Может ли дворник убирать крыльцо при помощи реагентов, ведь вся эта гадость тянется потом в квартиру.

Здравствуйте! Да, уборка дворник также должен производить данной территории.

Да, это так, поскольку убирать места общего пользования - придомовую территорию - обязанность УК - см. ст. 36 ЖК

Значит, в обязанность дворника УК входит соответственно своевременная тщательная очистка от снега пристроенных ступеней организаций в жилом доме, как со двора, так и со стороны улицы? Подскажите, тротуар со стороны улицы возле дома тоже под ответственностью УК?

В много квартирном доме находится нежилой помещение с отдельным входом и крыльцом, должна ли управляющая компания убирать это крыльцу суде доказано что крыльцо принадлежит общей домового имущества спасибо.

Если решением суда это установлено, но УК не исполняет решение суда, то вы можете обратиться с жалобой как в прокуратуру, так и в жилнадзор.

Если в утвержденном проекте, принятого в эксплуатацию дома, оно есть - не придомовая территория.

Неизвестно, зависит от условия договора.

Здравствуйте!

А в должностных обязанностях у каждого что прописано? На мой взгляд, все же крыльцо это часть дома и его убирает уборщица, а дворник содержит в чистоте прилегающую территорию.

Здравствуйте. Убирать снег - работа дворника

Да, имеется смысла,чтобы пристроить данное крыльцо необходимо было получить согласие всх жильцов МКД

Кому принадлежит территория тротуара тот и обязан его содержать в надлежащем виде.

- придомовой или прилегающей территорией являются земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности жилого дома, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка многоквартирного жилого дома земельный участок, находящийся в общей долевой собственности;

- следовательно надо ориентироваться на кадастровый паспорт;

Добрый день. Распределение обязанностей происходит по соглашению сторон. Может убирать и дворник, и горничная. Всё зависит от того, как вы договорились об этом с работодателем при устройстве на работу и как ваши обязанности прописаны в трудовом договоре. Если уборка крыльца не входит в зону вашей ответственности, значит вы вправе не убираться либо попросить надбавку за доп. обязанности.

Если есть приказ по ДОУ и дворник с ним ознакомлен - может.

Нет, не надо.

С уважением.

Здравствуйте, Марина!

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру - не надо.

Однако, для того чтобы было все законно, т.е. для дальнейшей продажи, исключения претензий со стороны госорганов и пр.-узаконить надо.

Т.к. фактически проведена реконструкция.

Т.е. объект самовольно реконструирован. Ст. 222 ГК РФ.

Поэтому если все тихо, никто не поднимает вопроса из соседей и пр - так и оставьте.

Если же вопросы возникают, то надо заниматься этим.

Крыльцо есть конструктивная часть дома, но никак не квартиры.

А посему отношения именно к вашему объекту недвижимости не имеет.

Следовательно, ничего не надо узаканивать. Это крыльцо является общедомовым имуществом:

помещения в доме, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в МКД:

межквартирные лестничные площадки

лестницы

лифты и лифтовые шахты

коридоры

технические этажи

чердаки

подвалы и технические подвалы.

В данном случае ничего узаконивать не нужно, так как крыльцо к квартире не имеет никакого отношения, это общедомовое имущество.

- см. ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

Здравствуйте! По идее у вас произведена перепланировка. Если пользуетесь крыльцом, то лучше узаконить. В противном случае, могут по 222 ГК, снести как самовольную постройку.

Здравствуйте Марина!

1. Если Вы уже вступили в наследство, и получили документы, то на данном этапе не нужно ни чего узаконивать.

2. Если Вы хотите беспрепятственно пользоваться крыльцом, то следует узаконить, чтобы у соседей не возникло вопросов о законности Ваших действий (соседи разные бывают). Так как у Вас предусмотрено в тех. паспорте выход, то соответственно реконструкция не была произведена, а вот крыльцо это уже самовольная постройка, и ее могут потребовать снести органы власти ст. 222 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Марина, добрый день.

Нужно узаканивать.

Важно для Вас! Квартира находится в многоквартирном доме.

_____

Дело в том, что земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам его помещений (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса). А собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем обсуждения вопросов повестки и принятия решений голосованием (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

_______

Верховный суд РФ, указал, если что возведение крыльца в виде пристройки влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом, то на такое решение необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 18-КГ 17-86)

_____

Если реконструированная, перепланированная и переоборудованная квартира по жилому назначению находится на первом этаже дома, имеет отдельную входную группу, соответствует требованиям СНиП, СанПиН, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, то можно признать право собственности

https://www.garant.ru/news/1128788/

_____

С уважением.