Продают полуразрушенный дом на двух хозяев - как защитить свои интересы?
Дом на 2 хозяина. 1 хозяин не присматривает за своей половиной. Она практически разрушилась. Продаёт он его очень дорого. Что нам можно сделать?
Дом на 2 хозяинов, разделён всё официально. Но второй хозяин отключил несколько лет назад газ и не приезжает. Дом пустует. Я в своей половине проживаю. Могу ли я обязать второго собственника следить за своей половиной, чтобы общая стена не разрушилась?
Можете. Но для этого Вам необходимо будет доказать, что именно сосед виноват в том, что стена разрушается. Для этого Вам необходимо будет провести строительно-техническую экспертизу о причинно-следственной связи между бездействием соседа и разрушением стены.
СпроситьДвухквартирный дом в поселке, два хозяина. Квартиры приватизированы. Хозяин А приватизировал на себя, хозяин Б на пожилую маму, которая впоследствии скончалась, и хозяин Б вступил в наследство со всеми соответствующими документами. Хозяин А хочет подать документы на признание строения ветхим и непригодным для проживания и, соответственно, получить квартиру (другое жильё). Хозяин Б, после вступления в наследство, сделал капитальный ремонт своей половины, вплоть до замены бруса на стенах, обновления фундамента, полов и проч. Вопрос: Признают ли строение ветхим и под снос или же могут признать ветхим половину хозяина А, а хозяина Б не трогать? ... Хозяин А пытается убедить хозяина Б, что дом признают непригодным ВЕСЬ и, соответственно, могут снести. Хозяина Б, проживание устраивает, тем более, свою половину он откапиталил. Ещё один нюанс: в наследство хозяин Б вступил, но на жилплощади никто не прописан. Надо ли хозяину Б прописываться? У Б есть в собственности городская квартира и он прописан в ней. Одним словом, стОит ли хозяину Б бояться того, что хозяин А добьется признания дома ветхим и непригодным для проживания, и сноса ВСЕГО дома? Спасибо!
Хозяину А нужно подать иск в суд о выделе его доли и прекращении общей долевой собственности и потом признавать свою долю ветхой. Собственник не обязан регистрироваться в принадлежащей ему доле дома.
СпроситьЕсли дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.
Спросить
Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.
СпроситьСкажите пожалуйста, сын продаёт машину и в птс он 4 хозяин, т.е поставить подпись прежнего хозяина некуда, можно ли отдать машину по договору купли - продажи и выдадут ли новому хозяину дубликат птс без сына?
Теоретически продать можно, но проблема в том, что получить новый ПТС сможет лишь тот, на ком она зарегистрирована. Поэтому новый владелец однозначно вернется к вашему сыну.
С уважением.
СпроситьЧто грозит хозяину авто который передал мне управление (сам хозяин трезв, я от мед освид отказался, на хозяина ничего не составляли и он уехал на своем авто)
Передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения, -
влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет.
СпроситьМы с женой решили купить дом в деревне. Хозяин умер почти тридцать лет назад. После его смерти его сноха продала этот дом, без оформления, новому хозяину, а деньги переслала его детям на украину. Он его так же продал, без оформления, хозяину который сейчас продаёт его нам. Существуют внуки первого хозяина, живущие на украине. До сегодняшнего дня никто на дом не претендовал. Сейчас идёт оформление в собственность на хозяина дома. После оформления мы хотели его купить официально. Стоит ли связываться с такой покупкой и не придётся ли потом лишится дома в пользу внуков. С уважением Олег Фёдорович.
В любом случае, дом следует оформить надлежащим образом на его владельца. Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь.
СпроситьСтоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
прямо сказка о курочке рябе. Следует обратиться в суд, возможно, следует решить вопрос выдела доли, может и не надо. о признании права собственнсти на самовольную постройку уж точно в суд следует обратиться. Удачи.
СпроситьТакой вопрос-дом на два хозяина, второй хозяин в этом доме не живет, за своей половиной не смотрит не ремонтирует крыша протекает на мою сторону, можно ли ее отремонтировать и отсудить половину в свою пользу? Продавать ее хозяин не хочет и ремонт соответственно делать тоже не хочет.
Здравствуйте, Анна! Отсудить чужую собственность Вы не можете.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьХозяин дома живой его жена умерла в 1985 г. уон женился второй раз в 1987 г. У хозяина с умершей женой двое дочерей. Прописаны в доме хозяин, одна дочь Людмила, Людмилына дочь Олеся тоесть хозяину внучка со своиими несовершенолетними двумя детьми.
Олеся, кто будет делить дом,если собственник дома один? а если нет спора, то хозяин дома имеет право распоряжаться своим домом на свое усмотрение, в частности может подарить часть своего дома своим дочерям или внучки.
Спросить
Олеся, имеет значение, когда дом был приобретен, если в браке с первой женой, тогда и ей принадлежала 1/2 часть, и по наследству она должна была перейти мужу, и двум дочерям, каждому по 1/6 части, если были зарегистрированы в этом же доме на момент смерти матери, то фактически приняли наследство. Вопрос в том оформили Вы его или нет.
Если дом приобретен до брака, значит собственником является только отец.
Что касается продажи дома, в котором зарегистрированы несовершеннолетние дети, то или детей нужно снимать с регистрации по заявлению родителей или же потребуется согласие органа опеки, которое можно получить, если жилищные условия для детей не будут ухудшены в результате продажи дома, т.е. им будет предоставлено равноценное жилье, т.к. у них есть право на проживание в доме.
СпроситьЧто делать, если следователь конфисковал машину, за то что прошлый хозяин якобы не доплатил предыдущему хозяину 400 т.р. (машина до сих пор стоит на 1 хозяине), хотя расписки, что должны деньги нет ни у кого из них. Хозяин машины уже неделю не видеться с тем, у кого я обменял свою машину (а тот в свою очередь уже продал мою машину, а при обмене дал мне ПТС со своей росписью вместо хозяина машины). На руках у меня чистые бланки настоящего хозяина машины с росписью. Как быть в этой ситуации?
