Почему агентство отказывается вернуть 9500 рублей за уплаченные документы касательно покупки квартиры? Какие действия мне нужно предпринять для возврата суммы?

Агенство недвижимости разместило объявления о продаже моей квартиры. Куда жаловаться?

1) с данным агентством договора нет

2) в объявлении стоимость квартиры значительно меньше, чем моя стоимость.

Все началось после того, как позвонили из этого агенства и предложили подписать договор, я отказала, после этого разместили объявления. Позвонила в агенство, написала им претензию, результата нет.

Я обратилась в агентство недвижимости, с целью найти квартиру в аренду, мне пообещали в течении недели предоставить варианты квартир, но за истекшие две недели мне предоставили только два варианта. В день заключения договора я пошла посмотреть квартиру по адресу данному мне в агентстве, там мне сказали что квартира была сдана уже давно, по второму адресу мне в агентстве дали номер телефона хозяйки квартиры, которой я не могла дозвониться в течении сутоктелефон был вне зоны доступа, потом трубку всетаки взяла какая то женщина представившись хозяйкой, я с ней договорилась о встрече через полчаса чтобы посмотреть квартиру, на встречу она не пришла и телефон в дальнейшем был недоступен. Я позвонила в агентство и сообщила о произошедшем, меня уверяли в том что это недоразумение и они сами попытаются дозвониться до хозяйки, с тех пор прошло две недели и мне никто из агентства не позвонил и не предоставил другой информации о сдающихся квартирах

Могу ли вернуть деньги которые я заплатила за оказание услуг агентства недвижимости (1000 р), если агентство не предоставило мне должную инфомацию, или дали ложную информацию, или не выполняют условия прописанные в договоре.

Я хочу купить квартиру, для этого обратилась в агенство недвижимости. Квартиру выбрала, готова её купить, а в агенстве сказали что для оформления сделки купли-продажи я должна заплатить всю стоимость квартиры в агенство, заключить с агенством предварительный договор и после этого агенство в течении 2-3 недель подготовит документы для совершения сделки (хотя было сказано что документы на квартиру готовы). Правомерно ли это? Почему нельзя совершить сделку купли-продажи сразу в день оплаты стоимости квартиры? Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно)

Мы по объявлению нашли квартиру, которую и решили купить, в объявлении был телефон агенства, созвонились, договорились, посмотрели квартиру и остановили выбор на ней. Агенство вынудило подписать договор по поиску и подбору квартиры + оформление сделки. Как отказаться от работы, которую агенство для нас не выполняло (подбор и поиск квартиры) за оформление сделки готовые оплатить.

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно) Заранее спасибо!

Я продаю свою квартиру, разместила на одном известном интенет-сайте недвижимости свое обьявление о продаже квартиры с полной информацией и фотографиями квартиры. Продать хочу сама, без посредничества агенств. Указала цену на квартиру. Буквально через день на указанный мной телефон в обьявлении, мне начали звонить представители агенства недвижимости, предлагали продать немедленно и за гораздо меньшую цену. Я отказалась сотрудничать с ними. Но в этот же день увидела на этом же интернет-сайте обьявление этого агенства о продаже моей квартиры! То есть они без моего согласия разместили мое обьявление, с моими фотографиями квартиры от своего имени! Агенство и стоимость на квартиру указало свою. То есть агенство недвижимости незаконно разместило мою информацию, без моего согласия, указав свою цену на мою квартиру. Мои требования убрать обьявление агенство проигнорировало, и продолжает его продлевать. Как обязать агенство убрать обьявление?

Со мной произошла неприятная ситуация с агентством недвижимости. Я в поисках квартиры позвонила по телефону указанному в объявлении о продаже квартиры в интернете. Мне ответили что это агенство. Я попросила посмотреть заинтересовавшую меня квартиру. В день просмотра по адресу квартиры у подъезда меня встретил реелтор и мы пошли смотреть. Квартира понравилась. Через два дня я позвонила реелтору и сказала, что готова купить эту квартиру. Далее агент предложила мне приехать к ним в офис и оставить аванс в размере 100 тыс. руб. Приехала, мне показали бумагу в которой сказано, что агентство является представителем продавца. Заключили договор, по условиям которого я внесла аванс. После этого, я попросила у агентов дать мне контактный телефон продавца, чтобы задать интересующие меня вопросы по квартире. Агентство мою просьбу проигнорировали. На следующий день нехорошее предчувствие меня не покидало и я стала искать в интернете объявления о продаже этой квартиры, нашла объявление в котором цена была дешевле на 200 тыс. Позвонила по указанному в объявлении телефону и выяснила, что это сам продавец, после чего представилась сама, что я такая-то такая-то, приходила к ним смотреть квартиру. Он сказал, что все в порядке и он получил аванс. Я вроде успокоилась. Далее состоялась процедура подписания предварительного договора (а его наличие для меня обязательно, т.к. я беру ипотеку на покупку этой квартиры). При подписании предварительного договора присутствовали представители этого агентства, сам продавец и еще один представитель продавца, что показалось для меня странным. Зачем продавцу 3 представителя!? На следующий день мне позвонил продавец и сказал, что ему странно было в день подписания слышать, что это агентство его представители. А я именно так их называла - официальные представители продавца. В общем выяснилось, что никакие они не представители и что он впервые их увидел, когда они пришли со мной смотреть квартиру. Потом выяснилось, что документы на квартиру, которые к тому моменту уже были в банке на проверке собирал сам продавец, а с меня взяли за их сбор деньги, плюс выяснилось, что за оценку квартиры деньги они взяли и с меня и с продавца, ну а самое главное, что аванс я им отдала 100 тыс., а продавцу они отдали только 30 тыс. В общем я обратилась к ним пока не официально (написала письмо по электронной почте) с просьбой вернуть деньги. Они перезвонили по телефону, естественно сделали вид, что не понимают что случилось и попросили меня объяснить на каком основании я прошу вернуть. Я сказала, что на том основании, что они не представители продавца и что я в курсе их обмана. Они сказали что перезвонят)) Вот подожду сегодня до конца дня, а завтра собираюсь идти в полицию писать заявление о проверке факта мошенничества. Подскажите пожалуйста, может ли быть доказан факт мошенничества в данной ситуации, и смогу ли я при этом вернуть свои деньги?

Заключил с продавцом квартиры через риелтора предварительный договор купли продажи квартиры в котором сказано что в будущем (примерно через месяц) мы должны заключить основной договор купли продажи квартиры, был внесен задаток в сумме 70 т.р. передача денег должна была осуществляться через банковскую ячейку, в предварительном договоре этого отображено не было. Через 3 дня после заключения предварительного договора позвонила риелтор и сказала что на сделку через банковскую ячейку не пойдет. Смогу ли я вернуть задаток?

Я покупаю 1 к.кв. в новом доме, она уже в собственности у продавца 1 год.

Но при общении риелтор этой квартиры акцентировала внимание на том, что налог 13% они платить не будут, т.к. квартиру покупали стоимостью менее 1 млн. руб.

Хотя при этом они готовы в договоре купли-продажи указывать полную рыночную стоимость, в отличие от многих, у кого квартира в собственности менее 3 лет, чтоб избежать уплаты налога.

Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре? И могут ли они переложить на меня обязанность уплаты этого налога?

Заранее благодарю. Елена.