Спор о сломанной двери - пропавший договор и требование компенсации от хозяйки квартиры
При аренде квартиры (посуточно) сломали дверь, договора не было, хозяйка квартиры забрала документ и не отдает его, просит деньги за сломанную дверь, грозится написать заявление.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Здравствуйте. Документы забирать хозяйка не вправе. Вы сами за это можете написать заявление. А то, что дверь Вы сломали ещё надо доказать.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Скажите, что не будете говорить, что она неофициально сдает квартиру, а значит не платит налоги.
СпроситьЗдравствуйте! У меня такая ситуация, снимали квартиру в аренду, муж дебошир сломал дверь, в настоящий момент со мной не проживает, хозяйка требует чтобы я выплатила ущерб и выселила меня с тремя детьми, при этом вся наша мебель и бытовая техника остались там, ключи она забрала, договора аренды у нас не было, она сможет написать заявление о нанесении ей ущерба.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Хозяйка может взыскать с вас причиненный ущерб в судебном порядке, Однако это не значит, что она имеет право удерживать у себя ваши вещи. Вы в свою очередь можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/27/30x30/62596a8ac04d9c1ee1efa099e8637232.jpg)
Добрый день! Поскольку договора аренды не было заключено в письменной форме, то будет считаться, что он не был заключен, однако в этом случае хозяйке придется в судебном порядке взыскивать ущерб с действительного виновника - Вашего супруга.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/04/30x30/128645.jpg)
Здравствуйте, хозяйка квартиры может подать иск о возмещении ущерба, но ей придется доказать, что ущерб нанесен вами. Вы же можете подать иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Можете еще написать заявление в налоговую об уклонении хозяйки квартиры от уплаты налогов.
СпроситьМы с мужем снимает квартиру по договору аренды. За время проживания разбили стекло на двери балкона, сломали дверь в туалет, кошка расцарапала обивку мебели. Что нам стоит ожидать от хозяйки квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/27/30x30/587156.jpg)
Может потребовать возмещения причиненных убытков, а в случае отказа от добровольного возмещения обратиться в суд. тогда нужно будет оплатить и судебные расходы. Лучше договоритесь о возмещении причиненного вреда.
СпроситьЧто делать если дочка 18 лет сняла квартиру посуточно и они там сломали замок и ручку деревянной двери. А хозяен предупреждал что ручка сломанная и замок заедает. Просто девушка закрылась в туалете сидела час и не смогли открыть и пришлось сломать замок. Хозяин предупредил что замок заедает. И сейчас хозяен предъявляет что они выломали дверь но есть ее друзья они говорят что сломали только замок и ручку. Сейчас хозяин квартиры просит 7000 р за дверь. Забрал у дочки паспорт и заставил написать расписку. И говорит что напишет заявления в полицию. Что делать. Уфа.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/25/30x30/586927.jpg)
Доброго времени суток!
Вариант 1:
Напишите заявление в полицию о вымогательстве у вас денежных средств и незаконном изъятии паспорта. Никаких расписок не пишите, ни в коем случае.
Если у хозяина квартиры есть к вам финансовые претензии, он должен обратиться в суд с иском и доказать в суде факт причинения ущерба и его размер.
Вариант 2:
Заплатите ему сколько он хочет, если реально сломали дверь. При этом возьмите с него расписку, о том что деньги за дверь он получил и претензий к вам не имеет.
СпроситьСкажите пожалуйста как быть, снял посуточно квартиру, сломал диван, хозяйка просит 10000 и не возвращает паспорт, я не помню чтоб я его ломал!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/15/30x30/c7d18ff3ffa6da6121a9001d128363d5.jpg)
Здравствуйте, Сергей!
В полицию обращайтесь в данном случае. Паспорт Ваш удерживать она не вправе. В суд пусть обращается и взыскивает с Вас причинённый ущерб (ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Здравствуйте, Sergey !
Во-первых, если Вы сломали диван в квартире, то Вы обязаны возместить собственнику этого дивана и квартиры стоимость дивана или отремонтировать его за свой счет согласно статьи 15 ГК РФ.
