Можно ли расторгнуть договор с риэлтором и вернуть документы при изменении решения о продаже квартиры?
Я хотела продать свою квартиру. Заключила договор с риэлтором. Я передумала продавать. Могу ли я расторгнуть договор и забрать свои документы назад?
Заключила договор с риэлтором на продажу своей квартиры. Сейчас передумали продавать, а как расторгнуть договор не знаю, придётся платить неустойку. По договору 20000 руб.
Нужно ознакомиться с договором, чтобы решить вопрос о неустойке, он сейчас в наличии?
СпроситьДобрый вечер! Договор считается расторгнутым в день подачи заявления о расторжении. По поводу неустойки-нужно изучать договор, по каким причинам расторжения неустойка возникает.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Неустойка по данному договору является незаконной и ее легко можно оспорить. Скажите, а сам договор имеется у Вас на руках?
СпроситьКак расторгнуть договор с риэлтором на продажу квартиры, заключенный 25.01.16
Передумали продавать квартиру.
Здравствуйте! обратитесь к риэлтору и сообщите о желании расторгнуть договор
также ознакомьтесь внимательно с договором - что в нем сказано о возможных случаях расторжения договора
СпроситьОтказ от продажи квартиры после заключения предварительного договора - правовые последствия и риски.
Хотели продать квартиру, заключили предварительный договор с риэлтором но по истечении 7 дней передумали продавать хотя покупатель был найден и сумма оговорена за продажу квартиры. Договор купли-продажи ещё не подписывали. Как это может на нас отразиться о прекращении предварительного договора.
Необходимо изучать условия договора для корректного ответа, наверняка предусмотрены штрафные санкции.
СпроситьДоброе утро.
Если заключали предварительный договор с условием о задатке и отказались от заключения основного договора, то согласно статье 380 ГК РФ, задаток прийдётся вернуть в двойном размере.
Кроме, того суд может обязать заключить основной договор.
Все эти вопросы будут рассматриваться в судебном порядке, если не договоритесь, и другая сторона обратиться в суд.
СпроситьЗаключила договор с риэлтором на продажу квартиры, в соответствии с условиями договора я не могу давать аналогичное задание другим риэлторам и не могу продавать самостоятельно, иначе штраф. В договоре не указан срок его действия и нет возможности одностороннего расторжения с моей стороны. Как мне избавиться от этих риэлторов?
Вы можете в одностороннем порядке отказаться от исполнени я данного договора, все штрафы - незаконны - имеется суд.практика - см. ст. 32 ЗоЗПП
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьВ 2006 году обратились к риэлторам с просьбой помочь продать дом. Документы не были оформлены и я выдала ген. доверенность на риэлторов. Сейчас я передумала продавать дом, но риэлтор документы удерживает у себя и не отдает. Договор никакой с риэлтором не подписывала. Куда мне обратиться чтобы риэлторы вернули мне документы?
Кристина, здравствуйте! Обратиться нужно в милицию. НО Вы сами пишете, что нет никаких доказательств того, что Вы отдавали документы риэлтору, поэтому есть опасность того, что риэлтор скажет, что давно Вам их вернул, либо, что вообще Вы ему никогда документы не отдавали.. И тогда придется документы восстанавливать.
Доверенность уже недействительна, срок прошел. НО посмотрите, не продал ли риэлтор дом, оставив Вас без денег.. Возьмите выписку из ЕГРП.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСтатья 452. Порядок изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 452]
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
СпроситьЯ заключила договор с риэлтором на продажу квартиры. На данный момент по семейным обстоятельствам передумала продавать. Как мне расторгнуть договор и нужно ли что то платить риэлтору, договор от 8 мая.
Доброго дня, риэлтор получает оплату в виде комиссии, за проданный по факту объект недвижимости, все расходы связанные напр. С рекламой, он несет сам, этого его риски, другой вариант если например это эксклюзивный договор на определенный срок и там прописано, что в случае расторжения Вы обязаны компенсировать все реальные затраты! Нужно внимательно ознакомиться с договором!
СпроситьМогу ли я досрочно растрогнуть договор с риэлтором, если передумала продавать квартиру, и буду ли я должна выплатить что то ему?
Анна
да, вы вправе расторгнуть договор оказания услуг в любое время, оплатив произведенные расходы. Если варианты вам не подыскивались и не предлагались. то фактически услуги не выполнялись.
СпроситьЯ заключила трудовой договор с агентством, который занимается с поиском квартир. Я хотела снять квартиру, могу ли я расторгнуть договор и забрать свои деньги, т.к. они меня разочаровали.
В договоре было написано,что при расторжении договора деньги не возвращают . как быть?
СпроситьЭто условие договора ничтожно. Подавайте в суд о взыскании уплаченных денег, как неосновательное обогащение.
Адвокат в г.Нижневартовске ХМАО-Югра, тел. 89825820100, e-mail: a.pilyaev@mail.ru, htpp:// адвокат-хмао.рф
СпроситьСпасибо, это договор на оказании информационных услуг(а не трудовой договор),квитанции дали.я могу пригрозить им полицией или судом?
СпроситьЯ заключила месяц назад договор с Этажами на продажу квартиру и мы сейчас передумали продовать мы можем расторгнуть договор?
--- Здравствуйте, Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день. Можете расторгнуть. Если у Вас договор оказания услуг, то пишите исполнителю претензию указывайте на отказ и ссылайтесь на ст. 782 ГК РФ.
СпроситьУважаемая Эльвира г.Уфа!
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.01.2017 г.
СпроситьДа, можно, на основании з-на "О защите прав потребителей". Направьте исполнителю заявление о расторжении договора. Но исполнитель вправе будет потребовать фактически понесённые им расходы.
Спросить