1. Возможно ли выписать бывшую супругу и несовершеннолетнего ребёнка из долевой квартиры, мотивируя невыплатой кредитов и коммунальных услуг?\n2. Последствия разделения платежных д
Возможно ли выписать бывшую супругу, прописанной вместе с несовершеннолетним ребёнком от предыдущего брака в квартире второго (бывшего супруга), находящейся в долевой собственности (т. е. доля на бывшего супруга и доля на несовершеннолетнего ребёнка от другого брака). Мотивируя тем, что бывшая супруга набрала кредитов в двух банках и не оплачивала их в течении более 2-х лет, не проживая с супругом будучи ещё в браке, и так же не оплачивает платежи за ком. услуги. Это первый вопрос.
Второй вопрос, чем грозит разделение платёжных документов за ком. услуги (для бывшего супруга), сможет ли без ведома, бывшая супруга продать долю в квартире?
Ирина, по первому вопросу однозначно ответить в настоящее время не представляется возможным. Нужно более детально ознакомится со сложившейся ситуацией. При этом при отсутствии некоторых нюансов, выписать ее будет невозможно.
По второму вопросу, разделив платежные документы, обязательства должны будут исполняться каждым в своей части.
Относительно продажи доли.
По Вашим пояснениям, втором собственником является несовершеннолетний, поэтому для того чтобы распорядиться долей несовершеннолетнего, придется обратиться в орган опеки и попечительства.
А во-вторых, второй собственник имеет право приемущественной покупки этой доли.
При продаже доли третьему лицу в нарушение данного порядка, второй собственник может перевести права покупателя на себя
Спросить
Можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке, какое то время они проживали раздельно, в браке его супруга родила ребенка, не от супруга, позже объяснив, что прошла процедуру ЭКО, супруг удочерил ребенка, прописал супругу и ребенка в муниципальной квартире, однако в квартиру ни супруга, ни ребенок не вселились, де факто ребенок никогда не проживал в квартире, бывшая супруга тоже не проживает, о месте проживания ничего не известно, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает более 10 лет. Главным квартиросъемщиком является мать супруга, которая и оплачивает коммунальные платежи. Бывшая супруга по телефону выходит на связь, выписываться из квартиры отказывается, кроме этого заявляет, что намерена прописать, еще одного ребенка, которого родила уже после развода с моим супругом. Вопрос: есть ли шанс выписать бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком через суд? Мой супруг усыновленного им ребенка не растил, не воспитывал, алименты не оплачивал, бывшая супруга иск об алиментах не подавала.
- снять с регистрации можно, для этого надо обратиться в райнный суд с заявлением;
- получается ребенок и его мать никогда не проживали (не вселялись) в жилое помещение, то это лишает их права пользоваться данным жилым помещением..
- они членами семьи нанимателя не являются;
правовое основание ст.81 ЖК РФ
[/quote]в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом[quote]в этой правовой норме указано, что право пользования жилым помещением утрачивается с момента выезда, в вашем случае - они никогда и не вселялись...;
- в суд надо пригласить свидетелей (можно соседей, которые потвердят что ребенок и его мать никогда не пользовались жилым помещение (не проживали, коммунальные платежи не проводили, их вещей в квартире нет и т.д.)
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Здравствуйте!
При описанных Вами обстоятельствах можно выписать и бывшую супругу и ребенка.
Но сложности с выпиской ребенка могут возникнуть. В этом вопросе есть некоторые нюансы.
В целом, в данной ситуации следует ставить вопрос в суде о признании их не приобретшими право пользования квартирой, поскольку не вселялись.
Спросить
Екатерина, иски о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложны для их положительного разрешения, а в отношении несовершеннолетних детей тем более. Много отказных решений по таким искам.
Вместе с тем, обратиться в суд с таким иском Вы вправе.
Есть две основных правовых "конструкции" таких исков - признание утратившим право проживания и не приобретшим такого права.
В Вашем случае, думаю, лучше идти по второму варианту.
Алименты, их наличие или отсутствие к делу отношения не имеют никакого.
Отказывается она сниматься с учета с ее субъективной точки зрения "правильно", так как это на перспективу (на случай приватизации) доля в квартире для ее и ее детей, в том числе для второго ребенка. Естественно, никто такие "подарки" не делает.
И надо быть готовым, что в суде Вас ждут нешуточные разбирательства, вполне возможно что ее стороной (стороной ее защиты) будет занята позиция о препятствовании в проживании и т.д. и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.32)
За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьКвартира в долевой собственности между бывшим супругом и несовершеннолетним ребёнком жены от другого брака. Прописку имеет ребёнок и бывшая жена, но в квартире они не проживают около 3 лет. За квартиру ничего оплачивать бывшая супруга не желает. Можно ли имея долг за ком. услуги разделить счета?-1 вопрос. 2 вопрос-можно ли выписать бывшую супругу?
