Нотариальное заверение договора купли-продажи
Нужно ли нотариальное заверение договора купли продажи?
Меня интересует вопрос. Я же могу оформить договор купли-продажи комнаты без нотариального заверения. Или нотариальное заверение обязательно при подписании договора.
Можете оформить в простой письменной форме, главное - указание всех существенных условий договора. Нотариальное удостоверение данного вида договоров не является обязательным.
Спросить
Договор может быть составлен и в простой письменной форме, но так, чтобы его можно было зарегистрировать в Росреестре.
Там у них (на ул. Красного Текстильщика) есть для этого разные фирмы, но боюсь, это не будет дешевле, чем у нотариуса. При плохо составленном договоре м.б. отказ в регистрации, а без него нет перехода права собственности. И дарить вы будете не комнату, а долю в праве на квартиру.
СпроситьНужно ли нотариально заверять договор купли-продажи квартиры если 2 собственника и не родственники. Обычно договор купли-продажи не заверяют нотарильно, хотя нотариальное заверие имеет свои приимущества. Поэтому меня интересует если 2 собственника нужно ли идти к нотариусу.
Здравствуйте, если собственность долевая, то сделка в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер! ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно идти к нотариусу, если квартира в долевой собственности. Наважно, - родственники они или нет.
СпроситьКвартира продаётся полностью, но собственников на данный момент два. Продаётся не доля квартиры!
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Не имеет значения, что квартира полностью продается.
Спросить
Иван!
Сделки с долями в праве долевой собственности подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона.
Всего Вам доброго!
СпроситьОБЯЗАТЕЛЬНО нужно идти к нотариусу, если квартира в долевой собственности. Наважно, - родственники они или нет, продается доля или вся квартира.
СпроситьАвтомашина продана гражданином гражданину в мае 2008 года по простому договору купли-продажи за 100 000 руб. Нотариально не заверен. По ст.161 ГК РФ нотариус должен заверять договор между гражданами при стоимости сделки 10 МРОТ (МРОТ был 2300 руб.). Нужно ли все-таки нотариальное заверение договора купли-продажи?
Здравствуйте Сергей.
Если вы знаете номер статьи Гражданского кодекса России, то что вам мешает её прочитать?
Глядишь и вопросы исчезнут по поводу нотариуса.
Нотариальное удостоверение сделки обязательно только в некоторых случаях, ваш случай не из них.
Спросить
Нужно ли нотариальное заверение договора купли-продажи доли в ооо.
Если продажа доли происходит третьему лицу, то договор к-пр нужно заверять нотариально. Если же продажа доли происходит между учредителями внутри общества, то НЕ нужно заверять нотариально.
СпроситьНужно ли заверять нотариально договор купли-продажи доли в квартире? У меня в собственности 3/4, у бывшего супруга 1/4. если нотариальное заверение необязательно, то куда идти с документами на оформление договора?
Если Вы оба продаете свои доли, тогда не нужно нотариально заверять, можно в простой письменной форме. Потом Покупатель сдает документы на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Добрый день! Сделки по отчуждению доли обязаны быть нотариально заверены. Документы подаются в МФЦ или отделение Росреестра.
Спросить
Покупаю гараж, как и где оформить договор купли продажи, обязательно ли нотариальное заверение, куда обратиться и какие документы нужны покупателю и продавцу. Нужно ли письменное согласие жены на продажу? Зпранее спасибо.
Здравствуйте, Регина!
В простой письменной форме договор, пошлина и вместе с покупателем в Росреестр.
СпроситьЕсли гараж является капитальным, то Вам необходимо составить договор купли -продажи и обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на гараж в Росреестр. Договор Вы будете подписывать в присутствии регистратора.
Удостоверять договор у нотариуса не нужно.
Если вы, продавец состоите в браке, то соответственно нужно согласие супруги. От вашей на покупку, от продавца-на продажу.
После регистрации получите свидетельство о рег права собственности.
СпроситьДобрый день, Регина, для покупки гаража необходимо подать заявление в федеральную службу гос. регистрации кадастра и карторграфии, оплатить гос. пошлину - 1000 рублей оплачивает покупатель, составить договор купли-продажи и акт приема -передачи ( в 3 экземплярах), также предоставить в службу гос. регистрации кадастровый паспорт на гараж если ранее он не предоставлялся. Если гараж предыдущим собственником не покупался им в браке - то согласия супруга продавца не нужно. К нотариусу обращаться не нужно.
Удачи Вам.
Спросить
Регина
если гараж - капитальное строение тогда
1.нотариальное заверение договора купли-продажи необязательно, составляйте в простой письменной форме
2.согласие супруги продавца на продажу нужно если гараж покупался/строился в период брака на совместные средства супругов
3.обращайтесь в Росреестр с договором, правоустанавливающим документом продавца на гараж и земельный участок, квитанцией оплаты госпошлины 1000 рублей
Спросить, без нотариального заверения (чтобы избежать госпошлины за нотариальное заверение сделки) ?
Будет ли такая сделка оспорима?
Вообще-то сейчас обе формы заключения договоров по своей правовой силе одинаковы, т.к.. право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права.
Оснований для оспоримости сделки не возникает присоставлении его в какой-либо из форм (нотариальная или ППФ).
Пишите сами и не забудьте существенные условия.
Спросить
Маргарита, в среднем - 1.5% от стоимости квартиры (как правило, по БТИ). С уважением,
Спросить
Здравствуйте! Обязательное нотариальное удостоверение не требуется. Он должен уведомить письменно других собственников о продаже 1/3 доли. Или Вы также один из собственников?
Спросить
