У меня вопрос: могут ли арестовать приставы квартиру, которая в ипотеке?

Вашу квартиру могут арестовать и реализовать только по ипотечной задолженности.

Здравствуйте,

Учитывая, что квартира в собственности, имущество могут арестовать и неважно, прописаны вы в квартире или нет

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброе утро! Аресту подлежит только имущество, находящееся в Вашей собственности.

Доброе время суток. Нет, заложенное по договору залога квартиры не может быть предметом обращение взыскания, и не может быть предметом арестом потому что она принадлежит банку.

За квартиру не платили уже 2 года

То, как досталась квартира должнику не имеет значения. Приставы вправе наложить арест на любое имущество, принадлежащие должнику на праве собственности.

Исходя из статьи 446 ГПК РФ могут арестовать эту квартиру.

Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в ипотеке и являющуюся единственным жильем, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, ипотека платится исправно? Долг физическому лицу.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Могут, но продать ее не смогут, будет помимо ипотеки наложено второе обременение - арест, которое можно будет снять по факту возврата долга или на основании вступившего в законную силу судебного решения До конца выплаты кредита второе обременение вам не будет мешать...

Здравствуйте. В данном случае приставы не смогут обратить взыскание на квартиру. Если будет возбуждено исполнительное производство, приставы вправе арестовать счета должника, обратить взыскание на его заработную плату и т.д.

Да, на основании решения суда приставы могут обратить взыскание на недвижимое имущество должника, являющееся предметом ипотеки. Только в данном случае банк-ипотекодержатель будет иметь преимущественное право удовлетворения своих требований от продажи заложенной квартиры.

Банк, в котором ипотечный кредит не был оформлен, не могут наложить обременение. Пристав-исполнитель может наложить обременение при условии открытия исполнительного производства.

Залог недвижимости (ипотека) в обеспечение выданного кредита это уже обременение недвижимости. Если не будете платить по ипотечному кредиту, то на квартиру могут наложить взыскание по исполнительному производству, но при наличии денежных средств на счете в другом банке задолженность может быть взыскана с этого счета.

Да, возникает ипотека в силу закона в силу пункта 5 статьи 334 ГК РФ:

Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

В силу пункта 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального "закона" при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Таким образом, второй банк также как и первый является залогодержателем.

Здравствуйте!

Так как ипотека у вас обеспечена квартирой (целевой кредит) и находится в залоге (обременении)банка, который выдал вам на нее кредит, никто более не сможет ее реализовать в счет оплаты по другой задолженности.

Однако, если такая квартира находится у вас в собственности и имеется просроченная задолженность перед другим кредитором - суд может наложить арест на такую квартиру в счет обеспечения иска, либо приставом - когда уже имеется исполнительное производство.

Обратите внимание, в данном случае арест это не реализация имущества, а определенные ограничения на распоряжение имуществом.

Также важно знать, что если на ипотечную квартиру наложен арест по задолженностям в других банках и о таком факте узнает непосредственно тот банк, который выдал вам ипотеку - вы рискуете получить требование о досрочном исполнении обязательств по ипотечному кредиту.

Обидно... Ведь по факту долг перед банком 100 к, а квартира извините стоит несколько миллионов. Несправедливо как-то.

Добрый день

На мой взгляд взыскание последует на свободную от обременений квартиру, однако надо еще сопоставить сумму долга со стоимостью квартиры.

Добрый день Светлана, скорее приставы смогут наложить обременительные меры на квартиру, на которой висит долг.

Ипотечная квартира уже обременена, арест - это обременение, одно и то же жилье два раза обременить не возможно

Добрый вечер. Никто не наложит арест на вашу квартиру. А по задолженности не тяните, а подавайте иск в суд к банку о расторжении кредитного договора и взыскании %. Возникнут вопросы-обращайтесь. С уважением А.Соловьева

Если взыскание долга касается как раз таки неисполнения обязательств по договорным отношениям с банком, то да действия судебных приставов-исполнителей правомерны. http://advokat-kr.ru/