Аренда цеха / Жилищное право - 210 советов адвокатов и юристов

Юридическое лицо ошибочно заключило договор аренды цеха на срок более 1 года без регистрации. Возможно ли заключить дополнительное соглашение об изменении срока аренды менее, чем на один год, через полгода действия договора (данная ошибка обнаружена налоговой)? Будет ли считаться договор аренды действительным до подписания доп. соглашения?

Арендовал цех, без договоров, на честном слове. За последние два месяца накопилась задолженность, я договарился, что буду отдавать частями. Остались заказы на доделки. Начальник цеха сказал, что их доделает и установит. А я расплачусь с рабочими. После этого нач. цеха переиграл и сделал так, что пока вся задолженность не будет оплачена, мебель никуда не поедет. В связи с этим у меня возникают проблемы с клиентами, которые угрожают подать в суд.

+ ещё появилась задолженность за свет, хотя изначально был уговор, что я плачу только за территори, за свет я не плачу. Ну половина задолженности это свет. Цех сам нелегально, к газу подключён не закона, дом дом считается частным, то есть это даже не цех мебельный. По документам он проходит как част. Дом.

Занимаюсь изготовлением мебели. Работать до 30 апреля права нет, но обязанность заплатить за аренду цеха в апреле остаётся в полном объеме?

Есть ли на что опереться в законодательстве при "торге" с арендодателем?

Открытие ИП для швеи без оформления производства (цеха). Шью, Хочу открыть ИП для сотрудничества с wildberries. Пока нет возможности оформляться как производство (цех). Возможно ли открыться под другим углом ОКВЭД? Какие будут последствия? Возможно ли при этом рассчитывать на получение субсидии?

Сняли помещение в аренду для производства, в предмете договора написано, что для использования в качестве производственного цеха.

Стоимость отопления Объекта включена в арендную плату.

Вопрос: какая минимальная должна быть температура зимой и какими нормативными актами регулируются?

Так как цех по производству мебели и магазин продаж закрыт, арендодатель требует написать бумагу о рассрочке платежа арендной платы до нового года 2021. Это не маленькая сумма, почему я должен платить не получая прибыль? Если я закрыт. Какой. Поправкой я могу доказать арендодателю, что я не буду платить за период не пользования помещениями. Если такая есть.

Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!

Я как физическое лицо хочу продать лесопильный цех предприятию. Обязана ли я платить подоходный налог если владею цехом более 3 лет. Спасибо.

Хочу приобрести участок в 11 соток, с целью постройки на нем цеха в 100 кв.м., по производству шлакоблока. Участок находится в деревни. Вопрос, могу ли я это сделать, если участок находится в собственности или в аренде?

Спасибо.

У меня земля в аренде как линейный объект: дорога не общего пользования до рыбопромыслового участка в охранной зоне моря (500 м) и две площадки для хранения техники для обустройства дороги. Могу я на одной из площадок построить цех по переработке морепродуктов (со всеми экологическими нормами) или надо переводить земли в другую категорию?

Скажите, пожалуйста, возможно ли физическому лицу (не ип) сдавать в аренду нежелое помещение тоже физическому лицу (Не ип)?

Я работаю в цеху с вредным производством. Выделяются дополнительные дни к отпуску, оплата за вредность и деньги на карточку лечебно профилактического питания. Начальник хочет командировать на другое место работы, в другой цех где нет вредности и соответственно я лишаюсь всех надбавок и льгот. Имеет ли работодатель право командировать меня с такими изменениями условий труда. Спасибо.

Я продаю в рассрочку цех со свидетельством о регистрации (в свидетельстве я имею 1/2 часть и землю 60 соток под ним которая в аренде от администрации города, мне остается 50 соток рядом расположеной земли. Мне надо составить договор продажи.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Я ранее задала данный вопрос. И хотелось бы получишь аргументированный ответ ссылкой на закон. В нашем жилом доме на первом этаже есть полуподвальное нежилое помещение. В нем производиться работы по реставрации мебели (мебельный цех). И находится данное помещение за стенками нашей квартиры соответственно каждый день мы слышим стуки молотка, пилы для резки дерева и другое. Вход в данное помещение проходит через наш подъезд, что приносит массу неудобств, когда они начинают выносить свою мебель. И вентиляция из помещения выходит также в подъезд. Администрация подписала с ними договор и не ответила на наше письмо с жалобой.

Вопрос: Как нам поступить чтобы выселить их с данного помещения?

Открываю швейный цех, хочу зарегистрировать "ООО" там где арендую помещение мне не могут предоставить юр.адрес, могу ли я использовать квартиру как юр. адрес?

Я хочу открыть офис

У меня маленький цех по производству мебели

Мне обезательено нужно открыть ИП для того чтобы снять и открыть офис?

