Ветеран труда с рассказывает о льготах по оплате квартирных услуг и капитальному ремонту своего дома
Мне 77 лет, я ветеран труда, имею льготы по уплате кв. услуг и по кап. ремонту. Дом постройки 1950 года пленными немцами. В 2009 году был отремонтирован фасад и крыша, больше ничего. Дом 2 х этажный на 12 квартир. Скажите, должна ли я платить за кап. ремонт.?
Мне 78 лет занимаю 2 х комн. Квартиру 43 кв. м. без ванной, дом построен в 1950 году пленными немцами, не было кап. ремонта всего дома. Плачу за кап. ремонт 366.36 р. Скажите, сколько я должна платить за кап. ремонт, я "ветеран труда". И ещё-должна ли платить налог на жильё?
Добрый день! Налог на имущество Вы не должны платить, как пенсионер. Для льготы по налогу необходимо подать заявление в налоговую инспекцию. По предоставлению льготы на кап. ремонт необходимо обратиться в отдел соц. защиты.
СпроситьНаш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?
Согласно закона, все собственники проживающие в многоквартирных домах обязаны оплачивать затраты на капитальный ремонт, координаторов сроков проведения работ и ценой является региональный оператор. Если у \Вас бежит кровля обратитесь в Вашу управляющую компанию или ТСЖ с требованием о ремонте, если откажут обратитесь в жилищную инспекцию, управляющая компания или ТСЖ обязаны за собственные средства произвести текущий ремонт.
СпроситьМне нужно правильно написать обращение в администрацию района о капитальном ремонте дома. Дом 1981 года постройки и давно требует замены крыши, водопровода, канализации и утепление фасада. А капитальный ремонт дома запланирован на 2039 год. По краткосрочному плану дом должен был быть отремонтирован в 2014-2016 гг. помогите грамотно составить обращение!
Здравствуйте, Ольга. Для оказания Вам помощи в составлении обращения в Администрацию Вам необходимо выбрать юриста на нашем сайте и сбросить в личную почту договор с УК на управление домом, который вы подписывали, договориться об оплате услуги.
СпроситьИмею в собственности квартиру с 1992 года. Дом 1960 постройки 2 этажный 10 квартир... ремонт делаем всегда
Здравствуйте... имею в собственности квартиру с 1992 года. Дом 1960 постройки 2 этажный 10 квартир... ремонт делаем всегда за свой счет... пришла платежка... нко фонд капитального ремонта мкдсчет на оплату вноса на капитальный ремонт общего многоквартирного дома... ни разу такой счет раньше не приходил! За май 195 р должны... и долг 1174 р..уже! хотя не каких документов не подписавали и в известность ни кто не ставил!
Увы.
ЖК РФ.
"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт".
СпроситьС момента постройке примерно в 1960 г. в доме не делался капитальный ремонт. Протекает крыша и фасад дома в плачевном виде. Стал собственником в 2000 г. На этот момент дом нуждался в ремонте. По сути я приватизировал аварийное жилое помещение. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?
узнайте в администрации, признан ли дом аварийным, если нет - платите взносы за КР
вам нужно настаивать на переводе дома в аварийный фонд, не подлежащий ремонту, пишите претензию - при отказе в суд
СпроситьЯ ветеран труда, имею ли я льготу по уплате на кап. ремонт? Нашему дому 47 лет, в план кап. ремонта он стоит на 2043 год. Должны ли мы платить взносы на кап. ремонт? Договора с нами управляющая компания не заключала.
Здравствуйте, Любовь.
Если Ваш дом стоит на учёте в программе капитального ремонта в департаменте строительства населённого пункта или в обслуживающей организации, то Вы, конечно же, обязаны оплачивать взносы на кап.ремонт.
Вы как Ветеран труда, имеете льготу по оплате за кап.ремонт в размере 50 %.
Всего доброго.
СпроситьДом постройки 1957 года, капитального ремонта не было кроме замены крыши. Дом при передаче в собственность не был капитально отремонтирован. ВОПРОС: Почему я сейчас должна отстёгивать деньги на капремонт?
