Как поступить ТСЖ, если наследник отказывается принять наследство, проживает по другому адресу и сдает наследуемое жилье в аренду без уплаты квартплаты?
Наследник не принимает право наследства 2 года, проживает и зарегистрирована по другому адресу, это жилье постоянно сдает в аренду и не платит квартплату, что делать ТСЖ?
обращайтесь в суд и взыскивайте задолженность, он принял наследство - собственник
Спросить
Наследник 2 года не принимает право собственности, проживает и прописан по другому адресу, а это жилье сдает и не платит все 2 года квартплату
Как взыскать долг?
Путем обращения в суд. Также в налоговую обратитесь, заглушки на трубы поставьте.
СпроситьСкажите,, если наследник не вступает в наследство и не отказывается от наследства в пользу другого наследника, но проживает в этой квартире, отойдет ли его доля другому наследнику?
Я и моя племянница наследники. Так сказал нотариус. Должна я как наследник сообщать другому наследнику про наследство? Кто-то вообще должен сообщать наследнику о наследстве? Не знаю адреса тел. хотя живем в одном городе-не общаемся. Но адрес можно узнать наверно в адресном бюро, во всяких соцсетях. Не получится ли так что пока не объявится второй наследник, я сама не получу свою часть наследства?
Вам достаточно объявить это нотариусу и нотариус уже сам примет меры по извещению наследника. На наследников обязанности извещения других наследников о наследственном праве законом не возложено.
Спросить
Собственник жилья умер, а квитанции по оплате за мусор приходят на умершего. Наследник не вступил в свои права и вообще он зарегистрирован и проживает (наследник) по другому адресу. Что делать в таких случаях?
Необходимо обратиться в компанию, занимающуюся уборкой мусора (обычно адрес и телефон указываются в квитанции), предоставить копию свидетельства о смерти.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста.
Наследством является дом.
На день открытия наследства в 1997 г. наследниками являются:
- супруг (пенсионер), который после смерти жены не отказывался от своей супружеской доли, оставаясь проживать в этом же доме, (в 2002 г. умер),
- дочь (пенсионерка), право на обязательную долю в наследстве не предъявляет, завещание не оспаривает, переходит жить к отцу, помогая по хозяйству, зарегистрирована по другому адресу, в собственной квартире,
- внучка (наследник по завещанию), принимает наследство после смерти бабушки, оформив все документы, (платит налоги, оформляет страховки), зарегистрирована и проживает по другому адресу, в собственной квартире.
ВОПРОС: может ли дочь, проживающая на данный момент (2009 г.), но не зарегистрированная, в этом доме, предъявить свои права на наследство? Не истек ли срок давности?
Уважаемая Ирина! .Если она (дочь) на момент открытия наследства перешла жить в дом наследодателя, поддерживает дом, приняла какие либо вещи от умершей, то она фактически вступила в наследство. Права на наследство имеет. Может через суд признать факт вступления в наследство. С Уважением!
СпроситьНаследник, не оформивший свою долю (50%) наследства, но заявивший о правах наследования, зарегистрирован по адресу нахождения объекта наследования, а фактический длительное время проживает в другом городе и другом регионе России. Обладает ли он какими-либо правами? Например сдавать квартиру в аренду и получать за сдаваемую квартиру денежные средства. При том, что второй наследник получил свидетельство о праве собственности по наследству на 50% квартиры.
распоряжаться имуществом находящимся в сособственности можно только с согласия всех собствеников.
Спросить
поскольку он считается вступившим в права наследования, то он имеет также все права на эту квартиру, так же как и вы, только пока распорядиться не может (например: подарить, продать...) пока не оформит свидетельство о праве на наследство (правоустаналивающий документ). так же сдавать свою часть вы имеете право (или он) только с согласия второго
Спросить
Здравствуйте!
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения определенных действий.
