Необходимость оформления развлекательного мероприятия в качестве проживания при проведении игр-квестов в арендованном нежилом помещении?
Если вид деятельности проведение игр-квестов требует нахождения в нежилом арендуемом помещении больше суток - это нужно как то особо оформлять как проживание? Или достаточно то что это многодгевное развлекательное мероприятие.
Здравствуйте.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст) (с изменениями и дополнениями)
СпроситьЯ веду коммерческую деятельность в арендуемом помещении. Приходит налоговая инспекция и требует для проверки моей деятельности все финансовые документы и ОГРН и т.д.
Какие документы должны предоставить они, чтобы я могла быть уверена, что это действительно настоящая проверка?
И могу ли я не пускать их к себе в арендуемое помещение до приезда моего адвоката.
Вероятно, это не налоговая инспекция. Дело в том, что сущестуют только два вида налоговых проверок: камеральная и выездная. При камеральной никакие посещения офисов не производятся, необходимые документы запрашиваются путем направления налогоплательщику требования о предоставлении документов. С посещением офиса производится только выездная проверка, о чем проверяющие должны объявить заранее и предъявить налогоплательщику постановление, с указанием проверяемых налогов, периода, должностей и фамилий проверяющих. Все иное незаконно.
СпроситьИП имеет в собственности нежилое помещение, которое приобретено до индивидуальной деятельности, деятельность в этом помещении на ЕНВД, помимо этого помещения имеется деятельность в другом помещении, которая на ОСН. ИП продает нежилое помещение, деятельность которого на ЕНВД.
Надо ли платить какие нибудь налоги.
Нужно. Согласно главе 23 НК РФ нужно заплатить НДФЛ при продаже объекта недвижимого имущества. Применение статьи 217 НК РФ тут возможно только в том случае, если докажете, что объект не использовался в предпринимательской деятельности.
Спросить
Да, надо будет платить налог со сделки от продажи этого помещения.
Особенностью ЕНВД является то, что данная система налогообложения может применяться только в отношении конкретных видов деятельности, перечень которых дан в п. 2 ст. 346.26 НК РФ. По деятельности, переведенной на ЕНВД, объектом налогообложения является не реальный, а вмененный доход, который рассчитывается исходя из физических показателей и базовой доходности, установленных для конкретного вида деятельности в законодательном порядке (ст. 346.29 НК РФ). Если наряду с деятельностью, переведенной на ЕНВД, осуществляются иные виды деятельности (не перечисленные в п. 2 ст. 346.26 НК РФ), уплата налогов по ним должна происходить в рамках других режимов налогообложения (п. 7 ст. 346.26 НК РФ).
Налогообложение операции по продаже основного средства не может происходить в рамках ЕНВД (постановления ФАС Поволжского округа от 30.05.2014 № А 65-11863/2013, от 09.03.2010 № А 57-8912/2009). ФАС Уральского округа в постановлении от 17.09.2012 № Ф 09-8380/12 указал, что реализация нежилого помещения не входит в перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться система налогообложения в виде ЕНВД (п. 2 ст. 346.26 НК РФ).
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуёте. Хоче пояснить следующее. Вам нужно заплатить налог 6% с всей суммы, за которую реализовано имущество.
МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23 апреля
2013 г. N 03-04-05/14057
В
соответствии с п. 1 ст. 346.15
Кодекса налогоплательщики — индивидуальные предприниматели, применяющие
упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения
учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 Кодекса, и
внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 Кодекса.
При этом
в соответствии с п. 1 ст. 2
Гражданского кодекса Российской Федерации под предпринимательской деятельностью
понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность,
направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом,
продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами,
зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Таким
образом, доходы от деятельности, подпадающей под вид деятельности, указанный
индивидуальным предпринимателем при регистрации, признаются доходами,
полученными от осуществления предпринимательской деятельности.
Соответственно,
в случае если земельные участки и недвижимое имущество использовались в
предпринимательской деятельности или если индивидуальный предприниматель при
регистрации заявил такие виды деятельности, как продажа собственных земельных
участков и недвижимого имущества, то доходы от такой продажи учитываются в
составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи
с применением упрощенной системы налогообложения. Если индивидуальный
предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения с объектом в виде
доходов, то в отношении полученных доходов применяется налоговая ставка в
размере 6 процентов.
