Аренда цеха / Жилищное право - 210 советов адвокатов и юристов

Я ИП собираюсь заниматься распиловкой древесины. Мне товарищ дает в пользование свой цех. Обязательно ли я должен заключать с ним договор аренды.

Здравствуйте Светлана

Согласно ст.617 ГК РФ при смене собственника имущества договор аренды не прекращается и не изменяется. Можно ничего не переделывать, оплачивать аренду самой.

___

С уважением Лучше переделать на себя. Можно дополнительным соглашением. Чтобы у налоговой вопросов не возникало относительно расходов. При покупки цеха перешло право пользования земли перед цехом по договору аренды. Договор на меня должен был переделан? Аренду оплачивали, а арендатор старый в договоре

Земля в аренде на гаражи коммерческие, но мы все переделали внутри и сейчас цеха мебельные, платили раньше 14000 в месяц стоит ли переделывать документы и изменится ли цена на аренду если это уже не гаражи а цеха.

Добрый день!

И оплатить стройматериалы с р/с ООО и нанять подрядчиков Вы конечно можете, но поскольку з/у будет находится в аренде у физ лица, то осуществлять строительство на данном з/у ООО не сможет на законном основании. Являюсь единств учредителем и директором ООО. Оформляю земельный участок в аренду у государства как физическое лицо. В последующем планирую пересдать в аренду своему ООО. Так же в планах построить производств цех на участке. 1.Возможно ли закупить стройматериалы с расч счета ООО для возведения цеха? 2.Возможно ли нанять подрядчиков для строительства в данном случае?

Членство в саморегулируемой строительной организации

Предприятие решило построить на находящемся у нее в аренде земельном участке здание цеха. Т.е. по сути является застройщиком объекта. Обязано ли оно при этом вступать в СРО?. Какими документами это регламентируется.

Заключили договор аренды земли с городом сроком на один год. Перезаключали этот договор каждый следующий год. В 2004 году здание было построено. Со сдачей здания в эксплуатацию начались проблемы.

С продлением договора аренды тоже проблемы. Можем ли мы заключить договор аренды земли сроком на 49 лет до ввода здания в эксплуатацию и можем ли мы взять соседний участок земли в долгосрочную аренду под будущее строительство?

Арендодатель закрыл цех с моим оборудование, за неуплату, уведомив по телефону, договор был заключен до 11 числа 12 месяца 15 года, выселился 25 числа, так как не мог забрать оборудование, аренда составлял 50 тр в месяц, долг остался 150 тр, но цех был закрыть на 3 месяца, + я сомневаюсь что он это дело через налоговой пропускал, так как платил я наличкой, на перечисление он не согласился, кассовый чек не предоставлял, подал он меня в суд, какие действия мне предпринять.

Ип будет арендовать помещение в школе для организации горячего питания школьников. Что берется в аренду? Горячий цех или обеденный зал? Или и то и другое?

Я сдаю в аренду нежилое помещение бывшей супруге собственниками которого являемся мы 50 на 50 у нас там имеется общее оборудование. Теперь я хочу сам работать и могу ли я выгнать её фирму и в течение какого времени так как договора аренды у неё нет и за аренду она не платит. И могу ли я забрать ключи от производственного цеха. Буду благодарен за ответ.

Мои друзья предприниматели, летом прошлого года они взяли в аренду муниципальное здание, торги не проводились, взяли кредит, отремонтировали (здание было без окон и дверей), закупили оборудование, сделали пельменный цех, у них работает 7 чел, в том числе инвалид детства, сейчас администрайия сельского совета проводит торги на аренду здания, будет ли все это играть роль на торгах или только то, кто даст большую сумму за аренду этого здания? И пожалуйста на основании каких статей гражданского кодекса РФ.

Собираюсь купить столярный цех с аукциона по банкротству. Кадастрового номера нет. Значит ли это, что мне не надо платить ежегодный налог на имущество? Кстати, земля на которой стоит цех перешла кредитору банкрота.

Долг за аренду помещения за 2 месяца. Сейчас сезон работы, а арендатор опечатал цех и не дает заработать, чтоб отдать долг и грозит забрать имущество в счет долга. Стоимость станков с износом 500 тысяч, долг 42 тысячи. Как быть и правомерно ли?

Цех принадлежит физ лицу, которое передало его предпринимателю-супруге по договору безвозмездного пользования. Кто должен платить налог?

