то можете написать в личные сообщения любому здесь юристу, вам помогут с оформлением иска.

Важный момент, делать нужно всё сразу. Не тяните с актом и оценкой ущерба.

Здравствуйте. Обращайтесь в суд . Представляйте. доказательства: акт РЭУ, акт об оценке ущерба. Если вызывали их телеграммой, то копию телеграммы, Квитанция об уплате госпошлины. Что касается морального вреда, то к сожалению в данной ситуации должен быть вред здоровью. Напр, передвигали мебель- сорвали спину ( мед. справка) В противном случае, Вам откажут в возмещении морального вреда, т.к. в данной ситуации мор. вред не предусмотрен законом.

Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)

Здравствуйте! Пусть сделает на Ваше имя доверенность на представление интересов в суде по данному делу.

Уважаемая Нина, г.Ачинск !

Собственник данной квартиры вправе оформить на вас у нотариуса доверенность для обращения в Суд и участия в судебном процессе.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.10.2013г

16:41 моск.

Нет, главное, чтобы у вас на руках был документ, подтверждающих факт залития квартиры, где указывалась причина затопления.

С результатами экспертизы и актом о залитии вы имеете право обратиться в суд и взыскать стоимость ремонта и экспертизы с ответчиков.

Нет, размер причиненного вреда остался ведь прежним, если Вы, конечно, уже не сделали ремонт.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, исковое заявление в суд должен подать собственник квартиры

нет у вас таких прав нет, требовать может только хозяин (собственник) Вызывайте представителей управляющей компании для составления акта о затоплении и далее по дов-ти можете обращаться в суд о взыскании материального и морального вреда

по ст 151 гк рф

иск по ст 131-132 гпк рф

Здравствуйте. Если был причинён вред Вашему имуществу, то можете подать иск в этой части. Обращайтесь - поможем.

Обращаться с претензией нужно не к цыганам, а к собственнику квартиры, который ее сдает, поскольку он несет ответственность за залив. А он, в свою очередь, уже пусть с цыганами разбирается.

Здравствуйте! Выселить их может только собственник квартиры. Если Вашей квартире причинен материальный ущерба, то иск о возмещении материального ущерба предъявляется к собственнику квартиры.

Обратитесь в органы полиции о проведении проверки законности проживания. Собственник квартиры предъявите иск о возмещении ущерба.

Доброго времени суток. Выселить имеет право только собственник жилого помещения, Именно к нему с этим вопросом и нужно обращаться.