Или можно без ИП.

И яп. Арендую площадь для производства. Имею задолжность по оплате аренды за 2 месяца. Причем месяц мой цех заблокирован, в связи с неоплатой аренды. Могут ли арендодатели удерживать мое оборудование (я решил поменять цех эти же два месяца назад, и их уведомил) до оплаты аренды? Но и на территорию меня не пускают, и работать не дают.

В суде рассматривается дело о взыскании с должника (физлицо) земельного участка на котором арендатор юрлицо построил цех и склад по производству строй материалов. Может ли данная ситуация помешать взысканию земельного участка.

Хотел оформить земельный участок на себя, которым владел 4 года мой брат, ушедший из жизни. На этом участке я за это время построил цех, который мы не успели зарегистрировать. Администрация (арендодатель) хочет выставить этот участок на аукцион. Может ли районный суд утвердить моё право на аренду?

У меня из за небольшой задолженности удерживают оборудование в цеху. Выставляют счета но работать не дают. Не отдают ссылаясь на какое то письмо Высшего Арбитражного суда от 2002 года. Есть ли такое письмо и действительно ли оно до сих пор?

Закончился договор аренды. Арендодатель предлагает освободить помещения. Есть ли по закону какой-либо минимальный срок в течении которого Арендатор должен освободить арендованные цеха? Оборудования очень много и оно очень габаритное и тяжёлое. Заранее спасибо.

Арендодатель повесил замок, задержала арендную плату 25 дней. Все мое оборудование "кондитерский цех" документы под замком. Я не могу работать. Что делать? Спасибо.

Наша организация арендует у другой организации производственный цех. У той организации свои работники получают 2/3 заработной платы в связи с простоем. У нашей организации нет специалистов, нужных для работы в данном цехе. Может ли наша организация нанять сотрудников арендодателя, без их увольнения со своего места работы? Если можно, то каким образом это лучше сделать? Потеряют ли они в таком случае свои 2/3? Срок аренды - 1 год, производство связано с вредными условиями труда.

Как будет делиться после развода земля зарегистрированная на главу кфх (моего бывшего мужа)? На этой земле построен цех, на этот цех из документов только разрешение на строительство и больше нет никаких документов. Этот цех как будет делиться в суде без документов между мужом и женой после развода?

Акционерное общество хочет продать предприятие вместе со сдаваемыми в аренду другому лицу помещениями промышленных цехов.

Перейдет ли к покупателю право их выкупа, которое принадлежит сейчас продавцу в соответствии с законодательством о приватизации? Прошу в ответе указать ссылки на закон, где об этом сказано. Заранее спасибо.

В торговом центре имеем валютный договор аренды, до этого нам фиксировали курс валюты по льготному курсу.

В торговом центре у нас островок, товар забрали и ушли, а мебель теперь нам опечатали и не отдают по причине задолженности.

Арендодатель прислал досудебную претензию телеграммой.

Есть ли вариант забрать наше оборудование, кассу, сейфы, видеонаблюдение назад или уже без шансов?

У меня такая ситуация, я ИП вела деятельность в прошлом году, брали кабинет в аренду, задолжали за 2 месяца, деятельность прекратили, написала письмо гарантийное, что от выплат не отказываюсь и выплачу долг. В залоге все оборудование и мебель. Но я даже не могу забрать у них свои личные вещи вплоть до документов и моих печатей ИП, имеют ли они право удерживать документы и печать?

По старому договору аренды земли задолженность в размере 240.000, по новому на этот же участок задолженности нет, могут ли забрать участок?

Может ли арендодатель утерживать имущество арендатора, требуя погасить задолженность по аренде? Законно ли это?

У меня цех расподожен на землях ижс, мне предлагают выкупить землю как производственного назначения, правы они?

Вопрос такого плана:

Я ип на УСН (доход - расход).

Оплатил аренду помещения и сделал ремонт сан узла. Все это я сделал за свой личный счёт за наличные средства. Могу ли я это указать как расходы?

Также, если я куплю товар за наличку и у меня будет накладная на него, указывается ли это в расход. Или все должно быть именно с расчётного счёта?

Снимаем помещение, по тех паспорту идет как склад. Арендодатель нам провел туда розетки и воду (что является нарушением по технике пожарной безопасности). Планируем там небольшое производство. Чем это может для нас грозить если использовать его как цех?

У меня мебельный цех в арендованном помещении. Для вывоза отходов кто должен предоставлять контейнеры для отходов? Я или оператор.

Есть готовый цех для производства пельменей. Но он сделан из быстровозводимых конструкций, и арендатор не регистрировал его в кадастре.

