Как приватизировать дачный участок без официальных документов - инструкция для садоводов.
₽ VIP
В 2006 году я купил дачный участок 4 сотки, при покупке мне дали только членскую книжку и больше никаких документов нету.. Мне надо приватизировать этот участок. Что для этого надо... Участок огорожен и есть там маленький домик. Но в нем никто не живет. В год один раз плачу взнос..
При условии, что есть надлежащим образом оформлены документы на садоводческое товарищество, вам нужно поставить ваш участок на кадастровый учет, а затем оформлять право собственности...
Спросить
С 2006 года я имею членскую книжку садоводческого товарищества, и больше никаких документов. Участок 4 сотки, огорожен, есть маленький дом. Ежегодно плачу членский взнос. Так сложилось что я не смог оформить права на собственность на этот участок. Имеет ли право председатель садоводческого товарищества отобрать мой участок, или лишить меня права на этот участок... Потому что я там с 2 оо 6 года не живу...
Уважаемый г-н Гончок! Исключить из членов садоводства, а затем в судебном порядке обязать освободить земельный участок можно только по решению общего собрания садоводов в соответствии с Уставом садоводства. Согласно ст.47 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
Исключение можно обжаловать через суд.
Спросить
Уважаемый Посетитель Сайта Гончок, г.Улан Удэ!
Во-первых, обращаю ваше внимание, что решением ГосДумы РФ действие ФЗ "О дачной амнистии" продлено до 01 марта 2015 года, так что у вас имеется достаточно времени, чтобы оформить право собственности на свой даный участок.
Во-вторых, изъять ваш дачный участок у вас могут только в рамках закона, на основании судебного решения в соответствии со ст.235 ГК РФ, таких законных полномочий у вашего Председателя СНТ не имеется, в противном случае это будет самоуправство со всеми вытекающими последствиями.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06 апреля 2010г
09:10 уф.вр.
СпроситьВ 1997 году умер отец, в 2003 году мама оформила его дачный участок на себя посто переписали членскую книжку, и внесли ее в дачную книгу, никаких документов больше нет, как можно оформить на нее этот участок.
Я купила участок в СНТ оформленый в кадастровой палате. Председатель СНТ требует с меня вступительный взнос в СНТ по 2000 тысячи за сотку я не согласна платить, а он мне не выдает членскую книжку оформленную на меня и все взносы я плачу по книжке где ФИО прежних хозяев. Как быть?
если вы оформили собственность на себя, то членство в СНТ совсем не обязательно... напишите заявление в полицию о вымогательстве денег...
СпроситьВ 1998 г. Купила дачный участок, переписали только членскую книжку по которой плачу взносы. Сейчас хотела приватизировать участок, но оказалось, что он приватизирован в 1992 г. старым хозяином на его фамилию. Можно, ли теперь участок приватизировать на мое имя и как? Сведений о старом хозяине у меня нет.
Добрый день! Если земельный участок приватизирован старым хозяином, то пересмотреть результаты приватизации будет весьма проблематично, в судебном порядке придется доказывать право собственности, отменять результаты приватизации предыдущего хозяина, если действительно имеются основания.
СпроситьВ 2005 году я купила садовый участок.. всего то 1.75 сотки.. оформила в садовом товариществе.. получила членскую книжку.. взносы плачу регулярно. В этом году решила участок приватизировать... и начались мои мучения.. я обратилась в архив... оказывается все справки могут выдать только прежнему владельцу участка... и только он сможет его приватизировать.. а потом.. я у него его куплю... А если он откажется от оформления документов или оформит и я окажусь.. ни с чем? Ведь 9 лет прошло... деньги я отдала за участок... и теперь получается я ни я и хата не моя... Помогите мне советом.. пожалуйста!
обращайтесь в суд и устанавливайте факт владения данным участком для приватизации
иск по ст 131-132 гпк рф
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной согласно ст. 179 ГК РФ. После возможен возврат денег, и покупка надлежаще оформленного имущества.
