Может ли быть наложен арест на долю в квартире из-за задолжностей перед банками - анализ ситуации, когда сумма задолжности не превышает стоимость доли.

Вы как наследник первой очереди не платите налог, во-первых, во вторых вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус откроет наследное дело, но принимать его не следует, в наследство вы имеет вступить в любое время хоть через 5 лет. К этому времени решиться вопрос с долей на которую наложен арест.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ - Вы являетесь наследником третьей очереди. В Вашем случаи являетесь.

Здравствуйте Мария, опекун не может быть наследником (если только он не родственник)

Доброго времени суток! Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п. 1 ст. 17 ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ "Опекуны и попечители" - опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Опекун не является наследником.

Выкуп доли происходит на основании реализации арестованного имущества через аккредитованную организацию в Службе судебных приставов. При это имущество (1\3 доли) должно быть оценено, описано и на него наложен арест (а не запрет отчуждения).

Организация производящая торги обязана уведомить другого участника долевой собственности с предложением преимущественной покупки указанной доли.

ДЛЯ СПРАВКИ (из ГК РФ)

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе ... требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Это не возможно. Вам все верно сказали.

Что значит выкуп доли у приставов.

Приставы не имеют права её продавать, если у него это единственное жильё (возможен только запрет на регистрацию), следовательно погасив его долг, Вы не сможете забрать его долю.

Здравствуйте. Могут наложить на одну из долей взыскание. Но через продажу на торгах.

Его доля Вам не перейдет даже если Вы выплатите долг. Суд откажет в таком требовании.

Смотря, что вы хотите: продать свои доли и купить его.