Я хочу продать квартиру, но не могу этого сделать, т.к. брат не хочет выписываться категорически.
Каким способом мне можно выписать своего брата из квартиры? Квартира приватизирована на меня, брат в ней только зарегистрирован. Я хочу продать квартиру, но не могу этого сделать, т.к. брат не хочет выписываться категорически. Но он там не проживает уже давно и все расходы за квартиру плачу я за 2-х человек. У меня безвыходная ситуация, ПОМОГИТЕ!
Уважаемая Светлана! У Вас есть выход, подать в суд иск о признании Вашего брата утратившим право на жилое помещение. Исковое заявление подается в суд в соответстии со ст.ст. 60,61 ЖК ,в котором излагается суть иска, т.е. основания признать брата утратившим право на жилое помещение. Не проживает фактически сколько, не несет расходов по содержанию жилья. В качестве доказательств по делу необходимо документально подтвердить оплату Вами всех коммунальных платежей, свидетельскими показаниями подтвердить факт отсутствия брата и его не проживание.
Е. Родина
СпроситьУ меня жилищный вопрос вы сможете проконсультировать? Мне с братом досталась от умершей матери квартира, которую я после приватизирована на себя и свою дочь, брат там только прописан, давно так же как и мы,мы в этой квартире не проживаем ния, ни дочьнни брат, недавно я вышла замуж мы с мужем и дочерью хотим уехать в другой город продать квартиру, которую я приватизировала, брат же не хочет выписыватся из квартиры, накопил там очень большой долг за квартиру там только замнего взимается квартплата, подскажитеможно ли мне выписать брата? И как продать квартиру если он против продажи.?
Вы не сможете выписать брата, т.к. он имеет право пожизненно проживать в квартире, т.к. отказался от приватизации - такой закон. Нужно решать проблему по соглашению с братом в данном случае.
СпроситьМама с братом прописаны в однокомнатной квартире. Мама хочет приватизировать квартиру а брат не хочет. У него нет паспорта (брату 26 лет) он не где не работает и не платит за квартиру и уже давно в этой квартире не живет. Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
---сами брата с регучёта не снимите. нужно обращаться к собственнику жилья в администрацию и просить их обратиться в суд с исковым заявлением о неоплате услуг ЖКХ в течении 6 месяцев в отношении брата.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьЯ хочу выписать своего брата из квартиры (квартира приватизирована на меня, отца и мать), брат только зарегистрирован в ней. Брат с нами не живет около года (местонахождение не известно), хотим обменять квартиру, какие документы требуются (выселение через суд)? Соседи должны написать письменные заявления или явиться в суд, чтобы подтвердить, что брат не проживал в квартире? Как ускорить этот процесс? (связи с братом нет)
Решение суда по ч.2 ст.89 ЖК-является основанием для выселение при выезде на постоянное место жительство в другое место, составляется акт ЖРЭУ с участием соседей, данный случай будет трудно доказать что брат выехал именно на постоянное место жительство.Обычно такое дело длится не менее 6 месяцев.
Вероятно облегчит задачу если вы признаете брата безвестно отсутствующим (срок для признания безвестно отсутсвующим составляет 1 год).- решение о признании также принимает суд
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьУ меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Брат не может Вам помешать продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Вы можете ее продать вместе с регистрацией брата в этой квартире.
Спросить
Если брат против, то Вам придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьСитуация такая. Есть не приватизированная квартира, в которой прописаны я и брат. В данной квартире я не проживаю, так как жить там не возможно. В ней проживает брат, он является нанимателем, то-есть все квитанции по оплате приходят на его имя. За квартиру он не платит (за нее плачу я,уже более 5 лет) ведет аморальный образ жизни (не работает и т.д)Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли выписать брата из квартиры или разделить квартиру? Отмечу, приватизировать квартиру он ни в какую не хочет. Заранее благодарю.
--- Здравствуйте, обращайтесь в суд и пробуйте снять его с регучёта, но это не так просто сделать как кажется, а вот взыскать с него за услуги ЖКХ за последние 3 года, вы сможете. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Обратитесь в суд с иском о взыскании с брата долга за квартиру, а после суда обратитесь к наймодателю с требованием о выселении брата через суд. Удачи.
СпроситьМожно ли выписать ребенка из квартиры (ребенок в квартире не проживает и не проживал) ,где проживает отец, в квартиру, где проживает мать? Мать ребенка категорически этого не хочет, мотивируя это тем, что хочется урвать чего нибудь. И не задумывается о том, что квартира муниципальная. Ребенок зарегистрирован без права на жилплощадь. (в двухкомнатной квартире отца проживают 8 человек, в трехкомнатной квартире матери проживают 4 человека).
Вопрос такой: Как выписать брата, если он отказался от приватизации и давно не проживает в квартире, уехал в другой город, ? квартира приватизирована в феврале 2014 года, собственник-сестра этого самого брата, хочет например продать квартиру.
Собираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире.
Благодарю за ответ.
С уважением,
Ксения.
Здравствуйте, Ксения.
При выписке-прописке ребенка существуют два правила:
1. Ребенка можно перепрописать только с согласия обоих родителей.
2. Ребенок может быть прописан только с одним из родителей.
Поэтому прописать ребенка в квартиру брата можно, если Вы сами или отец ребенка пропишутся туда вместе с ребенком.
Спросить
