Как получить жилищный сертификат в Москве и попасть в программу помощи приобретения жилья?
Признанные нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещении в рамках городских программ с 2014 г. Как получить жилищный сертификат?
Добрый день. Наша семья в 2016 году была признана нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Мы проживаем в 2-х комнатах по договору соц. найма в 3-х комнатной коммунальной квартире. Тренья комната освободилась в связи со смертью соседа (сосед проживал в ней по договору соц. найма). 3-я комната сейчас в собственности города Москвы. Можем ли мы взять в наем (не путать с соц. наймом!) 3-ю комнату?
Согласно статье закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Статья 4.1. Права жителей города Москвы, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ
(введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
1. Жители города Москвы имеют право быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Порядок признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ устанавливается Правительством Москвы.
2. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, подлежат учету в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в порядке, установленном Правительством Москвы.
3. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
2) участия в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;
3) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
4) приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
5) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
Доброго дня!
Указанная комнату, судя по вашему рассказу, является выморочным имуществом. Вы можете её взять по договору СОЦ. найма после того, как администрация города офоррмит право собственности на себя.
По договору найма вы можете её взять только при наличии собственника.
Удачи!
СпроситьПРичем здесь выморочное имущество...
Здесь думать нечего, надо ссылаться на подпункут 1) и 5) пункта 3 со ссылкой еще и на ст.59 ЖК РФ ЖК РФ на ст. и просить предоставить именно в соц найм (хоть Вы на учете нуждающихся в предоставлении и не состоите, но применить аналогию закона)
В любом случае можно указать и соцнайм и просто найм.
.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьЕсли нам 3-ю комнату дадут в найм. В дальнейшем мы можем выкупить её у государства по гос. цене с содействием города Москвы? Комната 10,3 метра. Сколько примерно она будет стоить (её рыночная цена 1.800.000 руб. ?
СпроситьДа, правильно рассуждаете. Только решите сразу, кто станет ответственным квартиросъемщиком этой комнаты. Вы сможете её приватизировать.
Удачи!
СпроситьДобрый день! Помогите разобраться пожалуйста! Нашу семью признали нуждающимися в улучшении жилищных условий при содействии города Москвы! Написала заявление на участие в программе! И вот какой ответ получила! Помогите разобраться! В сооответствии со ст.7 Закона города Москвы от 28.12.2016 года №55 "о внесении изменений в отдельные законы г. Москвы"за жителями города Москвы, признанными нуждающимися в содействии города Москвы в преобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, сохраняется право на формы улучшения жилищных условий, имевшееся у них до вступления в силу настоящего Закона. Указанным жителям города Москвы жилые помещения или помощь города в преобретении жилых помещений предоставляются после улучшения жилищных условий жителей г. Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жил. условий. Учитывая изложенное, возможность выбора формы обеспечения жилыми помещениями для граждан, признанных нуждающимися в содействии г. Москвы в преобретении жил. помещений в рамках городских жил. программ Департаментом не реализуется! Спасибо.
Добрый день!
Формально Вам отказали в принятии в данную программу, только заумно написано, чтоб Вы не сильно расстроились. Сейчас Вам необходимо это решение обжаловать в судебном порядке.
С Уважением,
СпроситьНичего заумного в ответе нет.
Вы не признаны нуждающимися в улучшении...
А признаны нуждающимися в содействии...
Это два разных основания.
С реновацией не связано, так как все, кто по ней идет, вне очереди получат, если являются нуждающимися в улучшении жилусловий.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьПолучили распоряжение о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Что делать с данным распоряжением?
День добрый, три раза подряд подавала документы в ДГИ, о признании наждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, три раза отказ, постоянно требуют новые доки, чем можете помочь?
Юрист может ознакомиться с причинами отказа, оценить их правомерность и при наличии оснований - обжаловать отказ.
СпроситьНас признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (мою маму, меня и моего ребенка). Вопрос, могу я с ребенком отдельно от мамы выбрать программу Молодая семья? Или мы совершили глупость встав на очередь 3-м, изначально надо было просто стать на очередь мне с ребенком?
Я с семьей прописана больше 10 лет в Москве. Прописано 6 человек с общей площадью 63,4 кв.м. На очередь не вставали. Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку на 30 лет. Подскажите можно ли обратиться в департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, для получения субсидии на погашение кредита?
В ДГИ Города Москвы нашей семье отказали в признание малоимущими. На основании того что мы признаны "нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских программ с 30.03.2016". Но срок действия распоряжения закончился 30.03.2017. Правомерно ли это решение?