Обязательна ли регистрация здания для производства?

Всем здравствуйте!15 дней назад я стала ИП, основной код ОКВЭД 52.46.7 (розничная торговля строй. Материалом) и вот уже несколько дней сижу и ломаю голову, пере домною стоит задача о выборе системы налогообложения. Понравилась система ЕНВД тем, что не нужен ККМ, но рассчитав сумму ежеквартальных налоговых выплат я пришла в ужас, т.к. у торгового зала который я арендую для производства и продажи строй. Материала, площадь составляет 100 кв.м., и вот передо мной выбор УСН 6% и УСН 15%. Вопрос: 1) мой доход будет составлять в районе 50 000 руб в месяц какую мне выбрать систему из двух?

2) можно ли как-то определится с системой налогообложения, чтобы не использовать ККМ? может можно обойтись БСО. очень нужна Ваша помощь помогите пожалуйста начинающему предпринемателю.

Мачеха оспорила завещание, пришлось заключить мировое соглашение. Цех который в аренде находится перешел мне, через месяц арест наложили и якобы цех был продан, право собственности перешло тому кому папа якобы продал цех. Имеет ли право арендодатель требовать с меня аренду если фактически я не владела цехом? Цех никогда не был зарегистрирован на мое имя. спасибо.

По новому закону я так понимаю, что предприятию общепита можно торговать пивом в не стационарном объекте?

Тогда чем отличается предприятие общепита от ИП?Или чтобы ИП стал предприятием нужно что-то дооформить? Спасибо.

Санэпидстанция первую проверку микроорганизации провели в марте 2015 г составили акт и выписали штраф, на микроорганизацию 10 т р и на руководителя 2 т р.Штаф оплатили. Дали срок на устранение нарушений 3 месяца, указав нарушения в виде отсутствия в цеху косметического ремонта, рабочей программы, информационный уголок и уборки после рабочей смены Вторую проверку провели в декабре 2015 и составили опять акт о не выполнении мартовского предписания санэпидстанции и акт отправили к мировому судье. И в обоих проверках работник санэпидстанции убедился, что микроорганизация временно не работает. Имеет ли право санэпидстанция не работающую организацию оштрафовать?

Мы с супругой и троими детьми проживаем в частном доме. Дом записан только на меня. Один из детей совершеннолетний. Могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?

Я - директор МКОУ СОШ №7 с.Варениковское. У нас в школе была собственная котельная, на которую были оформлены все документы как на опасный объект. С 01.10.2013 г. распоряжением администрации Степновского муниципального района ряд школьных котельных передали ГУП Коммунальное хозяйство. 27.12.2013 г. выходит Распоряжение об аанулировании распоряжения от 01.10.2013 г., 30.12.2013 г. выходит Распоряжении о передаче котельных с 01.01.2014 г. 22 декабря 2013 г. у нас заканчивается срок действия свидетельства о регистрации опасного объекта. Кто должен переоформлять это свидетельство, ведь происходит смена собственника!?

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.

Пож-та: мой супруг и двое детей (19 лет от первого брака и 2 года наш ребенок) прописаны в квартире, собственником которой является родной брат супруга (квартира подарена брату обоими родителями). 4 года назад были несколько судов, брат хотел выписать супруга и ребенка (ребенку на тот момент было 15 лет) - суд отказал, сославшись на что, что супруг имеет равное с братом право пользования поскольку вписан в ордере на получение квартиры, соотв. Ребенка тоже не смог выписать, несмотря на то, что ребенок проживает в другом месте и указанная квартира пустовала 10 лет.

Вопрос: о чем составить исковое заявление в суд, если я хочу прописаться постоянно в указанной квартире (там прописаны мой супруг и младший ребенок)? Исковое о признании права пользования и как следствие регистрация по месту жительства или исковое о регистрации по месту жительства ребенка?

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Какие санкции возможны генеральному директору ООО, если откроет производство (воздуховодов из листового металла) в своём частном доме и в гараже, на земле населённого пункта с разрешённым использованием ЛПХ, при этом имея юридический адрес и оплачивая налоги? На производстве задействованы официально оформленные сотрудники. Офис и производство фактически занимает весь дом и участок. Понятно, что это в нарушение закона! Но, каких стоит ждать санкций по отношению именно к генеральному директору, а не к собственнику земельного участка и дома? Прошу ответить максимально четко.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, наша Кафе находиться менше 50 метров от шилих домов, соседи жалуются говоря что это не безопасно, что можем делать? Они тоже знают что должно 50 м...

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Имеется нежилое здание, которое состоит из АБК в 4 этажа и цеховая часть. Необходимо продать 2 этажа АБК и половину цехового помещения. Как урегулировать данный вопрос правильно?