Спросить
Поскольку Вы в свое время не оформили собственность, Вам придется ее устанавливать в судебном порядке- предъявляйте иск к бывшему владельцу о признании договора купли-продажи зем участка состоявшимся, если у Вас сохранились письменные документы по покупке: расписка, договор, акт приема передачи и т.п.
СпроситьВ 2006 году я купил один гараж. На него есть договор Купли-Продажи. В 2005 году я купил другой гараж. На него нет договора Купли-Продажи. Фактически произошла передача мне паевого взноса от прежнего владельца мне, выдал справку Председатель ГСК. Об этом сделана запись в журнале гаражно-строительного кооператива. В 2007 году я женился. В 2009 оформил гаражи в собственность. Как я могу доказать, что гараж, приобретенный мной без договора Купли - Продажи мой. У меня есть только книжка, что я являюсь членом ГСК и плачу взносы ежегодно и есть справка, что я выплатил в 2005 году паевой взнос гаражно-строительному кооперативу в полном объеме. Будет ли он подлежать разделу при разводе? И как быть если договор купли-продажи был оформлен между 2 физ лицами и не был закреплен юридически? Заранее спасибо за ответ.
Для того чтобы доказать что гараж принадлежит вам у вас имеются доказательства: справка о выплате паевого взноса. Этого достаточно. Если взнос выплачен полностью в браке, то имущество подлежит разделу между супругами.
Спросить, документов ни каких нет и межевание ни когда не делалось, с чего начать чтоб оформить участок в соственность?, построек нет.
Для начало вам необходимо в содовом обществе получить документ со схемой вашего участка, после чего заказать межевании и только после того как появится участок как объект собственности вы можете его приватизировать.
СпроситьОтец отдал членскую книжку на участок в снт, взносы не платились с 2001 года, кроме книжки нет никаких документов, сделал запрос через знакомых, в земельном комитете сказали что участок уже передан в другие руки. Что делать? Подскажите пожалуйста. На участке стоит деревянный дом, не стоит на учете.
Здравствуйте! Вам нужно выяснить на основании чего,какого решения участок Вашего отца был передан третьему лицу. Далее обжаловать это решение и возвращать участок, либо требовать с нового владельца выплату компенсации за построенный Вами дом.
Спросить
Все зависит от отношений с председателем СНТ и фактическим землепользованием. Но если оформлено право собственности другого человека, уже поздно суетиться.
СпроситьКупили участок в 2016 году. Участок огорожен, жилых построек внутри участка не было и нет. На момент покупки участок был предназначен только для садоводства и огородничества. В 2019 году перевели на ИЖС. Так как жилых построек нет, не пользуемся пока водопроводом и прочими услугами. Ничего не оплачиваем председательству СОТА. И нам председатель говорит что мы должны оплатить взнос за все годы аж с 2009 года. Хотя участок был куплен в 2016 году. Что в данной ситуации можно сделать? Обязаны ли мы оплачивать?
Взнос не связан с водопроводом и пользованием. Если вы состоите в товариществе, вы обязаны платить взносы, читайте устав, просите у председателя. Если за вашим участком числится недоимка по взносу, на вас могут подать в суд, где вы будете доказывать что не владели участком до 19 г. и взносы платить не обязаны.
СпроситьЯ купила жилой гараж в Адлерском ГСК "Взлёт".При покупке мне заявили, что пока не оплачу вступительный взнос 50 000 рублей, членскую книжку (и вообще никаких документов) мне не выдадут. Правомерно ли это со стороны председателя?
Доброго дня!
А это членство Вам нужно?
Вы можете запросить у председателя копии следующих документов:
1. Устав
2. Решение по сумме вступительного взноса
3. решение по сумме членских взносов
4. Копии договоров на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз мусора!
На сколько я правильно понимаю жилой гараж
Также направьте по почте председателю Ваш договор на снабжение электроэнергией и пользование инфраструктурой, в случае уклонения от подписания Вашего договора Вы подаете в суд для заключения Вашего договора.
Если возникнут еще вопросы пишите в личку!
Спросить
