Залили квартиру. УК составили акт. существует ли срок в течении которого я должен подать документы мировому судье.
Залили квартиру. УК составили акт. существует ли срок в течении которого я должен подать документы мировому судье.
Судебный пристав-исполнитель составил акт о наложении ареста на имущество, и разъяснил должнику, что тот в течении 10 дней может обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из описи. Должник в течении 10 дней обратился в суд, однако не к мировому судье, а в федеральный, где в постановлении об отказе в принятии заявления судья указала обратиься к мировому судье. Так вот, к мировому судье он обратился уже по истечении 10 дневного срока. Я взыскательница в судебном заседании у мирового судьи говорю о том, что должником пропущен срок для обращения с таким заявлением, однако судья говорит, что нет. Подскажите что делать, со ссылкой на норму закона.
Здравствуйте!
В ст. 441 п. 2 ГПК РФ говорится: "Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается ... в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов". То есть можетбыть ситуация, когда лицо, оспаривающее постновлении, узнало о его существовании позже, и тогда суд приет и рассмотрит его заявление.
К тому же согласно этой же статье данные дела "рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей". А в гл. 24 в ст. 256 содержится норма о возможности восстановления пропущенного срока для обжалования, которая и была, видимо, использована судом по аналогии. То есть суд имел право либо принять жалобу и рассмотреть, либо не принять, исходя из оснований пропуска.
Вместе с этим Вы имеете право обжаловать судебный акт, принятый судом по итогам рассмотрения жалобы на постановление пристава об аресте, если есть к тому основания с доказательствами.
СпроситьЗаявитель мог не подавать отдельного ходатайства о востановлении, а попросить об этом в тексте самой жалобы.
Если не было никаких просьб, тогда получается судья сам решил восстановить, что не совсем понятно. Хотелось бы посмотреть на мотивировку в судебном акте, который вынесет в итоге судья.
А является ли "оправдывающим" основание, когда заявление было подано не в тот суд, то это суд решает по своему усмотрению.
СпроситьМою квартиру залили сверху. В Жэке написала заявление, чтобы пришли и составили акт. Сказали позвонят. Прошло 3 дня. Есть сроки, в течении какого времени они должны среагировать на мое заявление.
Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления
вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. По возможности узнайте причину затопления и устраните ее.
Причиной затопления может быть, например, невыключенный кран у соседей сверху.
Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры.
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
Перед обращением в управляющую организацию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
Шаг 3. Определите размер причиненного вреда.
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомите виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, готовьте исковое заявление.
Шаг 4. Подготовьте документы для обращения в суд.
Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении квартиры;
- заключение (отчет) о размере ущерба;
- доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- копию искового заявления для ответчика.
Указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы документов представляются суду для обозрения непосредственно в судебном заседании.
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Размер госпошлины рассчитывается в порядке, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Шаг 5. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда.
В течение пяти дней со дня поступления искового заявления суд решает, принять ли его к производству, назначает предварительное заседание, а впоследствии - судебное разбирательство (ст. 133 ГПК РФ).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Обжаловать решение можно в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Обратите внимание!
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
Шаг 6. Обратитесь к судебному приставу-исполнителю.
В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ст. 428 ГПК РФ; п. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
СпроситьЕсть ли срок давности у акта о заливе квартиры. Просто залили квартиру 19.09.2019 в тоже время был составлен акт, страховая у меня начила действовать с 03.10.2019 могу Я подать этот акт или мне придётся вызывать мастера и переделывать акт о затопление квартиры?
Существует ли срок годности акта обследования комиссии ЖЭК состояния квартиры после залива? Дело в том, мою квартиру залили соседи в мае 2003 г, тогда и был составлен акт. Все это время соседи обещали выплатить компенсацию, но так и не заплатили. Могу ли я сейчас на основании акта 2003 г подать на них в суд?
Срок исковой давности -3 года. Вы вправе подать в суд на виновника залива - соседей. Акт должен быть принят судом в качестве доказательства факта происшествия, причиненного ущерба.
СпроситьКвартиру залили соседи. Позвонили в ДЭЗ, диспетчеру, попросили прислать представителя для составления акта. Диспетчер сказал, что акт составят в течении 10 дней. Правомерно ли то, что акт составляют так долго? Ведь за это время половина квартиры высохнет.
Что делать если этот срок не правомерен?
Уважаемый Александр!
Можно не ждать техников, а обратиться к нотариусу и составить акт осмотра, в порядке обеспечения доказательств. В осмотре вправе принимать участие и эксперт оценщик.
Расходы вы вправе взыскать с причинителя вреда.
Так что не ждите долго.
С УВажением
СпроситьМы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?
По сути управляющая компания, так же можно привлечь МЧС, если есть подозрение на повреждение проводки, они вскроют, проверят, составят акт, закроют - запечатают под ответственность УК.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Алла,
В любом случае нужно как можно скорее устранить причину протечки, вызвать аварийную службу. Далеко не всегда соседи обмениваются телефонами, и о протечке жильцы «виноватой» квартиры узнают, только вернувшись домой, когда у порога их поджидают недовольные соседи. Как правило, к этому времени сантехник уже перекрывает стояк, так что виновникам потопа остается как можно скорее убрать воду с пола и начать переговоры с соседями.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Оценивайте причиненный ущерб с привлечением независимого оценщика и обращайтесь в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта.
Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Первое, что вам необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры-как бы его ни называли — это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д. и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения.
Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.
В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно — незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя;
собственника либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);
представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.
УК обязана была составить Акт о затоплении! Вы обязаны был настоять о составлении данного Акта.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Порядок действий при протечке включает:
1. Фиксацию факта протечки в Акте.
2. Оценку имущественного ущерба.
3. Предъявление виновнику требования о возмещении ущерба.
4. Направление документов в суд.
5. Получение решения и направления приставам, в случае неисполнения решения ответчиком добровольно.
I. Факт протечки должен фиксироваться в Акте.
Акт составляется управляющей компаний (УК) или иной организацией осуществляющей ее функции (ТСЖ, ЖСК и др.).
Акт является основополагающим документом, фиксирующим факт ситуации — протечки, объем поврежденного имущества и причины возникновения протечки (виновное лицо). Даже если прошло время и протечка была скажем, месяц, назад, акт составить управляющая компания должна.
И как видно из вопроса — акт составлен, то что его не подписали соседи сверху не имеет принципиального значения.
Отмечу, что без Акта решение каких-либо претензий невозможно. В силу значимости акта в нем обязательно должны быть отражены:
— когда (предположительно дата обязательно) и где (квартира по адресу конкретные места в ней (ванная комната, кухня, комната и т.д.) произошла протечка;
— имущество пострадавшее от протечки (потолок, стены, пол, мебель, предметы интерьера и т.п.) Чем больше указано повреждений, тем проще в будущем по максимуму возместить причиненный ущерб.
— причины возникновения протечки (по причине возникновения аварийной ситуации определяется виновное лицо).
II. После фиксации факта протечки и установления виновника необходимо оценить имущественный ущерб.
Размер вреда определяется путем составления уполномоченным оценщиком ремонтно-восстановительной сметы.
Само собой оценка размера ущерба является платной услугой. В силу закона размер оплаты является убытками подлежащими полному возмещению. Ввиду изложенного необходимо получать и сохранять все чеки, квитанции и прочие платежные документы.
III. факт протечки зафиксирован, определен размер всех издержек – можно и нужно требовать от виновника компенсировать весь вред и убытки.
Напишите претензию, в которой изложите требование о возмещении причиненного вреда и убытков в соответствующем размере в течении определенного периода, как правило это 15-30 дней со дня получения претензии.
Если виновник отказывается добровольно возместить вред, то нужно обращаться в суд с иском.
При цене иска до 50 000 руб. иск подается мировому судье, если размер ущерба превышает 50 000 руб., то исковое заявление подается в районный (городской) суд.
Можно ли не платить?
Даже если вы залили соседей снизу, избежать оплаты за ущерб можно. Для этого необходимо застраховать свою ответственность как владельца квартиры, и тогда страховая компания обязана оплатить ущерб, нанесенный страхователем потерпевшему. Можно также попытаться договориться с соседями и разрешить проблему мирным путем, например, самостоятельно устранить последствия аварии - сделать ремонт.
А если квартира снизу застрахована?
В этом случае компенсацию соседям выплатит страховая компания, а потом выставит вам счет на выплаченную сумму страховки. Ее размер может быть разным в зависимости от условий договора. Так что имеет смысл договориться с соседями о добровольном возмещении ущерба, зафиксировав это у нотариуса. Если же пострадавшие претендуют на сумму, которая явно не соответствует повреждениям, стоит задуматься о том, чтобы провести независимую экспертизу ущерба.
Если данные о собственнике отсутствуют, идите в МФЦ, закажите выписку из ЕГРП, далее идите в отдел Полиции и пишите заявление на розыск хозяйки (на) данной жил. площади.
Спросить10 марта 2010 г. меня залили соседи! Был составлен акт. который виновные подписали что по их вине был залив! Сейчас хочу подать на них в суд! существует ли срок давности на эти документы? Заранее спасибо!
Одного акта недостаточно,нужно проведение строительно-технической экспертизы по оценке ущерба. Предложите соседям добровольно возместить ущерб объяснив,что в случае отказа будут нести расходы по проведению экспертизы и судебные расходы,а это не малые суммы.
СпроситьВ течении какого времени должен быть составлен акт о затоплении квартиры? Управляющая компания составила акт через месяц после затопления. Действителен ли будет такой акт в суде?
Действителен ли будет такой акт в суде? - да, данный акт будет иметь юридическую силу.
СпроситьСверху залили квартиру, акт управляющая компания составила факт засвидетельствован. Виновная обещала заплатить в течении 3 месяцев, составлена расписка с свидетелем, по стечении 3 месяцев отказывается платить по причине отсутствия денег. В суд можно подавать или срок уже истек.
Получил в наследство квартиру. У нотариуса получил документы. Существует срок в течении которого я обязан зарегистрироваться в гос. органах.
Срок законом не установлен для такого случая. Но не регистрируя наследство, вы копите риски.
Спросить
