Вопросы о строительстве дома и проблеме затопления после реконструкции - по какому закону можно строить дом в огороде и какие параметры должны соблюдаться?
Соседский дом продан. Купила риелтор. Разделили на две территории, дом и участок (огород). Участок (огород) отдельно продали и на нем собираются строить дом рядом с нашим забором, который будет закрывать солнечный свет растениям и кустарниковым деревьям на нашем огороде.
Разрешено ли строить дом в огороде и по какому закону, где можно все это прочитать, на каком расстоянии от забора и все параметры строительства в частном секторе.
И Еще один вопрос.
После реконструкции и демонтажа дома хозяевами, нас стало затапливать весной, летом и осенью. Вода стоит у дома, в подполе и в огороде. Я знаю что раньше был колодец, но его закапали новые хозяева.
Может ли это повлиять на скопление воды и у кого можно узнать или прочитать, что повлияло. И куда можно обратиться за помощью?
Какие бы дожди не шли раньше такого не было...
Татьяна Николаевна, начнем с того, что собственник имеет право разделить единый объект недвижимости, в данном случае землю, на несколько отдельных объектов с получением отдельного кадастрового паспорта. Что было и сделано в данном случае, так что в данном случае все законно.
Что же касается строительства жилого дома, то данное строение должно стоять на расстоянии не менее 3-х метров от границы Вашего участка ( таковы требования СНИП) Если Вами будет доказано, что в результате строительства дома будет нарушаться освещение Вашего земельного участка и дома, вы можете ставить в судебном порядке вопрос о переносе строения. Но при этом необходимо иметь ввиду, что по данному делу будет назначена экспертиза, а это дорогостоящее удовольствие.
Что же касается залития Вашего земельного участка водами, Вам необходимо получить заключение специалиста (строителя-техника) о причинах залития вашего участка. Если в данном заключении будет указана причина залития, сток воды с соседнего участка, Вы можете обратиться в суд.
Адвокат Л.Н.Носкова
Спросить
Соседский дом продан. Купила риелтор. Разделили на две территории, дом и участок (огород). Участок (огород) отдельно продали и на нем собираются строить дом рядом с нашим забором, который будет закрывать солнечный свет растениям на огороде. Как быть и что делать подскажите пожалуйста. И Еще один вопрос. После реконструкции дома хозяевами нас стало затапливать весной и летом, вода стоит у дома, в подполе и в огороде. Я знаю что раньше был колодец но его закапали новые хозяева, может ли это повлиять на скопление воды и у кого можно узнать что повлияло, раньше этого не было...
Срочно нужна ваша помощь. У нас в селе Богандинском есть дом и огород (огород общий на 4-х соседей под картошку), за огородом идёт небольшое поле (раньше там был тальник), а далее озеро и оно впадает в речку Пышму. Один наш сосед огородил забором всю территорию вплотную к нашим огородам для выгула своих лошадей. Получается (наши огороды весной топит от разлива реки) всё , что понаделают лошади будет у нас в огороде!... а также это запах и мухи в жаркую погоду!
Подскажите имеет ли он права на постройку этого забора вплотную к нашим огородам? Если нет скажите куда обратиться?
Заранее огромное спасибо!
Моя проблема: сосед на своей территории сделал бетонный забор, чтобы во время ливневых дождей вода не поступала к нему на садовый участок из моего двора, который находиться выше по уровню, чем его. Его заботит насаждения на огороде. В результате ливня мой двор, где по периметру его бетонного забора располагается гараж с погребом, дом на расстоянии 4 метров будет подтопляться. Сток воды делать мне некуда, со всех сторон соседские кирпичные постройки. Вопрос: прав ли сосед, ведь он ставит забор на своей территории (подчёркиваю, огород), но не думает о соседях, что во время участившихся ливней будет затопляться мой жилой дом, гараж, погреб. Если нет то, на каком расстоянии сосед обязан и может строить бетонное ограждение. В какие инстанции я могу обратиться.
Здравствуйте. Не прав сосед. Обязательно должна быть инсоляция. Вопрос стоит решать обоюдно, искать способы стока воды.
