Как узаконить постройку дома, разрешения на строительство не получившего и нарушающего требования к расстоянию от красной линии?
Ситуация, сгорел дом в БТИ и в кадастровом снят с учета, земля в собственности. Построили новый разрешение на строительство не брали (точнее не дали) сказали что дом должен стоять 5 м от красной линии (а он 3 м от линии), хотя старый стоял 1 м от красной линии, как узаконить постройку (дом).
Необходимо подготовитьб ряд документов, в том числе техзаключение и исковое заявление в суд.
Спросить
Снёс старый дом на его месте залил фундамент но размером по больше, при этом старый дом стоял по красной линии со стороны улицы. И новый фундамент залил по красной линии. Но при этом за красную линию не залез. Как теперь это всё узаконить и получить разрешение на строительство. Спасибо.
Здравствуйте. Вам нужно будет брать разрешение на строительство дома. Обращайтесь в Росреестр.
СпроситьПостроили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Такой вопрос? В собственности земля ИЖС, на земле стоял старый дом, на месте его построили новый дом, но немного выходящий за габариты предыдущего, и стены кирпичные (были деревянные)+ мансардный жилой этаж. Соответственно ни каких разрешений не получалось. Как теперь узаконить новый дом? Можно ли взять разрешение на реконструкцию в таком случае?
Здравствуйте!
С 4 августа 2018 года разрешение на реконструкцию не нужно. Достаточно уведомить о начале строительства или реконструкции уполномоченные органы (обычно, департамент архитектуры и строительства).
Спросить
А вы не подскажите, если дом немного изменился в габаритах и материал стен другой, это можно отнести к реконструкции?
Спросить
Реконструкция влечет изменение объема и площади. Если "габариты" дома изменились, то Вы произвели реконструкцию объекта.
СпроситьВ соответствии с Градостроительным кодексом реконструкция объектов капитального строительства предусматривает изменение параметров объекта капитального строительства, в том числе, расширение объекта капитального строительства.
СпроситьОтказали дать разрешение на строительство нового дома, взамен снесенного, все в собственности.. старый дом снят с кадастровой учета, градостроение ссылаются, что земли заберет город в 2024 год, под многоэтажные дома.. осталась без прописки, как узаконить дом, с чего начать?
Какая форма заявления для получения отказа? На кого писать администрация или градостроение?
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Татьяна, в данном случае вы можете найти в интернете, либо заказать заявление у любого нашего юриста на платной основе.
Спросить
Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьМы построили дом на участке в собственности. Дом отдельно стоящий, но земля в долевой собственности: на 4,3 сотках земли стоят два дома в 0,5 м друг от друга. Разрешение на строительство не брали. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий оформления дома в собственность. По земле взаимных претензий нет, между домами стоит забор из профлиста. При строительстве дома пожелания соседа были выполнены. Заранее благодарны.
Доброе время суток. У вас получается дом построен не законно. Узаконить можно через суд.
СпроситьПостроил летний дом рядом со старым, документы что дом и земля находятся на кадастровом учете и собственности имеются. Как зарегистрировать новый дом а старый сломать?
Вопрос: получила уведомление о проведенной регистрации ограничения права на землю. Дом и земля в собственности, стоят на красной линии. Могу ли я сейчас узаконить часть дома не узаконенную.
Я Вам отвечал, как следует поступить в данной ситуации. С "узаконением" построек на зарезервированной земле, а тем боле, на "красной линии" будут проблемы.
СпроситьВ городе земля в собственности. Свидетельство о регистрации на дом и на землю есть. Снес старый дом на его месте построил новый дом большей площади без разрешения на строительство. Заказал техпаспорт в бти. Выдали акт обследования о сносе дома. Теперь нужно снять снесенный дом с кадастрового учета и получить присвоение того же почтового адреса. Администрация отказывает с адресом, ссылаясь, что нет разрешения на строительство. Как быть?
Обжалуйте отказ администрации в судебном порядке.
ГПК РФ:
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
ГАРАНТ:
Согласно Определению Конституционного Суда от 1 марта 2001 г. N 67-О следует, что на юридические лица распространяется право на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьВопрос такого порядка: Построили в поселке дом, (снесли старую постройку) земля в собственности Категория земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, Как узаконить и получит свидетельство на собственность? Разрешение на строительство не получали год постройки 2017 г. разве мы не подподаем под "Дачную амнистию до 1 марта 2018 года.?
Доброго времени суток! Нет, не подпадаете, поскольку у вас Категория земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Спросить
Здравствуйте! Если нет разрешения на строительство жилого дома, то не сможете оформить право собственности в Упрощенном порядке. Только по решению суда.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация такая. Был в 1997 году куплен небольшой домик, спустя какое-то время его снесли, что зафиксировалось, и построили без разрешения новый дом. На землю документов нет, есть только договор купли-продажи на снесенный домик, разрешения на строительство нет, как узаконить постройку? Что нужно сделать. Адвокат сказал, что нужно заказать новый техпаспорт на дом и через суд доказывать право собственности. В БТИ говорят, что нужно сходить в администрацию, оформить аренду на участок и взять разрешение на строительство в отделе архитектуры.
Если у Вас нет документов о выделении Вам земельного участка, узаконить самовольную постройку в судебном порядке не удастся. Обращайтесь в Администрацию с просьбой о заключении с Вами договора аренды данного земельного участка или продажи его Вам. Только решив вопрос с землей Вы сможете узаконить свой дом.
Спросить