Вы имеете право обжаловать решение в суд в течение 3 месяцев. Полагаю, что оно незаконно.
КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлениюСпросить1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.
Могут ли в течении этих трёх месяцев к нам подселить (зарегистрировать) жильцов? Так как у нас в коммунальной (муниципальной) 3-х комнатной квартире освободилась 3-я комната. ДГИ нас известил письмом об освободившейся комнате.
СпроситьУ на было распоряжение на помощь Москвы в приобретении жилья. На очереди мы не стояли. Мы писали заявление на присоединение комнаты в ДГИ. Они отказали присоединять и предложили её выкупить по рыночной цене. Хотя у нас ещё действовало распоряжение на содействие в приобретении.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы не стояли на очереди, то отказ в бесплатном предоставлении комнаты правомерен - ст. 59 ЖК РФ.
А вот отказ в признании Вас нуждающимися, Вы вправе обжаловать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДля признание граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ есть условие - « …проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет…». Поясните, пожалуйста, что это означает, может ли при этом учитываться период временной регистрации (по месту пребывания). Реален ли шанс оказаться признанной нуждающейся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ у семьи из двух человек (совершенно летний сын, мать – пенсионерка), в которой только первый имеет более 10 лет проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях, а вторая регистрировалась только временно, притом, что она имеет 1-комнатную квартиру в собственности в другом городе.
Большое спасибо.
Александр, здравствуйте! Нет, регистрация по месту пребывания учитываться не будет, так как в Законе г. Москвы речь идет именно о постоянном месте жительства. В теории, возможна была бы постановка в очередь и признание нуждающимся в содействии города в приобретении жилья в рамках городских программ только одного из проживающих, а второй заявление не подписывает. НО: на каждого в квартире или комнате коммунальной квартиры должно приходиться не более 10 кв метров для квартиры и 15 кв метров для комнаты. Вы не написали, сколько кв метров у Вас. Плюс, есть еще и однокомнатная квартира в другом городе, которая\ обязательно будет посчитана. Даже если в очередь попытается встать один из проживающих, то площади, имеющиеся у другого, а также у членов его семьи будут включены в расчет. И в признании нуждающимися откажут...к сожалению.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьЭто означает, что регистрация должна была быть по месту жительства ("постоянная прописка", а не по месту пребывания ("временная прописка".
В данной ситуации Вам откажут.
СпроситьАлександр, берем эти 19 кв метров. Прибавляем к ним метраж той квартиры в Москве, о которой идет речь.. И делим на два. Если получается более 10 кв метров - то в очередь не поставят. Полагаю, что получится больше, естественно..
То, что В (сын) там не зарегистрированы, не имеет значения. Согласно ст. 1 Закона г. Москвы № 29, все, кто проживают в одном жилом помещении, считаются одной семьей в целях подсчета обеспеченностью площадью для постановки на учет. Вас двое. Все площади, которые есть у Вас, у мамы, а также у супругов Вашего и мамы (если имеются) и несовершеннолетних Ваших детей (если имеются) будут учтены. Супруги и несовершеннолетние дети являются одной семьей независимо от места жительства (та же норма закона).
Прошу прощения, но я не вижу преспектив для признания нуждающимися...
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьБольшое спасибо, Ольга Валерьевна, за оперативный ответ, если Вы найдете возможным уточнить его уточнить, то хотел сообщить, что упомянутая мной однокомнатная квартира, в собственности у моей мамы, я там не прописан и не имею доли, ее площаль 19 кв. метров.
С уважением, Александр.
Спроситьв рамках городских жилищных программ к ДЖП и ЖФ подаётся в суд, подсудность к-го адрес ответчика или суд, подсудность адрес места жительства истцов?
Подавали документы на признание нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Пришел отказ в связи с тем, что сестра развелась в 2013 году и тем самым мы якобы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Сестра всегда была пописана в этой квартире, а муж имел временную регистрацию (не в нашей квартире; сам он украинец). После развода уже женился, имеет российский паспорт и прописку в Москве.
Правомерен ли отказ?
Здравствуйте, Ольга Владимировна! При признании нуждающимися изучают предыдущий отрезок времени, ухудшало ли это лицо свои жилищные условия или нет. Если был просто развод, как ВЫ пишите, а не продажа (дарение) квартиры или ее доли, то отказ неправомерен, надо его обжаловать в суде. Судебная практика по этому вопросу, в основном, положительная.
Спросить