СпроситьВ частном секторе вода к нашему двору была подведена в колодец, который располагался на территории двора. В нем был стояк, в дом вода проведена не была! Теперь, после того, как мы провели воду в дом (в подвал дома) непосредственно из колодца, в котором были подключены изначально, установили счетчик воды, сделали выпуск на полив огорода непосредственно из дома (подвала) и провели воду к одному умывальнику в доме с водонагревателем. По сути, все осталось как и прежде, только труба теперь идет не в дворовой колодец и его стояк, а в дом, с выпуском из дома на полив и один умывальник. При попытке опломбирования счетчика, водоканал предъявил следующие требования:
Сделать проект на подключение дома к водоводу, который у нас существует уже очень давно (только раньше вода шла в дворовой колодец, теперь непосредственно в дом, как описано выше + кран на полив и + один рукомойник).
Вопрос:
Правомерны-ли требования водоканала?
Возле частного дома начинают строить Пятиэтажку, ставят забор чуть ли не рядом с нашим. Если построят, то эта пятиэтажка закроет солнечный свет на нашем участке с 12 до самого вечера.
На каком расстоянии от частного сектора должны строить многоэтажные дома?
Доброе время суток. Скажите, пожалуйста, имеет ли сосед, дом которого находится напротив моего дома, ставить фуру у моего забора. Я проживаю в частном секторе. За забором располагается огород. Возможно, фура как-то загораживает освещение растениям. Мой дом располагается в низине. Машина расположена выше уровня огорода. Также он моет фуру у забора (вода течет вниз) моющими средствами и ее ремонтирует. Его действия правомерны.
Доброго вам времени суток. А почему вы решили что сосед не имеет права ставить фуру возле вашего забора? Он же не на вашу территорию ставит. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от забора он имеет право ставить фуру? Возможно ли арендовать землю от забора до дороги (дорога не асфальтирована, насыпана щебенка)? В какие органы я могу обратиться в данном случае? Благодарю за ответ.
Спросить
Добрый день! Во многих городах парковка грузовых автомобилей в частном секторе запрещена. Вам нужно обратиться письменно в Вашу администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьКупили дом, который почти вплотную стоит к соседскому забору,1 метр. Хотим к своему дому пристроить жилую веранду, тарец которой и будет рядом с соседским забором. Получается реконструкция дома. Какие нормы расстояния будут для этой пристройки?
Добрый день, Юлия! для всех пристроек, зданий и помещений расстояние до границы участка не менее 3 метров, это так называемый "пожарный разрыв".
Спросить
Мои родители живут в частном доме. Их дом построен на расстоянии 3 м от забора. На соседнем участке начали строительство дома на расстоянии 1,5 м от забора, солнечный свет родителям будет перекрыт. На каком расстоянии разрешено строительство? Спасибо. На сайте есть похожие вопросы, но не знаю соответствуют ли нормы (3 м от забора) для Казахстана.
Здравствуйте.Согласно СНиП РК 3.01-01-2008 г. «Градостроительство», расстояние от границы участка должно быть не менее: 3 м. – до стены жилого дома; 1 м. – до хозяйственных построек (примечание: допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев).
СпроситьЖиву в частном секторе города Глазова УР. Вдоль улицы проходит сточная канава в которую уходит вода после дождей, таяния снега, а дождей у нас много. Так как наш участок в квартале самый нижний, то вся вода стала скапливаться на нашем участке. Подвал полон воды, дорожки в саду покрыты водой. Вдобавок напротив нашего дома стоит водозаборная колонка, которая за это лето ломалась 5 раз и вода безостановочно лилась в наш огород. Как поступить? Куда нужно обратиться за помощью?
В администрацию города нужно. А если никакой реакции нет, то в прокуратуру с жалобой.
СпроситьКупили частный дом с огород в 1995 г. Участок был почти на уровне с проезжей частью. Ливневки были и весенние воды уходили. Построили рядом котеджный городок, завалили ливневки. Участок со временем стал ниже проезжей части на пол мета уже примерно. Талая вода с химией по весне стекает под дом и в огород. Дом гниет, в огороде ни чего не растет. Администрация города предлагает самим прокопать дренаж, что б оградить участок и дом от затопления. Копали, много лет, не помогает. Талая вода стоит до июня месяца. Есть какой то закон защищающий собственника?
Здравствуйте. Вам необходимо письменно обратиться в Администрацию, получить письменный ответ, уже от этого отталкиваться.
Спросить
Спросила о законе, потому что администрация отписывается. Вы меня к администрации и отправляете. Хотелось бы именно статью о земле и защите собственника узнать, что б на администрацию подавать!
СпроситьДля того чтобы дать полный ответ на ваш вопрос, нужно ознакомится с ответом администрации.
Спросить
