Как вернуть оплату по аренде квартиры, если она не устраивает?

• г. Екатеринбург

Сняла квартиру на один год, посмотрела, на первый взгляд, все хорошо, далее увидела в квартире нюансы, которые не устраивают, нахожусь тут менее 2-х часов, можно ли как то вернуть оплату с собственника и съехать?

Ответы на вопрос (6):

Письменный договор заключили? Каким способом деньги передавали?

Спросить
Пожаловаться

Перевод был на карту, договор составили в электронном виде

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Если подписывали договор аренды, смотрите порядок досрочного расторжения, который должен быть в договоре.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 34. Аренда

Спросить
Пожаловаться

Досрочного расторжения нет в договоре

Спросить
Пожаловаться

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.

5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры.

5.3 Арендодатель принял от арендатора сумму в размере 60000 рублей за первый месяц 24 апреля 2023 и за последний месяц 24 апреля 2024

Вот что было в доноре по этому поводу

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Договор подлежит государственной регистрации, сроком действия больше одного года. Если договор зарегистрирован, нужно составлять дополнительное соглашение к договору и регистрировать в Росреестре. Если не получится расторгнуть по обоюдному согласию, придётся подавать в суд.

Нужно зафиксировать нюансы на камеру. Написать письменно о расторжении договора аренды, указав недостатки, не оговорённые в договоре с требованием возврата денег. Отправить по электронной почте, WatsApp либо любыми средствами, которые позволят доказать получение письма арендодателем.

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

Мы сняли квартиру, оплатили 30 июля за 1 меся и налоговая сумма (в договоре прописано, что залоговая сумма возвращается при съезде) получили ключи, начали заезжать обнаружились умалчиваемые обстоятельства:-наличие насекомых,-нерабочий котел (т.е горячей воды нет) Две недели пытались решить вопросы, так и не решили ничего, решили расторгнуть договор. Арендодатель отказывается выплачивать деньги за якобы прожитые месяц (хотя месяц не прошёл) и налоговую сумму. Как действовать?

Как можно вернуть день за аренду квартиры, т, к, сняли жилье с риелтором, составили договор, оплатили за месяц 7000 р и 3000 р комиссию. Но в последствии в этот же день обнаружили там тараканов. Мы парень и девушка напрочь отказываемся там жить. Скажите как и можно ли вообще вернуть хоть какую то сумму.

Сняли квартиру, заключили договор, внесли оплату за первый и последний месяц. Произошла ситуация по которой срочно нужно уехать. Сейчас предупредили хозяев, что надо срочно съезжать, сказали, что не планируем доживать неделю этого месяца и следующий (оплаченный) но хозяева не хотят возвращать деньги за уплаченный месяц, что делать? Как вернуть деньги? Делают акцент на том, что это не залог, а оплата за последний месяц

Снимаем квартиру, оплата была за первый и последний месяц, мы нашли квартиру более подходящую нам и оповестили арендодаделя, что хотим съехать.

Съезжаем мы в оплаченные сроки, но тем не менее оплаченный ранее последний месяц мы не жили даже. Имеем ли мы право на возврат суммы за ранее оплаченный последний месяц, который мы даже не жили?

Когда я работа в другом регионе (Краснодарский край) мне работодатель оплачивали аренду квартиры, потом я ушла в декрет и уехала домой в Воронежскую область. Спустя два года вернулась в Краснодарский край, но по прежнему нахожусь в декретном отпуске, сейчас работодателе отказываться оплачивать аренду квартиры, законно ли это?

У меня сейчас сложное финансовое положение. Я уволился с работы и долго не мог найти работу. В итоге у меня просрочка по кредиту три месяца. Недавно я развёлся с женой. Когда жили вместе, моя зарплата уходила на кредиты и на оплату аренды квартиры. А теперь после развода совсем все плохо. Подскажите, как мне поступить и что делать?

Вопрос: что делать, если владелец квартиры, сдающий жилье, берет оплату вперед на месЯц и продает ее другому лицу не оповестив, при этом новый владелец требует также оплату. Каким образом можно заставить старого владельца квартиры вернуть оплату и передать новым владельцам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заключили договор об аренды квартиры, оплата квартиры производилась 6 числа каждого месяца, и вот по семейным обстоятельствам я должна съехать 6 числа, предупредив хозяинов за 2 дня, я что то сделала неправильно,

Скажите пожалуйста, как можно подать на алименты, если гражданский брак, но отцовство на ребёнка оформлена? И ещё, ребёнок прописан у папы в квартире, он выгоняет из квартиры, могу ли я подать заявление в суд, чтобы помогал оплачивать часть суммы за аренду квартиры?

Скажите, пожалуйста, могу ли я требовать увеличения размера алиментов с бывшего супруга, если...1) мне приходиться снимать квартиру (ребёнок прописан у него); 2) ребёнок пошёл в детский сад и так как мне нет с кем его оставлять, пришлось перейти на пятидневный график работы, я резко потеряла в зарплате;3) ребёнок болеет чуть ли не каждый месяц, в итоге я ещё и премии на работе не имею... почти вся зарплата уходить на оплату аренды квартиры, а алименты около 5-ти тысяч (25% его зарплаты) - на лекарства и кредит. Отец помогать чем-то кроме алиментов отказывается. Заранее благодарна. Омск.

Договор аренды квартиры заключен 16 декабря, внесена оплата за первый и последний месяца, следующий платеж я оплатила 16 января. Могу ли я пропустить месяц оплаты, т е 16 февраля? Расторгать договор не собираюсь.

Хотела бы задать вопрос. Забронировала квартиру на авито, внесла предоплату. В связи ситуацией в России рейсы отменены. Должен ли арендодатель вернуть хоть какую то часть предоплаты.

Я вчера внесла предоплату за аренду кв, 14 августа должна была заселиться в неё

Но нашла вариант получше

Возможно ли обратно вернуть деньги за предоплату? Предупредила более, чем за сутки, что передумала заселяться.

Я проживаю с ребенком 2-х лет в арендуемой комнате коммунальной квартиры площадью 13,1 м 2. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, Мы малоимущая семья, так как доходов, кроме помощи родственников нет никаких (меньше прожиточного минимума). На какие субсидии по оплате арендуемой квартиры (оплата коммунальных услуг или оплата аренды квартиры), а так же предоставление жилья, мы имеем?

Хочу снять квартиру и боюсь чтобы не обманули меня. Обратился в агентство и мне говорят что надо оплатить услугу чтобы забронировать мною квартиру: скажите это нормальный договор, без обмана?

Арендовал квартиру, сделал предоплату и через день, по состоянию квартиры, решил забрать предоплату и не въезжать в квартиру. Обязан ли хозяин квартиры вернуть предоплату?

Сделал предоплату за снятие квартиры посуточно на парад победы, но из-за пандемии парад отменили. Хозяин квартиры уже месяц кормит обещаниями по возрасту денег. Что делать? Договор не заключал. Предоплату осуществил через Сбербанк онлайн.

Месяц назад забронировала фотостудию на 12 февраля, оплатила полную стоимость аренды, а 8 февраля заболела ковидом (есть справка о положительном ПЦР тесте), о чем сразу же уведомила администратора фотостудии. На что мне последовал ответ, что полную сумму мне вернуть не смогут, потому что в контакте у них на этот случай есть правила возврата (не менее чем за 7 дней). Хотя договора мы не заключали. Как я могу вернуть денежные средства в полном объеме?

Могу ли вернуть налог за отделку квартиры сайдингом, имеется договор и чеки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение