Продажа квартиры, наследуемой по завещанию - имеет ли приоритет дед по закону?

не имеет. я же вам ответил

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

К рубрикамК оглавлениюК главе 63

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Здравствуйте. Никак не узнать, это просто невозможно. Главное есть свидетельство о праве на наследство

Здравствуйте!

зачем вам это нужно? 25 лет прошло. ни у кого никакого права уже нет

Да, он мог иметь право на долю. Продавец может и не знать, пока не явится дед или его наследники.

Не нужно ничего узнавать. Все сроки исковой давности для деда уже давно прошли.даже если теоретически предположить. что он всё еще жив. Удачной покупки.

Если свидетельство на всю квартиру, то никто больше ничего не имеет.

Обратитесь в Росреестр, вам выдадут сведения о собственнике квартиры.

получить выписку из ЕГРП

Да ничего уже вам не нужно. Покупайте квартиру и не мучайтесь. и не напрягайтесь.Деда нет в живых.

Заказать справку из Управления Росреестра Вашего региона о лицах, обладающих правом собственности на эту квартиру. Размер пошлины за справку - 200 рублей.

Если квартира получена по завещанию на продавца, - то дед никаких прав не имеет.

дед прав не имеет, если был официальный развод. в противном случае ему будет полагаться обязательная доля в наследстве

Здравствуйте. Никак Вы не узнаете. По закону - дед имеет право на эту квартиру. Но вот со сроками давности - возможно, уже давно все прошло.

нет. дедушка не имеет на нее прав по закону

у вас один вопрос но с разной территориальностью, это как?

Получите выписку из ЕГРП и узнаете есть ли у деда доля. А за давностью лет дет не может претендовать на раздел

Запросите выписку из Росреестра ( можно через их сайт), там будут указаны все собственники.

Ответ на этот опрос уже дан.

Ключевое слово здесь - "кооперативная". То есть сначала создается кооператив (производственный) , в который можно вступить (стать членом кооператива) и внести деньги на строительство квартиры. Кооператив либо собственным трудом своих членов (как в советское время) либо путем найма строительной фирмы строит дом. Когда дом будет построен, жилые площади делятся между членами пропорционально стоимости взносов - в общем, изначально считается кто какую площадь оплачивает. Эти взносы называются - паи. Когда дом вводится в эксплуатацию члены кооператива могут зарегистрировать свое право собственности на эти квартиры. Здесь играет роль справка от председателя кооператива, что пай за квартиру выплачен полностью.

Итак, пока кооператив строит дом - он производственный. Как только дом введен в эксплуатацию, кооператив должен стать потребительским (некоммерческим) , да только кто об этом знает. То же относится к строительству гаражей.

В общем, если квартира кооперативная, значит - она - в частной собственности и изначально строилась как частная, никогда не была государственная или муниципальная, не проходила приватизацию, и не должна проходить, потому что она с самого начала - в частной собственности. Ее можно продавать и покупать. Покупателю хорошо бы получить от продавца справку, которую выдает председатель кооператива, что пай за квартиру выплачен полностью, иначе есть риск, что пай выплачен не весь и новому владельцу придется выплачивать этот долг.

Сейчас с помощью кооперативов строят мало, потому что принят закон 214-ФЗ о долевом участии в строительстве.

Поэтому необходимым и достаточным документом является справка,которую выдает председатель кооператива,что пай за квартиру выплачен полностью.

Запросите выписку из Росреестра.

Что значит ушел из семьи,если даете факты,преподносите грамотно.Когда был развод,когда была получена собственность?Если в браке,то дед имеет право подать на раздел при разводе,тогда его доля 1/2

Дед продавца не имеет никакой доли в праве на квартиру. Правоустанавливающими документами для Продавца является свидетельство о праве на наследство.

Добрый день. Если в завещании (свидетельстве о вступлении в наследство) указано, что собственником всей квартиры являлась бабушка, то следовательно в настоящее время собственником данной квартиры (по завещанию) является Ваш продавец. Дедушка, я так понял, на наследство не претендовал. Значит доли у него нет. При сделки, я думаю, проблем не возникнет.