Разделение лицевого счета и квартиры, которая не приватизирована
Возможно лиразделить лицевые счета в квартире, которая приватизирована на 7 человек, на 2 семьи (части)?
Возможно объединить два лицевых счета в двухкомнатной квартире если комнаты приватизированы на одного человека, прописан один человек на которого приватизированы комнаты, при условии задолженности по лицевым счетам на комнаты.
В квартире разделены лицевые счета, одна часть приватезирована, а другая коммунальная и обеими частями пользуется один человек. Счета на воду, газ и водоотведение выставляют дважды на одного пользователя по двум разным лицевым счетам. Счетчики в квартире не установлены. Можно ли на одного человека выставлять 2 счета за предоставление фактически одной услуги.?
Хочу спросить, вот у нас семья 6 человек. Живём в коммунальной 5 комнатной квартире. 2 комнаты занимает наша семья комнаты приватизированы. В приватизации принимали участие 4 человека из 6. можно сделать отдельные лицевые счета на каждого члена семьи.
Здравтвуйте! 3 комнатная квартира приватезирована на членов семь (мать и 3 дочки) на каждого отдельно! Возможно ли разделить лицевые счета имея долг за электроэнергию! У всех дочерей семьи но платёжеспосна и платит только одна семья!
3-х комнатная квартира приватизирована на 4 членов семьи: отец, мать, два брата. После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире. На данный момент в квартире зарегистрировано 6 человек. Родители в квартире не проживают. Брат с семьей занимает 2 комнаты 12 и 14 кв.м. , я с женой третью 17 кв.м.Часто возникают вопросы оплаты за квартиру. Подскажите пожалуйста, возможно ли без согласия членов семьи разделить лицевые счета, возможно ли без согласия членов семьи перевести квартиру в статус коммунальной квартиры с выделением отдельной комнаты?
Евгений, здравствуйте! Некоторым риэлторам удается сделать из отдельной квартиры коммунальную, но если четко следовать букве закона, то сделать это невозможно.
Что касается оплаты - Вы можете обратиться в управляющую компанию и потребовать выдать Вам отдельную квитанцию на оплату ЖКУ, руководствуясь ст. 249 ГК РФ. Каждый из сособственников имеет право оплачивать ЖКУ только за свою долю.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2 комнатой квартире прописаны 5 человек. Мать и дочь хотят разделить лицевые счета возможно ли это сделать без согласия других прописанных квартире? Квартира не приватизирована.
если вы имеете ввиду счета на оплату,то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье и ком услуги, тогда вам будет приходить отдельная квитанция
СпроситьОтдельная квартира была приватизирована в равных долях между членами семьи, которые ведут разное хозяйство. У каждого имеется свой лицевой счет на оплату ЖКХ. Впоследствии один из членов семьи (бывший муж, развод официально) продал свою долю постороннему человеку. Как официально сделать квартиру коммунальной, которая, по сути, является уже коммунальной, но в документах - отдельная? Люди хоть и состоят в родстве, но совместного хозяйства не ведут, лицевые счета разделены, да еще и чужой человек имеет свою долю в квартире.
Ваша квартира уже коммунальная де факто. Вам достаточно установить каждому свои ИПУ и общий счетчик.
Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и разделили лицевые счета.
Жилищное законодательство на сегодня построено таким образом, что сделать из обычной квартиры коммуналку практически невозможно. Ведь действующее жилищное законодательство направлено на то, чтобы количество коммунальных квартир если не сокращалось, то хотя бы исключало прямую возможность их создания. То есть если на данный момент ваша квартира не является коммунальной, то сделать ее таковой в полном смысле этого слова не получится.
Спросить
Т.е., невзирая на то, что у нас у каждого свой лицевой счет, а также совершенно посторонний человек владеет долей в квартире - всё равно нельзя узаконить? Но это же нонсенс! Ведь чужой человек имеется в квартире, который в состав семьи не входит! Да и "семья" - каждый живет своим хозяйством.
СпроситьВ квартире проживают сын и племянница. Как оформить два лицевых счета. Возможно ли это? Квартира не приватизирована.
Если прописано два человека и квартира не приватизирована.
Уважаемая Мария! Продать часть муниципальной квартиры, впрочем, как и всю муниципальную квартиру - нельзя. Для того, чтобы ее продать, следует ее приватизировать, а приватизировать в свою очередь можно только с согласия всех проживающих. Если квартира будет приватизирована на двоих, то Вы сможете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки вторым сособственником. Что касается продажи части муниципальной квартиры, то это задача - неразрешимая. Муниципальную квартиру можно только принудительно разменять, да и то - чисто теоретически. Т.е. - ст. 73 ЖК РФ предусматривает возможность принудительного размена муниципальной квартиры, однако найти вариант этого размена предстоит Вам, затем - предложить второму проживающему, дождаться его отказа, и после этого - обращаться в суд. Все это время вариант должен оставаться действительным. Поэтому практически осуществить этот вариант невозможно, т.к. если кто-то и захочет съезжаться, то проще приватизировать и продать свои площади, а затем купить квартиру. чем ждать решения суда и вселяться в спорную квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу продать 3 х комнатную квартиру которая приватизирована на трех человек меня и моих 2 совершенно летних детей 2003 году. 1/6 часть приватизирована на дочь 2016. Нужно ли объединять лицевые счета и переводить на одного собственника?
Поскольку в квартире есть несовершеннолетние собственники Вам необходимо согласие органов опеки,оформление сделки через нотариуса.
Спросить
