Не получила дом под материнский капитал - угроза судебного разбирательства и отсутствие документов - что делать?

А акт приема - передачи дома подписан?

Причины аннулирования договора крайне ограничены и просто так его не аннулировать. Свекровь должна будет доказать, что Она либо была намеренно введена в заблуждение, либо действовала под страхом угроз. По опыту, сделать это крайне сложно.

На всякий случай, фиксируйте разговоры со свекровью. Это поможет продемонстрировать её недобросовестность, если она попробует всё же подать иск о признании договора недействительным.

Плюс, для такого иска временные рамки довольно строги - 1 год. Вполне возможно, что срок исковой давности она пропустит.

Здравствуйте

На первый взгляд, для расторжения договора купли-продажи должны быть веские основания, и если сделка совершена и зарегистрирована как должно, вашей свекрови будет достаточно сложно поставить под сомнение сделку направленную на улучшение жилищных условий семьи.

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском в порядке ст.131-132 гпк рф.

Да, обращайтесь в суд с иском о взыскании денег.

Артём, здравствуйте. Конечно у вас есть полное право на обращение в суд с иском, исходя из условий вашего вопроса.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131 –132 гражданско-процессуального кодекса РФ.

С уважением.

Обжалуйте отказ ПФР в судебном порядке.

Если ребенку не исполнилось трех лет, то вы имеете право приобрести жилье с использованием средств материнского капитала ТОЛЬКО через кредиты или займы!

Поэтому отказ ПФР - правомерен, все в соответствии с законом!

Обращайтесь, я могу вам помочь реально в соответствии с требованиями законодательства.

Уточните что хочет продавец в вашей ситуации?

Инга, здравствуйте! Если деньги продавцом потрачены, то для вас ситуация такая. Что вам не выгодно расторгать договор, так как можете остаться и без квартиры, и без денег. Есть вариант, но его нужно обсудить дополнительно. Вам лучше обратиться за дополнительной консультацией ко мне или к любому юристу сайта.

Продавец хочет денег в сумме соразмерной мат. капу. Т.е. завершить сделку выплаты ей оставшуюся сумму.

Здравствуйте, Елена.

Обратитесь к юристу со всеми документами по сделке, с судебным решением. Юрист на основе анализа этих документов, возможно, предложит вам варианты решения проблемы.

Здравствуйте. Екатерина. Если не хочет возвращать деньги - не возвращайте дом и не расторгайте договор. Продавайте дом матери и рассчитывайте за покупку.

Если договор купли-продажи дома будет расторгнут, продавец должен вернуть материнский капитал Пенсионному фонду. Не вернет, ПФР взыщет в судебном порядке с процентами.

Здравствуйте, Екатерина.

Если условия договора нарушены, то он может быть расторгнут. Должны будут и возвратить денежные средства.

Здравствуйте! Если с продавцом полностью не рассчиталась, то продавец вправе подать в суд исковое заявление о взыскании недоплаченных средств.

Если он нарушает договор, то Вы тоже сохраняйте свою собственность. Не выселяйтесь. Ускорьте продажу дома матери и доплачивайте денежные средства. Это получается, что Вы ему задаток уже выдали. Или требуйте возвращения двойной сумимы задатка. (ст.380 ГК РФ и последующие).

Здравствуйте.

Мало ли чего он не хочет.

Если вздумает расторгнуть договор с мат капиталом то ПФР сдерет с него деньги и глазом не моргнет.

Попробуйте договорится и заложить мамин дом.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

А могу я еще поинтересоваться по этому вопросу, хозяин дома, до меня заключал договлр с жителями ДНР, они отдавали 100000 тыс., а когда эти люди решили уехать и попросили вернуть деньги, хозяин и не вернул, сослался на то что они там жили, как тогда быть, получается что он наваривается на этом.

Не нужно вам покупать этот дом

Здравствуйте! Если зарегестрировано право собственности за продавцом то проблем возникнуть не должно.. но советую проверить подписанта договора со стороны продавца в 2011 году.. это должен быть наследник..

Кто вам отказал? Если собственник дома, то через суд регистрируйте переход права собственности если добровольно вам собственник не вернёт задаток и вы не расторгните ДКП.

если вам отказали в выделении маткапитала на сделку, то задаток вам не вернут, т.к. вы виноваты в том, что сделка не состоялась.

Уточните вопрос, т.к. возможно я вас неправильно понял.

Здравствуйте! Вы можете оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Деньги продавцу перечислят после удовлетворения Вашей заявки на использование материнского капитала. Необходимо учитывать, что после удовлетворения Вашей заявки, федеральный бюджет перечисляет зарезервированные денежные средства в пенсионный фонд ежеквартально. Поэтому, ориентировочный срок перечисления денежных средств продавцу - это 3 месяца после удовлетворения вашей заявки на использование материнского капитала.

Основание - Правила перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации и Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка,

Совершенно верно. если речь идёт о покупке жилья за МК, а если об ипотечном кредите, то можете сразу при получении МК его использовать.

Екатерина. В вашей ситуации не о какой продаже дома по материнскому капиталу речи не идет, так как ребенок еще не родился. Материнский капитал выдают после рождения 2 ребенка в течение 1 месяца со дня обращения за материнским капиталом. После этого при покупке жилья по ипотеке материнским капиталом можно воспользоваться написав заявление в Пенсионный фонд, перечислят через 2 месяца, если все документы будут в порядке. Вам с покупателем необходимо оформить договор-купли продажи по ипотеке. Банк вам в течение 7 дней(в зависимости от условий договора) перечислит полностью деньги за дом, а уже Покупатели сами будут потом передавать документы в Пенсионный фонд и рассчитываться по ипотеке