Счета разделить нельзя, можно разделить платежный документ, бывшую супругу выписать нельзя потому что второй собственник ее н/л ребенок и она имеет право быть зарегистрирована с ним
Спросить
лицевые счета делят в судебном порядке, если жена не проживает в квартире так же в судебном порядке вы сможете снять ее с рег учета
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьПожайлуста, такой вопрос: супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой, затем они развелись, однако супруга успела прописаться в ней во время брака. По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры. По закону выписать супругу не представляется возможным, в связи с чем остается продать квартиру и выплатить денежную долю супруге. Вопрос: какова будет эта доля: 1/2 или 1/3, учитывая, что еще есть несовершеннолетний сын, который живет с отцом в этой квартире, а она в Питере.
Вы старайтесь правильно формулировать сообщения и вопросы.
" супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой"
- Из этой фразы следует понимать, что супруг является собственником квартиры.
Далее:
" По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры."
- Когда и на каком основании сын также стал собственником?.
Бывшая жена имеет право на 1/4 доли в праве собственности на эту квартиру, если у бывшего супруга только 1/2 доля.
СпроситьСемья в браке приобрела квартиру в совместную собственность. Один из супругов без ведома второго супруга сильно закредитовался. У второго супруга есть еще наследственная квартира. Если супруги разведутся, будет ли возможно обращение взыскания на любую из квартир? Ведь у закредитованного бывшего супруга останется только доля в квартире, а второй супруг перестанет быть членом его семьи.
Нет. В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьРаздел имущества. Квартира 1/3 доля была у мужа в собственности до брака, а 2/3 доли выкупили у его матери будучи в браке, но документы оформили на мужа. Какая доля отойдет супруге (мне) при разводе? И может ли супруг без ведома супруги переоформить квартиру на другого человека. Супруга в ней прописана.
Получите 1/2 от 2/3 то есть 1/3. Переоформить нельзя. Если произойдет - обратитесь в суд.
Спросить
Вам при разводе положена 1/3 доля квартиры. Продать не сможет без уведомления Вас как сособственника и предложения вам выкупить его доли.
СпроситьНе важно, что документы оформлены на него, совместно нажито две третьих, значит половина от этого ваша. Для того, чтобы распорядиться всей квартирой вашему мужу необходимо ваше согласие, в противном случае вы можете оспорить сделку в суде.
Спросить
Купили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
1. В браке - нет.
2. После расторжения брака - признать его утратившим право пользования жилым помещением, на основании решения суда его снимут с регистрационного учета.
Другое дело, что и супруг будет вправе оспорить такой брачный договор по тем основаниям, что его содержание в части квартиры ставит его в крайне неблагоприятное положение. Его шансы будут достаточно велики, если будет установлено, что у него отсутствует иное помещение для проживания.
СпроситьДоговор ДДУ был заключен в браке с экс-супругом.
Для оплаты полной стоимости квартиры брала ссуду. Через год развод. Далее застройщик банкрот. Новый брак. Признание права собственности на доли в общем имуществе на недострой. Вопрос: нынешний супруг может претендовать на долю на незавершенный строительством дом, если право собственности на недострой было признано уже будучи в новом браке и ссуда оплачивалась в течении шести лет брака с новым супругом? Нужно ли разрешение нового супруга на отчуждение доли недостроя экс-супругу?
Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Здравствуйте, Ольга Александровна.
Нет, согласия бывшего супруга при отчуждении долей несовершеннолетних не потребуется, а вот согласие Органа опеки - в обязательном порядке.
Спросить1. В браке были приобретены 2 машины на общие средства, после развода, супруг продал их, без ведома бывшей супруги, насколько это законно?
2. В браке бывший супруг (без ведома супруги - нет никаких подписей и согласия в банке, который выдавал кредит) взял кредитов, на сумму 700 000 руб. Насколько это законно, если супруга узнала об этом только после развода (когда стали звонить из банков о том, что нет погашения кредитов), не была информирована банком никак о том, что ее бывшему супругу были выданы в кредит денежные средства.
3. У бывшего супруга в 3-х комнатной квартире-есть выделенная доля (кроме него квартира поделена в долях между 2-мя несовршеннолетними детьми и бывшей супругой, кроме этого в квартире прописан и проживает отец супруги-квартира в свое время была приобретена родителями супруги). Может ли бывший супруг-без уведомления бывшей супруги продать-подарить свою долю? Может ли банк наложить арест на долю бывшего супруга в квартире-из-за того, что тот последние полгода совсем не платит по кредитам, взятым в браке и уже после развода (сумма задолженностей перед банками у бывшего супруга более 1,5 миллиона рублей)? Кроме этого бывший супруг отказывается и уклоняется платить аллименты на 2-х несовершеннолетних детей.
БУДЬТЕ ДЖОБРЫ, ПОДСКАЖИТЕ, КАКОЙ РАЗУМНЫЙ ВЫХОД МОЖЕТ БЫТЬ ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ БЫВШАЯ СУПРУГА. ЧТОБЫ ХОТЬ КАК-ТО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И ДЕТЕЙ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Уважаемая Светлана!
Конечно же ваш б.м. распорядился совместно нажитым имуществом не законно! Банк может наложить арест на его долю в квартире. Выход один. Необходимо обратиться за помощью к опытному адвокату.Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969, или напишите на адрес эл. почты 9058077472@mail.ru
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Лучшая защита - это нападение. Поэтому Вам в ближайшее время необходимо обратиться к адвокату. Если моя кандидатура Вас устраивает, звоните в любое время.
Спросить
