Раздел имущества при разводе - делится ли земля, приобретенная бывшим мужем после развода, и возможные последствия для общего магазина?
Я хотела узнать, делиться ли земля при разделе имущества между бывшими супругами, если земля была куплена бывшем мужем после развода? А магазин который стоит на этой земле наш общий. И если земля не делиться, то может ли мой бывший муж в законном порядке добиться того, чтобы я убрала свою половину магазина? Или же брать с меня аренду за землю?
Здравствуйте, Лилия. Земля не делится. Бывший супруг может потребовать с Вас арендную плату.
Спросить
Я хотела узнать, делиться ли земля при разделе имущества между бывшими супругами, если земля была куплена бывшем мужем после развода? А магазин который стоит на этой земле наш общий.
При разделе имущества нам с бывшим поделили нежилое здание по 1/2 доли, а землю бывший муж не включил в список раздела и земля осталась полностью на мне. прошло 4 года бывший муж опомнился и решил через суд поделить землю, Сможет он вернуть себе 1/2 земли?
Магазин в собственности мужа, есть прилегающий к магазину участок земли арендованный у города, как в случае развода будет делиться земля и будет ли если супруг приватизирует землю уже после подачи заявления на развод.
При разделе нам с бывшим мужем поделили нежилое здание по 1/2 доли, а землю он не вписал в раздел. И земля осталась полностью моей. Прошло 4 года. Он решил через суд вернуть себе половину земли. Сможет он вернуть себе 1/2 доли земли? И на каком основании если сможет?
вы можете заявить о пропуске срока исковой давности
тогда суд может отказать в иске
Спросить
Я хочу разделить совместнонажитую землю со стоим бывшим супругом. Земля находится в Московской области но! на части земли находится здание, которое уже было разделено. Половина здания осталось за бывшим супругом, а половина уже принадлежит другому владельцу, а не мне. Могу ли я притендовать на раздел земли?
На арендуемой казачьим обществом земле (земля пренадлежит городу) построен магазин. Владелец магазина платит за общество аренду за землю, сам построил магазин. Какой договор могут заключить общество и владелец магазина?
Елена, в вашем случае казачье общество - арендатор муниципального земельного участка. Распоряжение (сдача земельного участка в субаренду) допускается только с согласия собственника земельного участка (в вашем случае с согласия муниципального образования), если иное не предусмотрено договором аренды. Таким образом вы, с согласия собственника, должны заключить договор субаренды с собственником магазина. При этом он является таковым, если имеет правоустанавливающие документы на объект недвижимости, свидетельствующие о праве собственности.
СпроситьОчень нужна помощь в сложном вопросе. У моего брата был построен магазин, я приобрела рядом земельный участок и построила свой магазин, заняв часть земли брата. Мы соединили 2 здания для общей торговой деятельности. Свой магазин я в эксплуатацию не успела ввести из за бракоразводного процесса. При разводе землю поделили в общедолевую между мной и бывшим супругом. Проём, соединяющий 2 здания так же остался неузаконен. Теперь супруг из личных неприязненных отношений всячески препятствует эксплуатации этих зданий (по факту это теперь одно здание), ни на какие переговоры о продаже итд своей доли не идёт. Разделить землю в натуре можно, но бывший муж хочет чтоб моя часть земли (и магазина в том числе) разделялась с землёй брата его частью земли, а так же делает всё чтобы проём соединяющий 2 здания убрать. От этого теряем и я и брат. Брат вкладывал деньги в строительство, но документальных подтверждений нет. Что можно сделать? Как поделить землю в свою пользу? Согласия от бывшего мужа не будет.
Необходимо определить доли в натуре в судебном порядке. В судебном порядке доказывать целесообразность Вашего варианта.
СпроситьУчасток земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Если у вас общая долевая собственность, то у вас нет половины земли, даже если был определен порядок пользования. Вам не положена не только компенсация, но дом также подлежит реальному разделу, как и земельный участок.
СпроситьС мужем собираемся разводиться. Хотели построить дом. Взяли потребительский кредит, оформлен он на мужа — 450 000 руб. Купили на этот кредит землю. Земля стоит 350 000 руб.. Земля оформлена на мужа. Продали мою квартиру и сразу заключили договор с застройщиком на постройку дома. Дом оформлен на моего отца. Расходимся. Муж не хочет подписывать землю пока я не оплачу ему весь кредит.
1) Если подавать на раздел имущества будет ли делиться дом?
2) Если подавать на раздел имущества кредит поделят пополам. Я должна буду только половину кредита или плюс еще за половину земли, чтобы на меня подписал муж земельный участок?
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЗдравствуйте у меня такой вопрос 2012 году я купила под материнский капитал половина дома Землю и я Не оформила Не в аренду Не в собственность 2014 г я половинчатый оформила всю землю общей площади 680 квадратных метров в аренду на свое имя без моего согласия и вообще Не ввели меня в Курс дела сейчас 2017 году я хочу продать свою половину но меня обязуют чтобы был договор на Аренду или собственной земли я формула договор дополнительное соглашение вошедший в их Не договор от 13 года она мне сказала половинчик за что земля принадлежит полностью ей чтобы я убирала за боль я давала Земле и только после этого она мне разрешит продать мою половины дома законно ли это Здравствуйте у меня такой вопрос 2012 году я купила под материнский капитал половина дома Землю и я Не оформила Не в аренду Не в собственность 2014 г я половинчатый оформила всю землю общей площади 680 квадратных метров в аренду на свое имя без моего согласия и вообще Не ввели меня в Курс дела сейчас 2017 году я хочу продать свою половину но меня обязуют чтобы был договор на Аренду или собственной земли я формула договор дополнительное соглашение вошедший в их Не договор от 13 года она мне сказала половинчик за что земля принадлежит полностью ей чтобы я убирала за боль я давала Земле и только после этого она мне разрешит продать мою половины дома законно ли это.
Чтобы разобраться в том, что Вы написали, нужно смотреть Ваши документы. Ничего не понятно. Сформулируйте Вашу мысль понятно. А лучше обратитесь к адвокатам лично с бумагами.
Спросить
