Многодетная семья с четырьмя инвалидными детьми обращается в администрацию или суд в связи с неподходящими условиями проживания в полученной квартире
Многодетная семья имеющая 6 детей из них четыре ребёнка инвалида, по решению суда получила квартиру по договору соц. найма. Но эта квартира не подходит этой семье и проживать они в ней не могут, неыэвозмодна для проживания. Имеется 4 веских причин.-дом старого образца, 1 маленький поссажирский лифт в доме, мать не может подниматься одновременно со всеми шестью детьми так как просто не помещаются.-во всей квартире постоянно и днём и ночью слышно работающий лифт, так как лифт расположен за стеной квартиры. У детей возникли страшные головные боли и участились приступы.-квартира в двух уровнях, имеется лестница опасна во-первых дети инвалиды (эпилипсия) угроза для жизни во-вторых дети все маленькие, летят головой вниз с этой лестницы.-кухня в этой квартире 4 кв м,а сама квартира общей площади 119 кв.м..
Вся семья из 8 человек, просто не помещаются. Стол поставить даже нет места.
Вопрос. Можно обратится в администрацию или опять в суд для того чтоб обменяли на другую квартиру учитывая положение семьи, имеющих 4 детей инвалидов и неподходящие условия? Спасибо.
В нашем доме на первом этаже сдают в аренду банку квартиру. Лесница на входе настолько большая, что начинается под окнами моей квартиры. Соответственно все посетители проходя по лестнице заглядывают в мою квартиру, иногда могут постучать и в окно. Вопрос: правомерно ли размещение лестницы под моими окнами, т.е. в пределах моей квартиры. Если нет, куда обратиться для ее ликвидации?
Прошу подскажите, пожалуйста!
Москва. СВАО. Имеется 3-х комн. Квартира в свое время полученная по ордеру.
Возникла необходимость заключить договор соц. найма, чтобы в дальнейшем можно было начать приватизацию. Исходя из законодательства обойти дог. соц. найма нельзя.
В данной квартире прописано столько человек, что была возможность встать на очередь и получить квартиру по программе молодая семья. (В квартире, которая подлежит приватиз. По прописке выходило две семьи с несовершеннолетними детьми).
Одна из семей встала на очередь и в 2009 г. получила квартиру по льготной цене. Выписываться из старой квартиры семья не захотела и по сегодняшний день остается зарегистр. В старой квартире. В новой квартире, которую они получили-отец семьи явл. собственником. Жена и дети по всей видимости нет.
Сейчас данная семья, которая уже существенно улучшила свои жил. условия хочет принять участие в заключении договора соц. найма и в дальнейшем участвовать в приватизации муниц. Квартиры в которой все так и прописаны.
Если не получится обойти закон и участвовать всем 5 чл. их семьи, то они рассчитывают на приватизацию части на малолетнего ребенка, потому как на момент постановки на очередь и на момент выдачи квартиры его ещё не было, поэтому он имеет полное право на улучшение жил. условий, по их мнению.
Так могут ли они участвовать в договоре соц. найма, если государство уже дало им квартиру?
Добрый день, уважаемая Юлия.
Каждый гражданин РФ может участвовать в приватизации только 1 раз, те кто не участвовал в ней будут участвовать, а то лицо которое уже имеет приватизированное имущество не будет считаться собственником.
При возникновении вопросов, обращайтесь в наш консалтинг, телефон указан в моем профайле.
Спросить
Это конечно, все прекрасно и я это знаю.
Вопрос в ДРУГОМ тут главное то, что государство уже дало квартиру, за неё ещё до конца не выплачены деньги (по не финансовым причинам, а по соображениям выгоды) и могут ли именно те лица участвовать, на кого уже дали, ведь та квартира из-за которой дали, также дана государством.
СпроситьВ 2 хэтажном жилом доме-2 квартиры, одна квартира на 1 м этаже, вторая - на 2 м этаже, каждая квартира имеет отдельный вход с улицы, имеется лестница, ведущая на 2 й этаж в квартиру и далее 8 ступенек к чердачному люку, т.е. она обслуживает 1 жилое и 1 нежилое помещение. На лестничной клетке 2 этажа имеется отопление от котелка 2 й квартиры. В техпаспорте 1975 года в площадь 2 й квартиры не включена площадь лестницы и лестничной клетки. Можно ли сейчас оспорить данные техпаспорта 1975 г.? В 1999 г. приватизирована 1 я квартира исходя из общей площади дома /без лестницы/, указанной в техпаспорте 1975 г. В ППРФ 491 указано, что в общее им-во дома включается лестница, обслуживающая более 1 жилого и /или/ нежилого помещения.
Лестница и лестничная клетка не являются частью квартиры № 2, так что техпаспорт составлен верно.