Доходы,
полученные от реализации земельных участков и недвижимого имущества, которые не
использовались индивидуальным предпринимателем в целях осуществления
предпринимательской деятельности, в том числе если индивидуальным
предпринимателем не указывались при регистрации виды деятельности, связанные с
продажей собственных земельных участков и недвижимого имущества, подлежат
обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном гл. 23 «Налог
на доходы физических лиц» Кодекса. Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Открываю массажный салон в арендуемом помещении. Мне нужно лицензировать деятельность или помещение?
Мне важно Ваше мнение по следующему вопросу: может ли срок проживания в нежилом помещении (предоставлено местной администрацией работнику в связи с выполнением служебных обязанностей, работник полностью оплачивал ЖК услуги, содержал нежилое помещение как жилое, имеется экспертиза этого помещения как жилого; но этот работник не имел регистрации и ордера, срок проживания составил 10 лет), затем этот работник получил жилое помещение как служебное. Возможно ли оба срока (проживание в нежилом служебном помещении и проживание в жилом служебном помещении) считать как общий срок проживания в служебном жилье?
Формально - нет, вопрос не в проживании в таком случае, вопрос в статусе этого жилья на тот период времени.
СпроситьЗаконен ли данный вид коммерческой деятельности?
Проведение культурно массовых мероприятий (например таких игр как дозор), где игрок оплачивает свое участие, а призом является денежное вознаграждение. Под какой вид деятельности и код ОКВЕД это попадает? Благодарю за ответ!
Я ИП, вид деятельности - ветеринарная деятельность.
Я работаю в нежилом помещении без договора аренды, собственник - частное лицо, занимаю помещению у своего знакомого без арендной платы. Прокурорская проверка совместно с Россельхознадзором требует договор аренды.
Нужен ли в данном случае договор аренды или подобный документ.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да, договор аренды должен быть ст.606 ГК РФ.
Спросить
Да, увы, совершенно правомерно у вас Прокурорская проверка совместно с Россельхознадзором требует договор аренды., вы обязаны его заключить с вашим арендодателем.
Спросить
Добрый день, Сергей! У вас обязательно должен быть договор аренды. Вы ИП, зарегистрированы по месту жительства, но в силу специфики работы, вы не можете заниматься данным видом деятельности дома. Помещение должно быть оборудовано соответствующим образом.
СпроситьХочу открыть шиномонтажную мастерскую. Помещение сдается в помещении магазина магнит, со стороны зоны разгрузки. От самого помещения магазина, арендуемое помещение отделено дверью и коридором. Могу ли я осуществлять данный вид деятельности в этом помещении и у каких органов я обязан получить разрешение?
Здравствуйте! можете осуществлять данную деятельность в данном помещении, разрешение получайте от администрации.
СпроситьКакая процедура открытия парикмахерской. Нужно ли помещение переводить в нежилое? Кто должен оформлять коммерческую деятельность: владелец парикмахерской или владелец помещения?
Здравствуйте! Для того, чтобы определить порядок открытия, необходимо знать назначение помещения в данный момент, и другие, не менее важные особенности вашего бизнеса.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно открыть ООО или зарегистрировать ИП. Помещение нужно перевести не жилое. Оформлением должен заниматься собственник помещения.
Спросить
Лучше сразу арендовать нежилое помещение, так как перевод из жилого потребует времени и не факт, что администрация согласится.
Спросить
Полностью весь механизм регистрации вашего бизнеса вам могут подсказать на платной основе. Обращайтесь с VIP вопросом и мы с удовольствием вам поможем.
СпроситьПомещение должно быть нежилое и переводить его обязан собственник этого помещения. Необходимая документация для парикмахерской – это разрешение от санитарно-эпидемиологической службы, пожарной службы, а также мастера-парикмахеры должны иметь сертификаты об обучении профессии парикмахер.
СпроситьДоговор аренды коммерческого помещения (или его копия) обязательно должен находится в арендуемом помещении? И кто имеет право его проверить? Начальник службы безопасности торгового центра, в котором находится арендуемое помещение может потребовать предъявить договор аренды?
Здравствуйте! Ваш договор аренды имеют право проверять только контролирующие органы и то только при наличии соответствующих распоряжений (поручений и т.д.) на проведение контрольных мероприятий. Без наличия таких документов имеете полное право не предоставлять и им.
СпроситьНа земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.
Да, администрация права - выкупать. Стоимость земельного участка зависит от его кадастровой стоимости и с применением коэффициентов установленных органом муниципального образования (в процентном отношении к кадастровой стоимости)
Спросить
