Наследственные споры по делению квартиры между дочерью и племянником напутаны. Как действовать и требовать документальное подтверждение действий нотариуса?
Несколько запутанная ситуация. Постараюсь кратко.
Брат с сестрой проживали в квартире, собственность на которую была оформлена на брата. У сестры есть дочь.
Кроме того есть ещё одна сестра, интересы которой представляю я по доверенности. Для краткости буду писать от себя.
Брат умирает, не оставив завещания. Через 10 дней скоропостижно умирает сестра, не вступив в наследство (сильно пила).
Дочь этой сестры и я подали на наследство. По идее в равных долях.
На последней встрече нлтариус неожиданно заявляет, что квартира делится на три доли - две дочери сестры, и одну мне, на основании того, что сестра каким то образом в наследство вступила. Как - не объясняет.
Вопрос - что делать в такой ситуации, возможно ли это, и могу ли я требовать от нотариуса джокументарного подтверждения его действий.
Здравствуйте. В данном случае единственный вариант – это обжаловать действия нотариуса в суде, только в суд нотариусу придётся принести все документы.
Спросить
Раз сестра, которая умерла, проживала в квартире, значит она фактически вступила в наследство - в этом смысле нотариус прав. Но в любом случае, без Суда Вам этот спор не разрешить. Удачи!
Спросить
Квартира приватизирована на 5 долей, собственники: пенсионеры 2 родные сестры, их родной брат; дочь сестры и внучка. Брат умер, не оставив завещания. Есть еще одна родная сестра пенсионерка, без прав собственности в этой квартире и проживающая в другой квартире. Брат умер. Как будет делиться его доля и имеет ли отдельно проживающая сестра на его долю право. Если да, то можно ли избежать наследования ею доли брата?
если у нее нет детей и мужа, то наследники брата ВСЕ три его сестры, избежать этого по закону нельзя, если она не откажется от наследства
Спросить
Здравствуйте! Сестры являются наследницами 2 очереди... а что наследников первой очереди нет? Супруга, дети умершего??
Если наследников 1 очереди нет..то в наследство будут вступать наследники 2 очереди..в т.ч. родные сестры... учитывая, что сестер - 3..каждая получит 1/3 части от доли умершего, принадлежащей ему на праве собственности.
СпроситьПри покупке двух квартир, одна квартира для сестры, а другая для его брата, документы на обе квартиры оформлялись на сестру, впоследствии сестра должна была переоформить квартиру на брата. Но сейчас она вообще не хочет переоформлять ее. Что можно сделать в такой ситуации. Насколько я знаю, есть какой-то документ у нотариуса, где прописано что одна квартира принадлежит в любом случае брату. Но адрес нотариуса не помнят. Как можно найти этого нотариуса, и где можно затребовать этот документ чтобы брат оформил все таки квартиру на себя? Спасибо.
Полагается ли наследство дочери старшего брата если: Нас трое детей (2 брата и 1 сестра) Умер старший брат, у которого есть совершеннолетняя дочь. Через три года умирает мама, которая составила завещание на младшего брата. Он принимает от нее наследство по завещанию. Через четыре года он скоропостижно умирает. (он не женат, детей нет). Кроме меня (сестры) будет ли призываться к наследству дочь старшего брата, в данной ситуации?
Здравствуйте
Кроме меня (сестры) будет ли призываться к наследству дочь старшего брата, в данной ситуации ?
Да, дочь старшего брата будет вступать в наследство за своего отца по праву представления.
Спросить
Здравствуйте.
После смерти мамы - должны были наследовать 2 брата и сестра. Вместо умершего ранее брата его место занимает его дочь - по праву представления. Итого, по 1/3 у каждого. Но мама изменяет закон завещанием. Если все трудоспособные, то младший становится собственником.
После смерти младшего брата - наследуете Вы и Ваш брат, который умер. По праву представления его место занимает его дочь.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
ГК РФ часть 3
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления
СпроситьБыла квартира в долевой собственности у брата и сестры. Брат совершеннолетний в квартире не проживал, проживали там мать и сестра 14 лет. Мать пьяница за квартиру не платила, долги шли пополам на брата и сестру, накопился огромный долг. Сейчас сестра умерла, может ли брать вступить в наследство на квартиру и полностью оформить ее на себя, мать так и пьёт, наследством заниматься не будет, долги так и будут только расти. Как можно брату оформить на себя эту квартиру или выселить мать, если та в наследство не вступит. Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.
Мать - наследник первой очереди. Если мать прописана в квартире, то считается, что она фактически приняла наследство. Брат - наследник второй очереди. Если есть наследник первой очереди, принявший наследство, то наследник второй очереди наследовать не может. Матери нужно отказаться от наследства в пользу брата. Отказ должен быть удостоверена нотариусом.