Такой вопрос: должен ли арендатор (деревообрабатывающий цех) заключать доп. соглашение на вывоз тбо с арендодателем, при этом сумма арендной платы повысится на 3%

Моим отцом был заключен договор аренды землимуниципалитетом на 49 лет под цех. Цех был в его собственности. Он платил аренду поквартально. Он умер 17.05.2015 года. Первый квартал был им оплачен. Я по решению суда должна была унаследовать цех. Но зарегистрировать его на себя не успела. Меня вызвали в суд по вопросу о том, что отец перед смертью совершил договор купли-продажи этого цеха 30.04.2015 г,а зарегистрировать не успел. Решением суда этот договор был признан 20. 07.2016 г.Новый владелец зарегистрировал цех на себя 10.10.2016 г. Мне пришла претензия оплатить аренду с пеней за период с 01.04.2015 года по 10.10.2016 года. Правомерно ли этоэто?

ООО заключило договор с ОАО на аренду земельного участка сроком на 49 лет (земли являются землями сельскохозяйственного назначения). На этом участке построен цех по производству воды и лимонадов, соков. Право собственности на цех зарегистрировали. Каким образом теперь можно выкупить землю?

Путем купли продажи?

Путем изменения договора аренды с правом выкупа?

Опять все через рег. палату делать?

Какая схема приобретения земли в собственность?

Мой брат ИП.Арендовал цех, но по документам он даже не цех, а дом. На данный момент он переехал в другой цех. За первый цех брат остался должен за аренду, и хозяин цеха не отдаёт брату материалы и инструменты. Как быть, подскажите пожалуйста. Брат не может доделать заказы клиентам, а клиенты в свою очередь хотят написать на брата в полицию.

Оформили договор на аренду с последующим выкупом цеха, перевели часть суммы в счёт выкупа. Сейчас забрали договора у собственника цеха на переоформление (за свет, тепло и.т.д) И вдру увидели ещё один договор на аренду земли под цехом и вокруг него. Приём договр не с государством, а частным лицом. Чем грозит такая ситуация-если купим цех, а земля в ареенде у другого лица? Спасибо заранее. Елена.

, и.т.д.) какие у нас должны быть документы на аренду земли постройку цеха, а также можно зарегистрироваться с данным цехом как индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица, где регистрируется индивидуальный предприниматель, какие нужны документы и сколько платить налогов.

Цех не достроен, в эксплуатацию не введен. Можно ли этот цех сдать в аренду (если и не единым объектом, то набором имущества или незавершенным строительством) ? Как сдать его в аренду? Заранее благодарен.

Покупаю бывшую котельную, земля старым собственником не бралась в аренду! Вопросы: 1. Правильно ли будет покупать здание, без документов по аренде? Не возникнут ли потом проблемы с оформлением аренды земли? 2. В кадастровом паспорте на З\у не указано предназначение земли, а также здания расположенные на з/у и ее кадастровая стоимость? 3. Какой порядок переоформления котельной в цех?

Наше предприятие имеет собственность - производственный цех ан одной территории с другим предприятием, второе за долги описывают и хотят опечатать территорию, то есть мы не сможем попасть в свою собственность из-за них. вопрос - что сделать чтобы законно остановить опечатывание и какие документы должн быть оформлены.

Есть промышленная база, у которой 2 собственника, один из собственников заключил с нами договор аренды цехового помещения, у собственников возник какой то конфликт, в результате чего второй собственник закрыл доступ в цех нам, говоря что без его согласия был заключён договор аренды, земля на базе между собственниками не размежёвана.

Вопрос: какие шаги необходимо предпринять нам, невиновной третьей стороне, или что мы можем сделать вместе с собственником с которым заключали договор аренды.

Всем спасибо за ответы.

Могу ли я приватизировать земельный участок, на котором расположен колтильный цех.

Данный земельный участок в аренде с 2002 года.

У многоквартирного дома есть двухэтажный пристрой, который проходит как нежилое помещение. На первом этаже пристроя располагается продуктовый магазин, а на втором цех по производству пищевых полуфабрикатов. Договора м/у собственниками помещения и директором цеха нет. Договор был заключен с УК, которая не оповестила об этом собственников. Законно ли это? Есть ли возможность выселить цех?

Для аренды ЗУ через аукцион под коммерческие нужды площадью 0,5 га органы местного самоуправления заставляют за счёт заявителя поставить на кадастровый учёт ЗУ площадью 11 га. На основании какого Закона требование?

Земля площадью 3200 кв.м.

Электричество, вода, газ подведены.

На земле расположено здание производственного цеха 599.4 кв. м,назначение - нежилое,1-этажное. Я сын собственника т.е своего отца, сдать в аренду или пустить в оборот?

Договор на аренду земли под строительство масло цеха взята в аренду в 1992 году сроком на 10 лет, с тех пор договор не продлевался и оплата не приходила, на участке есть незаконченные объекты капитального строительства без документов. Какие действия нужно произвести что бы начать процесс легализации?

В договоре на аренду помещения написано-основная часть помещения ресторана и цеха полуфабрикатов, туалет ресторана относится к основной части ресторана.

Хотела узнать. Мой брат не заплатил за аренду помещения за 3 месяца. Помещение предназначено для цехов. Юридический адрес - по его прописке. Подали в суд. Чем грозит вся эта ситуация. Спасибо.

Арендодатель, ссылаясь на задолженность по арендным платежам, мешает арендатору вывезти свое имущество по окончании срока аренды, но до подписания акта приема-сдачи помещения, эти действия арендодателя являются незаконными и их можно оспорить в суде. Это так? Я могу забрать свои вещи, кабинет опечатан.

Оредуем производственный цех. во время работы торцовочной пилой мне отрезало кисть правой руки. Торцовочная пила установлена с нарушением техники безопастности. Пока я лежала в больнице участковый сделал документы что травма бытовая. Несет ли арендодатель ответственноть за предоставленное в аренду оборудование. И что делать с неправомерными действиями участкового. (арендодатель и участковый друзья)

Хочу приобрести участок в 11 соток, с целью постройки на нем цеха в 100 кв.м., по производству шлакоблока. Участок находится в деревни. Вопрос могу ли я это сделать, если участок находится в собственности или в аренде, с назначением земли для лично подсобного хочяйства?

Спасибо.

Наш цех отдают в другую компанию, я нахожусь в декретном отпуске, узнала что компания в которую нас передают не собирается брать декретниц на место роботы! Имеют они на это право?

Вопрос: могу ли я как самозанятая, арендовать помещение, которое будет соответствовать всем нормам и требованиям СанПин как цех-магазин полуфабрикатов и кулинарии, при условии, что я одна работаю в цехе?

Арендуем помещение под швейный цех, кто должен устанавливать противопожарное оборудование, вентиляции, огнетушители и кто за это отвечает арендатор или собственник и кто должен платить штраф?

Хочу заняться производством пищевой продукции, а именно производить «Снэки».

Для сертификации такого вида деятельности нужно предоставить договор аренды помещения соответствующего госту? Какому? Можно ли предоставить договор аренды кухни?

Мы имеет собственную трансформаторную подстанцию и от нас питается соседний цех. Должны ли они оплачивать расходы на то подстанции.

Может ли в нежилом помещении многоквартирного дома распологаться цех по производству пищевых полуфабрикатов?

Хочу построить цех по производству полуфабрикатов и кондитерки. В Администрации сказали, что земля будет очень дорого стоить. На вопрос, если я землю возьму под строительство жилого дома, а потом переоформлю, как под производство, сказали, что тоже на тоже выйдет. Подскажите, пожалуйста, как можно сделать выгодно и грамотно, не осведомлена в этих вопросах, не хочется, чтобы меня доили по незнанию. С УВ!

Как лучше оформить покупку земли с находящимся на ней цехом, на частное лицо или на предприятие (с целью уменьшения уплаты налогов)

У меня мини цех по переработке рыбы. Производство находится на арендуемой площади. Пришедший на производство пожарник нашел кучу недостатков. Кто именно я или арендодатель должен заняться устранением этих неполадок и какой штраф мне может быть.

Можно ли сдавать в аренду земельный участок, постройки на нём если он привотизирован под ведение личного хозяйства?

Детали - по обоим адресам работают люди, состоящие в штате арендатора, но штат очень небольшой (6 человек), а помещения довольно большие (в общей сложности 200 кв. м).Заранее спасибо за ответ.

У меня был арендован участок под целевое использование строительство цеха деревопереработки участок изначально был выставлен на аукцион я его выиграл сроком на три года на участке построил здание разрешение на строительство не брал теперь аренда закончилась аренду не продлевают так как на участке находится здание ссылаются на статью 39.6 земельного кодекса. Что мне делать?

Осуществлен рейдерский захват производственного цеха (хищение в особо крупном размере), обращения в полицию, прокуратуру и даже в суд-результатов не дали. К материалам проверок подкрепили ложное уведомление о расторжение договора аренды задним числом, без доказательств о вручении. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о вынесении частного определения по проверке законности данного уведомления, для возобновления дознания. Прошло уже три года.