СпроситьУ нас в доме 2 входа - один где только лестница, второй где только лифт, чтобы пройти с лестницы на лифт, все проходят через небольшой коридор, закрытый дверями, в этом коридоре 5 квартир, и всем мешают ходящие с лестницы на лифт, это делают чтобы не обходить дом. Все собственники этажа решили закрывать эти двери на замок, так как очень загадили этаж и коридор где живут люди, вопрос такой, имеют ли собственники квартир на этаже закрыть проход через их квартиры, учитывая что лестница доступна жителям других этажей и лифт доступен?
Нет. не имеют права. В таких случаях необходимо подавать иск в суд об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте! Я одинокая мама с двумя детьми имеющая в составе семьи ребёнка-инвалида. Живём мы в квартире 22,6 м 2, и тут же прописаны все. Моему ребёнку-инвалиду выделили квартиру по договору соц. найма. Обязана ли я его туда прописывать или можно как то по другому закрепить за ним эту квартиру? Просто не хотелось бы менять место прописки. Спасибо!
По общему правилу несовершеннолетний ребёнок должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира предоставлена по договора социального найма, то нужно зарегистрироваться вместе с ребенком в квартире, то есть считается, что веселись в квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Подала в суд иск об изменении способа и порядка исполнения решения суда. Администрацию города обязали предоставить мне и моей семье благоустроенную квартиру взамен аварийной, никаких вариантов не предлагалось в течении 2-х лет, квартира в соц. найме. Денег, конечно не жду от решения, ждала именно варианты квартир. В суде, мне предложили квартиру, большей площади, но она двух-уровневая, однокомнатная, кухня совмещена с комнатой и с крутой лестницей на второй этаж, при чём второй этаж это мансарда, жилая площадь в этой квартире на 5 м кв. меньше, чем была у нас. Прописано 5 человек, ванная комната находится на втором этаже, у меня родители пенсионеры, по такой лестнице им тяжело подниматься, спускаться. В квартире много недочетов: не подключен к газу полностью дом, хотя заселён он в 2010 году, дом утеплён пенопластом (воспламеняющийся материал), что категорически запрещено, соседи все судятся, из-за недочетов строителей, с первого по пятый этаж большая трещина. Ранее эту квартиру предлагали другой семье, и у пристава есть документы, о том что квартира не проходит по санпину, но она мне копии этого документа не даёт. Так же в интернете на сайте местного телеканала, я нашла интервью этой семьи и их юриста о непригодности данной квартиры. Я намерена отказаться от этой квартиры. Хотела бы узнать какие могут быть последствия в случае отказа и что можно предпринять в данной ситуации.
Здравствуйте.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Нужно ознакомится с иском.
СпроситьВ квартире муниципальной на общей площади проживают и прописаны, 2 разные семьи родства нет и их несовершенно летние дети, Дом под снос одна семья заключила договор соц найма. А вторая нет. как расселят из 1-й квартир две разные семьи? На новую жил площадь по соц найму к одной семье опять пропишут чужих людей? Спасибо за ответ.
Очень нужна помощь! Семья из 9 (из них три меленьких ребенка) человек имеет собственность кв 60 м. кв. Из них 6 человек имеет долю в этой квартире. Получили как очередники квартиру 110 м.кв. в договор соц найма включили все 9 человек, кто куда поедет сказали разбираться внутри семьи. В итоге моему гр.мужу и нашим 2 детям спокойной жизни нет ни там ни там. Свекры хотят жить на 2 квартиры. На диалог не идут. Приватизировать или обменивать полученную квартиру отказываются. Законно ли было включать в договор соц найма 9 человек? Можно ли изменить договор соц. найма? Можно ли разделить муниципальное жилье или обменять? Что можно сделать, чтобы детей не ущемляли в площади?
Здравствтуйте! Поменять жилое помещение теоретически можно, но Вы сами должны искать того, кто бы согласился на обмен, причём именно с жильём в муниципальной собственности.
Всё вселение может происходить только с согласия нанимателя и членов его семьи. То есть, если Вы согласие на то, чтобы зарегистрировали в этой квартире всех девятерых, не давали, то можно их вселение оспорить в судебном порядке.
Кроме того, можно снять с регистрационного учёта также в судебном порядке тех, кто фактически проживает в другом месте.
Спросить
Определить порядок пользования можно только в той квартире, что в собственности. Квартиру, которую Вы получили по договору социального найма можно разменять добровольно или обратиться в суд с иском о принудительном обмене. Но варианты обмена Вашей квартиры, занимаемой на основании договора социального найма, на другие не приватизированные жилые помещения, Вы должны найти сами и представить суду.
Изменить договор социального найма ("разделить") не возможно.