Спросить
Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.
Без помощи Вам не справиться.
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Спросить
Если и запрет регистрации стоит, то с квартирой вообще ничего не сделать и никогда до погашения долга. Человека просто так в никуда не выселить, независимо от того, страдает он зависимостью или нет, вступит в наследство фактически, просто оставшись жить в квартире или по закону; его лечить надо, а не в гроб загонять; а если мать отказалась еще и от приватизации, то она почти навечно сохраняет право пользованию ей. так что, хлестните чрево своей наживы хлыстом справедливости и законности и забудьте про квартиру.
Спросить
Здравствуйте,
Брат не может наследовать, у него - вторая очередь к имуществу сестры. Первая очередь у матери. К тому же она в квартире живет, значит можно говорить о том, что фактически наследство приняла, даже если и не будет оформлением заниматься.
Здесь нужен отказ матери от наследства в пользу сына.
Если у него половина в этой квартире, то долги накопленные - это долги в том числе и его. Он как собственник обязан оплачивать расходы по содержанию имущества.
СпроситьЕсть завещание на квартиру на брата и сестру (у каждого своя доля). Сестра зарегистрирована в квартире, но никогда там не проживала, и не хочет вступать в наследство. Брат подал заявление о вступлении в наследство. По истечение 6 месяцев может ли перейти доля сестры ее брату, если она не вступит в наследство?
Если сестра не заявит о принятии наследства или откажется от наследства, то при отсутствии других наследников по закону ее доля будет приращена к доле брата.
Статья 1161 ГК РФ. Приращение наследственных долейСпросить1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
Она там прописана, а потому фактически вступила в наследство, а потому нужен её отказ от наследства до истечения 6 месяцев, только в этом случае...
потому отказ только по суду возможен..
Спросить
Добрый день, Юлия.
В соответствии с положениями ст. 1164 ГК РФ наследственное имущество (квартира) поступает со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) в долевую собственность брата и сестры.
По истечении 6-ти месяцев брату надо подавать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в размере причитающей ему по наследству доли.
При отказе нотариуса от совершения соответствующего нотариального действия в соответствии с положениями ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате брат может обжаловать нотариальные действия нотариуса в суд.
Статья 49 Основ законодательства о нотариате "Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении"
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1993 году по договору передачи квартиры в совместную собственность (мать, дочь, сын - все в квартире зарегистрированы) По завещанию мать оставляет свою часть дочери. Мать умерла в 2007 году, по истечении 6 месяцев сестра и брат были вызваны к нотариусу. Нотариус отказал брату в выведении права пользования комнатой, ссылаясь на какой-то закон от 2004 года, который не предъявила. Было предъявлено соглашение, где указывалось, что квартира приватизирована на трех человек и сестра входит в наследство по завещанию квартирой (по долям нигде не указано) Нотариус настаивал, чтобы брат подписал это соглашение, он отказался подписывать, явку к нотариусу перенесли на неделю. До того, как идти к нотариусу брат предлагал сестре после выведения долей выкупить его долю и составить предварительный договор, продать квартиру, выделить комнату для пользования. Ни на одно из предложений согласия со стороны сестры не последовало. Квартира "распашонка", проходная-18,7 кв.м, две раздельные-10,5 кв.м, и 11,1 кв.м., Как быть в данной ситуации, при последующем посещении нотариуса подписывать такой документ или нет (брату). Возможна ли передача всей квартиры сестре. Можно ли оставить в ГБР заявление о приостановлении всех юридических действий до выяснения юридического статуса всех лиц, имеющих потенциальное право на данную квартиру.
Если приватизация была в общую совместную собственность, то доли всех участников договора приватизации (умершей матери, дочери и сына) определяются как равные (ст.245 ГК РФ). Если брат соглашение у нотариуса не подпишет, то сестра решит вопрос определения долей в судебном порядке, а издержки по делу взыщет с брата. Если к моменту смерти матери брат достиг возраста 60 лет или имеет инвалидность, то может частично оспорить завещание, т.к в этом случае имеет право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ). Если есть основания оспаривать завещание, а сестра не согласна, то брат может обратиться в суд
СпроситьУмер брат, который имел одну треть в квартире сестры, но проживал отдельно. Сестра оплачивала все коммунальные услуги и ремонты в квартире. Как будет делиться доля брата между женой брата и сестрой, которая проживает в Этой квартире?
Наследники по закону первой очереди-дети, супруги, родители. Соответственно, из числа наследников первой очереди, вы назвали только жену. Она и унаследует 1/3 долю. Сестра ничего не унаследует, если на нее нет завещания. В части оплаты за брата его доли, она может потребовать от жены , как от наследницы, оплату долгов наследодателя.
