Вопрос об отсутствии определенных строк в счетах на коммунальные услуги

Вопрос касаемо оплаты за отопление. В июне месяце 2017 г. мною был оплачен счет за отопление за май 2017 г. в полном объеме (к сведению, отопление в мае не производилось, было отключено 30 апреля 2017 г.).

Вместе с тем, в полученном платежном документе за апрель 2018 г. (отопление фактически прекращено 6 апреля 2018 г.), выставлен счет на оплату в полном объеме.

Таким образом, перерасчет за год не производился.

Прошу разъяснить обязаны ли поставщики услуг произвести перерасчет, с учетом периода не подачи отопления?

Благодарю.

04 апреля заключил договор с ЖКО на обслуживание квартиры в многоквартирном доме. Дом прошел приемку госкомиссии в декабре 2013 г. Акт приемки квартиры был подписан 04 апреля 2014 г. ЖКО выставило счет на оплату коммунальных услуг за отопление, ГВС и ХВС авансом на 3 месяца (апрель, май, июнь).

1. Правомерно ли выставление авансового счета за три месяца?

2. Правомерно ли выставление счета на оплату отопления (3000 руб/мес) в период май-июнь, когда отопление не производится? По моим подсчетам речь идет о системе оплаты только В ПЕРИОД ОТОПЛЕНИЯ!

3. Правомерно ли выставление счета на оплату водоснабжения (с учетом того, что водой я до сих пор не пользовался, а счетчики на воду будут установлены 10 апреля 2014 г.)?

Заранее благодарен!

Здравствуйте!

У меня вопрос по поводу оплаты коммунальных услуг.

Я участник долевого строительства. В апреле 2017 г я подписал акт приема-передачи квартиры. С этого момента мне начали начислять коммунальные услуги. Счетчики на водоснабжение и электроснабжение я не опбломбировывал. Ключи я получил в марте 2018 г, застройщик готов был предоставить их, но у меня не было времени получить их. Застройчик фиксировать дату передачи ключей (март 2018 г) отказался. Счета на водоснабжение и электроснабжение мне приходили по некому среднему тарифу. Коммунальные услуги по этой квартире я не оплачивал. Зарегистрирован, проживал и оплачивал коммунальные услуги я по другому адресу. Возможно ли мне добиться перерасчета стоимости коммунальных услуг?

Приобрел квартиру у физ лица в августе 2015

В августе пришла квитанция на оплату услуг ЖКХ

Была строка перерасчет отопления за 2014 год.

Я имею право потребовать убрать эту строку?

Кто должен это оплачивать?

Начиная с января 2016 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг (от управляющей компании) появилась строка общедомовое потребление холодной воды. Ранее этой строки не было. Насколько это правомерно? За водоснабжение и водоотведение плачу по отдельной квитанции в другую компанию.

В 2014 году между ООО "Водоканал" и мною был заключён бессрочный договор холодного водоснабжения и водоотведение. Ежемесячно, из года в год, приходят квитанции, которые исправно оплачиваю, согласно строки "к оплате" и всегда заполняю показания счетчика. В начале марта текущего года приходил сотрудник предприятия снять показания счетчика. И вот я получила квитанцию за февраль т. г. с доначисленной суммой в строке "канализация". Сумма доначисления составила 6765 руб. Стала внимательно изучать данную строку в других квитанциях, оказывается эта строка везде с нулями. Даже, в чудом сохранившихся квитанциях за 2017-2019 годы, в строке "канализация" стоят нули. Я считаю, что в этом инценденте вина предприятия. Что вы мне посоветуете предпринять в данном случае?

Неожиданное отключение водоснабжения и отопления в нежилом помещении

Осенью 2012 г. физлицо (далее - собственник) приобрело встроенное нежилое помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. Домом управляет ТСЖ. В техническом паспорте ПИБ от лета 2011 года указаны такие конструктивные элементы благоустройства помещения:

- центральное отопление: от групповой (квартальной) котельной на газе

- водопровод: от городской центральной сети

- горячее водоснабжение: централизованное.

На момент смены собственника в помещение были проведены стояки отопления, ГВС и ХВС и фановая труба. Сантехник ТСЖ осуществил опломбирование счётчиков ХВС и ГВС без предоставления справок об этом.

С момента вступления в право собственности ТСЖ выставляло квитанции на оплату коммунальных услуг, включая ГВС, ХВС (по счётчикам) и отопление вплоть до марта 2014 г. Счета оплачивались своевременно.

В марте 2014 г. сменился председатель ТСЖ. В апреле 2014 года председатель ТСЖ устно сообщил собственнику, что отключает его от ХВС, ГВС и отопления, так как (sic!) подключение было произведено предыдущим собственником незаконно. Вопрос про выставление счетов был отметён с мотивировкой это был предыдущий председатель, он всё делал незаконно. В тот же день отключение было произведено.

Председатель ведёт себя весьма агрессивно. В помещении работает ИП (сам собственник), предоставляет социально значимые услуги. Как действовать собственнику?

В начале августа 2017 году получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за июль 2017 года, в которую была включена корректировка за отопление за период с января 2015 по декабрь 2016 год на сумму 6043 рубля плюс пени за 2015 год. (За эти годы все оплачивала по квитанциям в полном объеме.) Плату за коммунальные услуги за июль без оплаты корректировки принимать отказались. Правомерно ли действие управляющей компании? Спасибо.

В нашей квартире с 2011 года сняты радиаторы цен. отопления (перешли на индивидуальное), о чем свидетельствует акт, составленный приемной комиссией, бывшей теплоснабжающей компанией. Разрешение в то время отсутствовало. Счета до 01 апреля 2015 года начислялись только за стояки. С апреля 2015 пришла новая компания и стала сразу начислять счета в полном размере, кроме этого до апреля 2015 года, счета начислялись по формуле 1/7, а они сразу же с конца отопительного сезона стали начислять по формуле 1/12. В декабре 2015 мы узаконили электрообогрев, но сейчас с нас стали взыскивать всю сумму за период с апреля по декабрь 2015 года. Мало того что отопление отсутствовало в принципе, обязаны ли мы платить за летнее время когда его фактически не было?

Не честный Застройщик со скандалами отдал акт передачи квартиры лишь в ноябре 2015 г, но в акте указал май 2015 г. Ругаться уже было некогда, слишком долго тянул Застройщик с постройкой дома, нервы уже были на пределе. Отдал квартиру без подключенного отопления внутри квартиры (трубы отопления валялись по квартире, без подключения). Но отказался предоставлять акт об этом! Сделала специально фотографии квартиры. В квартире в общем не было отопления вовсе, пока не начали делать ремонт в апреле 2015 г. Сейчас управляющая, с которой заключен договор лишь в марте 2015 г требует полной оплаты отопления. При этом никто не дедал акт об его отсутствии, когда они периодически приходили проверять пустующую квартиру с черновой отделкой. Подали в суд на меня ссылаясь на том, что я умышленно не оплачиваю весь период с момента передачи квартиры до момента начала ремонта (при этом они сняли все показания по счетчикам в марте 2015 г, и отопления тоже, где указаны показатели 000000.

Как в суде доказать, то, что отопления не было? Ссылаться на их акт приема квартиры? Ведь счетчики устанавливал Застройщик, не я. Я сделала акт с соседями, что отопления не было в квартире весь год. Я согласна оплатить ОДН по отоплению, но не внутриквартирное отопление, которого не было. Спасибо за помощь!