Договор социального найма не односторонняя сделка и Вы были вправе отказаться от его подписания.....и от предоставляемой квартиры, если Вас что-то не устраивало...
СпроситьСемье, у которой сгорел дом дали в новом доме квартиру (назовем семья А). Эту же квартиру, точнее одну комнату в ней дали другим людям по расселению аварийного жилья (т. е. получилась коммуналка). Это семья Б. Данная квартира, обеим семьям предоставлена, как временное жилье до подхода квартиры. Семья А скандальная. Устроила другой семье такую жизнь, что те предпочли снять квартиру в другом месте, чем жить в вечном скандале. В итоге на данный момент семья А живет одна в большой квартире. Сейчас построили дома. Одна семья (Б), готова уехать в новое жилье, но не может, т. к. семья А отказывается уезжать из временного жилья. Это большая квартира, в городе, недалеко от метро. Семья А живет в ней одна и, естественно, уезжать в квартиру меньшего (как по закону положено) метража отказывается. В жилищном отделе говорили, что они не могут отказаться от предоставленной квартире, а в итоге теперь сами разводят руками... Вопрос такой: имеет ли право семья НЕ выезжать из временного жилья? Что будет, если они будут постоянно отказываться от предоставляемых квартир? Их могут выселить в никуда? В семье есть несовершеннолетние дети.
Такая запутанная ситуация: семья (родители, сын и дочь) проживали в муниципальной квартире по договору соц. найма (там же все были прописаны). Затем отец купил частный дом, прописался туда, из квартиры выписался, т.е. в квартире осталось жить 3 е человек по соц. найму.
В 2004 г. мать, без ведома сына (т.е. он вообще был не в курсе, что квартиру хотят приватизировать), приватизировала квартиру на себя и дочь (на момент приватизации - несовершеннолетнюю). В 2006 г. мать выписалась из квартиры и переехала - там остались проживать сын и дочь. А в 2010 г. мать и дочь (она уже к этому моменту достигла совершеннолетия) продали квартиру чужой семье, дочь выписалась из квартиры, они (мать и дочь) вывезли абсолютно всю мебель, а сын оказался в голой квартире и перед фактом, что квартира продана. И новые собственники подали на него в суд, чтобы его принудительно выселили (в никуда).
Как оказалось позже, новые собственники знали, что в квартире проживает человек.
В суде решили, что сын может проживать в этой квартире, но договор соц. найма ему выдать не могут, т.к. прежняя администрация района (которая заключала этот договор и которая позже разрешила приватизацию без согласия сына) развалилась, а в новой ничего не говорят.
Верно ли, что сын в суде доказывает, что он, как и прежде, имеет право проживания в квартире по договору соц. найма? Ведь договор соц. найма бессрочный (ст. 60.2 ЖК РФ), а смена собственников жилья не влияет на суть этого договора (ст. 64 ЖК РФ).
Или ему стОит оспаривать приватизацию изначально?
И могут ли новые собственники проживать в этой квартире и пользоваться ею? Они прописаны в другом месте.
Или сыну следует действовать как-то по-другому?
Ещё вопрос: этот сын - мой муж. Через 2 месяца у нас родится ребёнок, брак зарегистрирован. Возможно ли будет прописать ребёнка в эту квартиру без согласия собственников? Если уж отцу ребёнка разрешено проживать в ней.
И смогу ли я в таком случае проживать в этой квартире? Ведь маленький ребёнок не может без материнской опёки.
Поскольку Ваш супруг на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, следовательно имело место выдача согласия на приватизацию без его участия. в связи с чем он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Но прописать своего сына, не вселить Вас в квартиру он права не имеет, поскольку у данной квартиры имеются собственники, им принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой. В случае если ваш супруг все таки не отказывался от приватизации , то необходимо подать иск в суд за признанием договора приватизации недействительным.
Спросить
Добрый день! Ситуация конечно не очень хорошая. Нет нечего хуже делить имущество с родственниками. Ну да ладно в жизни бывает все. Итак. Договор социального найма жилого помещения МО может заключить с вашим мужем только на жилые помещения находящиеся в собственности данного МО. А так как собственник квартиры другой, то соответственно договоров с вашим мужем заключать никто не будет. Я так понял, что по решению суда за вашим мужем признано право проживания в данной квартире. А решение суда вступило в силу? Дальше. прописать в жилом помещении человека можно только с разрешения собственника, а я так понимаю, что такого разрешения ему никто не даст. Соответственно зарегистрировать в квартире ребенка и вас он не сможет. И третье. Если он действительно не давал разрешения на приватизацию квартиры, то надо выходить в суд с иском о признании договора приватизации не действительным, и применение последствий недействительности сделки. Только смотрите не тяните с этим делом, а то можно пропустить срок исковой давности и все. С уважением, Удачи
Спросить