СпроситьКвартира оформлена на 4 собственников в равных долях. Все были прописаны. В 2008 году умирает отец семейства, в квартире остаются и фактически проживают две дочери и мать. В наследство отцовской доли никто не вступил. Других наследников у покойного отца нет. В 2013 году одна дочь выписывается и уезжает в другой город. В квартире остаются и фактически проживают мать и старшая сестра. В 2016 году умирает старшая сестра, в квартире остаётся проживать только мать. В наследство доли старшей дочери ни кто не вступил. У умершей дочери детей и мужа не было. Вопрос; мать хочет продать квартиру и переехать к младшей дочери, что для этого нужно сделать? Какие документы собрать? На руках есть только одно свидетельство собственности на квартиру в которое вписаны отец две дочери и мать.
Здравствуйте! Говоря, что в наследство никто не вступил, Вы ошибаетесь. Наследство можно принять двумя способами: 1. подачей заявления нотариусу и 2. фактически. Наследники, зарегистрированные на дату смерти с наследодателем по одному адресу - приняли наследство фактически, но не оформили своих наследственных прав надлежащим образом. Матери и дочери нужно обратиться к нотариусу и оформить наследство. При себе, для начала иметь: свои паспорта, справку с места жительства умершего о составе семьи, свидетельство о смерти, документы на квартиру, супруге - свидетельство о заключении брака, дочери - свид. О рождении.
Спросить
Добрый день! Матери и дочери необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением к администрации того территориального образования, где находится квартира, о признании факта принятия наследства. К иску нужно приложить копию свидетельства на квартиру, копию свидетельства о браке с умершим, копии свидетельств о рождении дочерей, копии свидетельств о смерти отца и дочери, документы об оплате коммуналки в данной квартире за последнее время (2-3 года). После того, как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, решение нужно отнести в Росреестр и зарегистрировать право матери и дочери на доли, унаследованные от умерших родственников. После этого квартиру можно продавать. Однако хочу обратить внимание, что исковое заявление такого рода довольно сложное и чтобы его составить, рекомендуется привлечь квалифицированного юриста.
СпроситьУмер брат. Состоял в браке. Имел дочь, дочь была прописана в квартире матери. В квартире где был был прописан брат проживали еще его мать, брат, сестра. На тот момент квартира была не приватизирована. После смерти брата прошло два года, на данный момент квартира приватизирована на брата и сестру в равных долях. Вопрос-Может ли его дочь 14 лет претендовать на долю в этой квартире?
Нет не может, на момент смерти ее отца квартира приватизирована не была, а значит он в ней было только нанимателем
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Если на момент приватизации дочь брата была прописана в квартире - претендовать может, иск может подать в суд либо законный представитель девочки либо органы опеки и попечительства
либо сама девочка когда достигнет совершеннолетия.
Спросить
Нет не может. Ответ Антюхина неверный.
Собственнитками квартиры являются брат и сестра умершего брата. Таким образом, дочь умершего брата не может наследовать часть квартиры, т.к. умерший брат не являлся собственником доли.
Спросить
Здравствуйте. Нет никаких основания для дочери брата претендовать на долю в данной квартире, так как она не была зарегистрирована в ней на момент приватизации.
Спросить
Если я правильно понял, то квартиру приватизировали после смерти отца потенциальной наследницы? В таком случае у умершего не было никакой доли в приватизированной квартире, следовательно и наследовать нечего.
Спросить
Доброго времени суток. Если квартира не принадлежала на праве собственности умершему, А в последующем было приватизировано другими гражданами, то его дочь уже не сможет претендовать на это имущество.
Спросить
Здравствуйте!
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приватизировать их.
Если дочь не была пропсана в приватизированной квартире, она не имела право пользования ею. Соответственно, нет у дочери и права на приватизацию этой квартиры.
СпроситьУмерла мать после неё осталась квартира наследников двое брат и сестра. Сестра до смерти матери была прописана по другому адресу но после смерти продала свою квартиру и переехала в квартиру матери. Через 6 месяцев после смерти матери брат вступил в наследство Натариус также вызывала к себе и сестру. Она в свою очередь тоже написала заявление о вступлении в наследство. Однако при второй встречи натариус объяснил что у сестры имееться дарственная на эту квартиру, но натариусу эту дарственную не показывала и вообще отказалась показать какие-либо документы. Натариус поверив ей на слово не видит смысла о разделении квартиры. И сестра продалжает жить в этой квартире. Как разобраться в этой ситуации?
Добрый день!
Вы можете взять в местном отделении Росрегистрации выписку из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав собственности на эту квартиру (по закону о регистрации прав обязаны выдать любому лицу).Тогда и узнаете, имеет ли сестра зарегистрированное право собственности на квартиру. Если собственник мама, то надо показать выписку нотариусу (это официальный документ)
С уважением,
Спросить