В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Верховным Судом РФ применительно к наследованию жилых помещений также указано, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Специфика жилого помещения применительно к наследственным правоотношениям заключается в том, что при доказывании в суде факта принятия наследства у наследников не возникает особых проблем, поскольку при жизни наследодателя они, как правило, проживали совместно с ним и, следовательно, после его смерти фактически вступили в наследство.
Моментом приобретения права собственности на недвижимое имущество считается момент государственной регистрации перехода права собственности на данный объект недвижимости. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, один из сособственников, с соглассия другого сособственника, вправе заключить договор аренды на квартиру, либо её часть.
Всего доброго!
Спросить
Александр, предыдущий ответ адвоката не совсем верен.
"Моментом приобретения права собственности на недвижимое имущество считается момент государственной регистрации перехода права собственности на данный объект недвижимости"- НЕВЕРНО. Право собственности возникает в момент открытия наследственного дела.
Соглсано п.4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Сдавать квартиру (свою долю) в аренду он не сможет, не заручившись согласием всех собственников. По смыслу норм ГК РФ, распоряжение и пользование долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите пожалуйста: если открылось наследство и на момент открытия наследства было два наследника: один по завещанию, другой по закону. При этом наследник по завещанию не вступил в наследство, а наследник по закону, которому в том числе полагается обязательная доля в наследстве, вступил в наследство как единственный оставшийся наследник. При этом наследник по завещанию спустя 1,5 года после открытия наследства всё же решил вступить в наследство и данный наследник на момент открытия наследства, в течение 6 месяцев после открытия наследства оплачивал долг по потребительскому кредиту наследодателя, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Данный наследник желает установить что он фактически вступил в наследство в судебном порядке. Согласно действующему законодательству РФ, при таком признании данного наследника вступившим в наследство, такому наследнику полагается денежная компенсация. Так вот вопрос: юридически возможно ли другому наследнику, который уже успел продать недвижимость, принятую в наследство от наследодателя, обанкротиться как физ. лицо и тем самым не платить компенсацию наследнику, который был признан фактически принявшим наследство и которому полагается денежная компенсация? И как обезопасить себя этому наследнику от того что наследник, который вступил в наследство обанкротится и тем самым не выплатит денежную компенсацию наследнику признанному фактически принявшим наследство?
КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ! ЗАРЕГИСТРИРОВАНО 7 ЧЕЛОВЕК, ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЕТ 3.
Здравтствуйте. Подскажите почему человек который не проживает по адресу регистрации должен платить за одн, наём жилья и т.д. (с 2011 года не начисляются платежи на холод. Горяч. Воду и водоотведение) Дело в том, что человек временно зарегистрирован по другому адресу, фактически снимает жильё и получается ОПЛАЧИВАЕТ ВЕЗДЕ. КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ! ЗАРЕГИСТРИРОВАНО 7 ЧЕЛОВЕК, ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЕТ 3.
Потому, что нужно написать заявление на перерасчет и предоставить документы, что временно зарегистрирован в другом адресе. Но полностью его не освободят от оплаты коммунальных услуг.
СпроситьПосле смерти собственника комнаты наследники не оформили наследство и квартплату за эту комнату никто не вносит. Что произойдет в дальнейшем с этой комнатой и что делать ТСЖ для определения новых собственников и получения квартплаты.
Есть три наследника на квартиру, два из них живут в этой квартире, один из них прописан. Тот,который не прописан, но живет в этой квартире платит за коммунальные и квартплату за всех. Третий наследник, который не проживает в этой квартире отказывается платить за квартплату, ссылаясь на то что он там не живет. Вопрос-разве третий наследник не несет бремя за удержанием своей доли? И еще наследники только вступили в наследство, но еще не оформили. Огромное спасибо заранее.
Алина, все три наследника обязаны производить платежи соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на имущество.
Спросить
Уважаемая Алина, г.Таганрог !
ОБЯЗАННОСТЬ по уплате коммунальных платежей по содержанию данной квартиры возлагается на её СОСОБСТВЕННИКОВ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.02.2013г
19:57 моск.
Спросить
