Аренда земли в Керчи - почему требуют 800 рублей за 1 квадратный метр в месяц?
У нас в Керчи за аренду земли в горажном кооперативе требуют 800 рублей в месяц за 1 м в кв. как правомочны эти требования. Спасибо.
Купил гараж (земля и само сооружение) сдал в коммерческую аренду, пришел глава кооператива, сказал - гараж в нашем кооперативе и вы не имеете права заниматься коммерцией так как у нас в уставе нет такой возможности... Вопрос - какое отношение к моему гаражу имеет какой то кооператив, и насколько правомочны его требования? Подключение к электричеству по отдельным тех. условиям. Сделки и купли/продажи, и долгосрочной аренды зарегистрированы в росреестре.
Так это Вы занимаетесь коммерческой деятельностью, а не кооператив. Вы разные субъекты гражданских правоотношений.
СпроситьОформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Мы заключили договор на установку гаража в авто кооперативе. Оплатили полностью сумму куда входили: отсыпка, доставка блок-комнаты, установка, монтаж крыши ворот и электричества... Кооператив арендует землю у города. Членом кооператива я не являюсь, но мой бокс стоит на их земле. С меня требуют оплату за пользование инфраструктурой ПАК, аренду земли (договор аренды с нами не заключали, с нами даже не подписали акт приемо-передачи гаража) Должны ли мы платить?
Плата за землю обоснована. Но Вам необходимо заключить договор аренды, либо в судебном порядке вправе изъять данный участок.
СпроситьУ меня в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля в аренде. Каждый владелец гаража платит за аренду земли. Председатель кооператива хочет выкупить землю, но для этого нужны большие финансовые вложения. С деньгами у меня не очень хорошо. Если такое решение будет принято могу я как и прежде платить аренду за землю?
Добрый день! Если земельный участок лично у вас в аренде, то да, сможете. Если участок один под всеми гаражами и собрание примет решение его выкупать, то вы должны будете исполнить решение собрание и участвовать в выкупе. Платить аренду будет не за что.
Всего хорошего!
СпроситьНаши гаражи стояли рядом с территорией гаражного кооператива. Через какое то время председатель кооператива собрал нас и объявил что эта земля теперь принадлежит кооперативу и мы должны убрать их или вступить в кооператив. Прошло 14 лет сменился председатель и когда он оплачивал аренду земли ему сказали что земля не принадлежит кооперативу и наложили на кооператив штраф. Дав срок на исправление территории. А мы оказались не удел хотя исправно платили взносы. Подскажите что нам делать Спасибо.
Пусть предоставит документы, подтверждающие право кооператива на землю по Вашими гаражами.
СпроситьПо гаражному кооперативу. Можно ли ставить на ночь машину под своим гаражом в горажном кооперативе?
Согласно Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390
(ред. от 30.12.2017)
«О противопожарном режиме»
(вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)
249. В помещениях, под навесами и на открытых площадках для хранения (стоянки) транспорта запрещается:
а) устанавливать транспортные средства в количестве, превышающем предусмотренное в проектной документации на данный объект защиты, нарушать план их расстановки, уменьшать расстояние между автомобилями;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 20.09.2016 N 947)
б) загромождать выездные ворота и проезды;
в) производить кузнечные, термические, сварочные, малярные и деревообделочные работы, а также промывку деталей с использованием легковоспламеняющихся и горючих жидкостей;
г) оставлять транспортные средства с открытыми горловинами топливных баков, а также при наличии утечки топлива и масла;
д) заправлять горючим и сливать из транспортных средств топливо;
е) хранить тару из-под горючего, а также горючее и масла;
ж) подзаряжать аккумуляторы непосредственно на транспортных средствах, за исключением тяговых аккумуляторных батарей электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, не выделяющих при зарядке и эксплуатации горючие газы;
(пп. «ж» в ред. Постановления Правительства РФ от 18.11.2017 N 1393)
з) подогревать двигатели открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;
и) устанавливать транспортные средства, предназначенные для перевозки легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также горючих газов.
СпроситьИмеется потребительский автокооператив, земля в аренде. Часть членов кооператива создает другой кооператив (формально оставаясь членами исходного кооператива) и хочет поделить землю (притом, что выезд из их кооператива будет проходить по земле исходного кооператива). Могут ли они это сделать? Спасибо.
А как они будут делить землю, если земля возможно в аренде коооператива. Они не смогут разделить общий участок на доли Без изучения ваших документов нельзя что-либо сказать точно.
Спросить
Добрый день! Да это возможно, при этом будет соглашение о сервитуте, это довольно часто практикуется, поэтому ничего не законного в этом нет.
СпроситьГараж у меня в собственности. Земля под гаражом в аренде на мужа, который умер. Чтобы продать гараж, надо перевести аренду земли на меня. Но мне отказывают в этом. Гараж находился в кооперативе 12, потом это стал кооператив 161. А сейчас кооператив 161 стал содержать меньше боксов и мой гараж туда не вошел. Он остался вне кооператива. Как мне продать гараж?
обращайтесь в суд с иском о понуждении кооператива заключить с вами договор аренды земельного участка
СпроситьГараж в собственности а земля в аренде, как выйти из кооператива и оформить землю на себя в аренду или выкуп, собственник земли муниципалитет,
Написать заявление о выходе из кооператива. По земле - обратиться в местную администрацию.
С уважением.
СпроситьМожно ли приватизировать место под гаражом индивидуально, если гаражный кооператив распался? Есть все документы на строение кадастровый паспорт.
Если задолжность за землю составила 2 или 4 года после смерти председателя гаражного кооператива, можем ли мы восстановить праву на аренду земли, выплатив налог за землю?
В случае прекращения деятельности гаражного кооператива, могу ли я взять землю под своим гаражом в аренду?
Могут ли члены гаражного кооператива подать в суд колективно на администрацию города, если кооперативу будет отказано в аренде земли из-за неуплаты налогов в связи со смертью председателя кооператива?
Здесь очень много факторов, характеризующих место расположения земельного участка, которые зависят только от органов местного самоуправления, куда Вам и нужно обратиться с соответствующим заявлением.
Спросить