Согласно ЖК РФ суд заставляет по исковому заявлению регионального фонда по капитальному ремонту оплатить задолженность за 5 лет. Но капитальный ремонт не проводился в течение 60 лет, ни разу не было оказано услуги по восстановлению разрушенного фасада дома с 1961 года. Последнее предприятие за 8 лет вновь не оказывало услуг по капитальному ремонту и не планирует его, не информирует об этом Дом 4-х этажный хрущевка, 64 квартиры. Фасад в аварийном состоянии. Я отказываюсь платить деньги - подавая НЕИМУЩЕСТВЕННЫЙ ИСК. Ничего не нахожу в законах, где за неоказанные услуги правильно составить текст искового заявления. ЦЕНЫ иска - не будет, ремонт не требую. Хочу не платить деньги, пока не начнут капитальный ремонт. Это - ПРОТЕСТ.
1.Увы, но за период года с вас взыщут. Только обязательно подайте возражение на иск и заявите о пропуске срока давности по ст.196 ГК РФ.Не заявите - взыщут за все 5 лет
2. Если хотите встречный иск - определитесь с предметом - как я понимаю - вы желаете предъявить иск о некачественно оказанных вам услугах.
В законах нет текста иск. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлину вы как потребитель не платите.
Спросить
Это Ваша придумка бестолковая... Так не получится отбить иск. Заявите о применении судом срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ. Возражения можете подать, но это мимо кассы - есть законные основания, суд присудит платить...
А протестовать можете - одиночные пикеты, обращения во все органы каждый день и т.д. - при желании! Реалии таковы - разгул демократии!)))
Спросить
Вы никогда ничего подобного, применительно к оплате капитального ремонта, и не найдете, закон предусматривает иной способ, сначала Вы платите, а потом на эти деньги делают ремонт. Когда будет ремонт Вашего дома можете посмотреть в программе капитального ремонта.
СпроситьВам ответ дали из норм, а применять его или нет, ваше право. Сайт не для психологической помощи. Всего вам доброго.
P.S.Вам никто не препятствует в защите вашего права - ст.3 ГПК РФ.
Вы можете обратиться с жалобами в прокуратуру, жилищную инспекцию.
Спросить
Потеряете на суде управл. Компания все равно взыщет эти средства, они предоставят документы в суд, что якобы все делали на протяжении всего времени с 1961 г. поэтому лучше закрыть долг, либо списать по закону о банкротстве.
Спросить
Для разрешения ситуации переходите всем домом на спец. Счет по кап. ремонту - самостоятельно принимайте решение о сроках и объемах кап. ремонта. Не платить - не получится.
Спросить
Прокуратура и жилищная инспекцуия не будут заниматься этой проблемой, НЕТ закона по правам потребителей за НЕОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ. пРОКУРАТУРА ДАВНО - СЕКРЕТАРИ, остальное "Круговая порука " и "групповой эгоизм". Система ЖКХ - работает на мошенников! А вы не знали?
СпроситьДом до 40 года постройки деревянный в селе. Кап ремонт не делали с 70 года. Крыша и фасад дома в плачебном состоянии. Как законно не платить взносы за кап ремонт?
Так нужно же делать ремонт. Вы сами написали, что крыша и фасад в плачевном состоянии. Почему же вы ищите способ не платить взносы?
СпроситьПризнайте дом аварийным.
Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
А для этого обратитесь в Администрацию района о создании межведомственной комиссии.
СпроситьУ нас 3-х этажный 24 квартирный дом 1972 года постройки. У нас нет ТСЖ, НЕТ УПРВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, капитального ремонта не когда не было, крыша течет, вентиляция развалилась, боимся, что кого нибудь прибьет. Скажите кто нам должен сделать ремонт хотя бы крыши? С уважением Владимир.
Но ныне действующему жилищному законодательству собственники жилых помещений и должны за свой счет делать ремонт
Спросить