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества " (реальный ущерб)", а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено " (упущенная выгода)".
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Во-вторых, согласно пункта 22 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Блолее полно разъяснить этот вопрос возможно при наличии от Вас более полной информации по нему, которую Вы можете предоставить юристу.
Вы не помните, что сломали диван. Она скажет в полиции, что Вы выдумали все это.
Удачи Вам.
СпроситьПокупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/09/30x30/479503.jpg)
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьВ случае если я с мужем снимала квартиру до августа, квартира была сдана нами хозяевам. Теперь же хозяева просят оплатить якобы сломанную нами дверь. Имеют ли они право требовать с нас деньги за ремон двери?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Вообще-то входная дверь - неотъемлемая часть жилого помещения. Заключали ли Вы договор аренды (или коммерческого найма) и есть ли акты приема-передачи от Вас к собственнику, естественно, с фразой об осмотре квартиры и отсутствии претензий? Если не заключали, пусть собственник предъявит доказательства о том, что именно Вами дверь сломана.
СпроситьХозяйка квартиры, которую я снимала забрала до уплаты квартплаты документы и вещи. Деньги я ей перевела. Но документы так и не получила. Обратилась в отделение с заявлением на незаконное удержание документов и вещей. Ходили с участковым к хозяйке, там дверь не открыли. Участковый говорит. Чтобы договаривались полюбовно. Подскажите, как можно привлечь хозяйку квартиры к ответственности?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/06/30x30/253018.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, нужно было вызывать полицию, чтобы были установлены дебоширы. Теперь вы вряд-ли сможете найти этих лиц, чтобы предъявить им требования.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
В полицию обращайтесь. Не отреагируют, тогда в прокуратуру.
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/04/30x30/332507.jpg)
Здравствуйте!
Обратитесь с заявлением в полицию для пресечения противоправных действий со стороны соседей.
Удачи и всего доброго!
СпроситьС июля 2018 года снимала квартиру. Договор был составден до декабря месяца. Потом новый договор не составляли. Вначале при заключении договора имущество не описывалось. В течение срока хозяин, хозяйка не заходили, платила исправно. Буквально пару дней назад звонит хозяйка и говорит, что продала квартиру, в течение недели (до 23 мая) нужно освободить. Ну, я забила на то, что предупреждать о таких вещах надо как минимум за две недели, нашла другую квартиру. Съехала. Вечером звонит муж хозяйки, наезжает, мол, за календарем, который висел на двери, дырка. Календаль этот висел с самого начала, я его не трогала, висит и висит, фиг с ним. Но хозяева утверждают, что его там не было и дверь была целой. Дверь естественно я не разбивала.
Хозяин просит деньги, грозится, если не заплачу, подаст в суд, типа паспортные данные есть.
Как поступить в этой ситуации? Как доказывать, отстаивать? Это ведь могло и после моего отъезда из этой квартиры случится, а они лишние деньги хотят получить.
Если подаст в суд, что ждет меня?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/07/30x30/aaffd8f61313f0d57ccc1623d1f8afe8.webp)
Здравствуйте.
Не думаю что у хозяев квартиры есть судебные перспективы взыскания с Вас ущерба, они не смогут подтвердить в каком состоянии было имущество, раз описи никакие не составлялись.
СпроситьЯ сняла в аренду квартиру, которая у хозяев не в собственности, а в соцнайме. Помимо этого этого квартира была с большим долгом перед ТСЖ за комуслуги. Я заключила договор с ТСЖ и в течении полугода выплатила долг за хозяев. Теперь когда я выплатила их долг они просят меня освободить квартиру. Договора аренды у нас не было. Хозяйка квартиры не отчисляла в налоговую доход за аренду квартиры. Как я могу привлечь хозяйку квартиры за их моральную непорядочность?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день! А как вы сможете доказать, что вы там действительно проживали, договора нет, показания свидетелей не факт что будут приняты во внимание.
Спросить