Незаконное выделение участка и проблемы с проездом - как защитить свои права и обеспечить доступ к участку

Собственники соседнего земельного участка перегородили проезд к моему участку, другой возможности проехать к своему участку нет. Хочу обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он описал местоположения границ части соседнего земельного участка для последующего решения вопроса о сервитуте, то есть необходимо определить сферу действия предполагаемого в будущем сервитута. Вопрос в том, может ли кадастровый инженер "сформировать" часть земельного участка моего соседа для сервитута, то есть заказчиком работ по формированию части участка хочу выступить я как лицо для которого необходим проезд. Хочу отметить, что сосед тем самым лишил возможности проезда не только меня, но и других собственником участков, так как дорога вела не скольким участкам, в том числе к двум многоквартирным домам.

Вопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)

В собственности земельный участок, разрешенное использование-для автостоянки. Ранее к ней использовался проезд через соседний участок, сейчас собственник соседнего участка предупредил об установке забора. Хочу проложить рядом с данным соседним участком дорогу к своей автостоянке по муниципальной земле. Но жители домов против, так как хотят, чтобы мимо не ездили автомобили на стоянку. Жилые дома на муниципальной земле, где планируется дорога не расположены. Дома на противоположной стороне. Администрация предлагает проезд, где физически не осуществим проезд. Главная цель - выжить с данного места. Какое требование указать в исковом заявлении к Администрации: обеспечить проезд к земельному участку, находящемуся в собственности? Или, если возможно в данном случае установление сервитута на муниципальной земле? Или какие-то другие варианты.

К предыдущему "Вопрос №19352227"

Подъезд к моему участку проходил по неразграниченной (муниципальной?) земле по исторически сложившейся грунтовой дороге от асфальтированной улицы. Внезапно на публичной кадастровой карте увидел, что на этой дороге появились границы нового частного земельного участка и, в случае установки забора этого участка, проезд к моему участку окажется перекрыт. Топографические особенности местности не позволяют сделать проезд в другом месте. Как быть?

Грунтовая дорога - проезд к моему участку на кадастровом учете не стоит, границы на кадастровой карте не установлены, проекта межевания нет. Просто существует исторически, сколько лет - неизвестно.

Мой участок 23:49:0401009:2529, участки, которыми перекрыли мне проезд:3853 - :3856. Дорога на картинке - бело-серого цвета.

У меня такая ситуация:

При продаже земельного участка продавец подписал с собственниками других участков сервитут на предоставление мне проезда к моему участку через два больших участка. Потом при межевание вынесли дорогу, но забыли вынести дорогу до моего участка. Собственница того участка через который должна была пройти дорога к моему участку сказала что всё решит и оформит документы, но потом она умерла, а родственники, которым перешел участок отнекиваются, что мы не знаем ничего. Как мне быть в данной ситуации, если судиться есть вариант того, что я выиграю дело? В сервитуте прописано что его регистрировать не нужно и проезд предоставляется на бессрочной основе.

Имею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.

Как лучше поступить в моей ситуации.

У меня в собственности земельный участок. Проезд к нему ограничен самовольными строениями. Строения сейчас подлежат демонтажу на основании решения суда. Так вот хочу узнать как мне в будущем защитить проезд к моему участку от захватчиков. Варианты: добиваться от администрации документа с описанием проезда к моему участку (хотя мне администрация говорит, что это не вариант) Вариант, предлагаемый администрацией, установить сервитут. Т.е. как я понимаю нужно будет провести межевание территории, прилегающей к проезду, чтобы определить размеры проезда, подписать соглашение о сервитуте и зарегистрировать в Росреестре. Какие есть подводные камни при установлении сервитута? Жду ответа! Спасибо! С уважением, Елена.

Этот вопрос задаю по просьбе знакомой. Есть дачный участок, который находится в окружении других участков и не имеет подхода и подъезда от дороги. Хозяйка этого участка подала в суд на мою знакомую, для выделения сервитута (проезда) к своему участку, хотя проезд по участку моей знакомой не является кратчайшим. И моя знакомая не согласна с выделением сервитута. Какова практика по таким вопросам, будет ли определен сервитут по кратчайшему участку? (граничащих участков 3), или у судов другой подход? Выделяют там, где просит заявитель иска? И как быть моей знакомой, что бы не отдавать 3 сотки своего участки под проезд?

Заранее всем огромное спасибо за ответы и участие!

На въезде в микрорайон (границы села) поставили шлагбаум и запретили проезд. Альтернативной дороги по градостроительному плану и межевому делу к нашему участку нет. За проезд просят 5 тысяч ежемесячно (через оформление согласия на частный сервитут). Земельный участок на котором дорога находится в частной собственности. Из межевого дела следует, что при межевании участки под дорогами были обозначены как земли общего пользования (земли администрации сельского поселения). но по факту право собственности было оформлено на частное лицо (того, кто проводил межевание первоначального большого участка). Возможно ли добиться проезда без частного сервитута и/или оспорить право собственности на участки под дорогами. Администрация села и района уклоняется от решения проблемы, прокуратура тоже. Что можно предпринять нам, жителям? Спасибо.

Мой участок выходит на дорогу (частная собственность соседей). Другого выезда кроме этой дороги у меня нет. Вся эта дорога, это частные участки собственников, проживающих по этой улице, они заключили между собой сервитут на общее пользование этими кусками земли как дорогой. Соседи, что на против моего участка сказали, что за определенную плату они готовы продать мне часть от этого участка (дороги) ,чтобы я могла законно заезжать к себе на участок. Но продать они вряд ли смогут из-за сервитута, мы думали что подойдет другой вариант: оформить у нотариуса право пользование 1/2 долей их участка (этого куска дороги), я позвонила нотариусу, она сказала что такие сделки не заключают у нотариуса, если эти соседи продадут свой участок, для новых владельцев этот документ (соглашение) не будет являться основанием разрешить мне проезд к моему участку и они могут запретить мне проезжать по их земле. Вот такая ситуация. Каким образом можно решить данный вопрос - узаконить проезд к моему участку?