Договор аренды парковочного места / Договор - 185 советов адвокатов и юристов

Если к договоры аренды парковочного места указан только номер места, приложения схема отсутствует, не нарушает ли отсутствие схемы правильность составления договора?

Можно ли в договоре аренды парковочного места прописать данные пункты:

За все время нахождения автомобиля на парковочном месте Арендодатель осуществляет охрану указанного автомобиля с целью недопущения порчи, гибели, разукомплектования автомобиля, иного причинения Арендатору имущественного ущерба;

Арендодатель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендатору порчей, гибелью, разукомплектованием или иными причинами за все время нахождения автомобиля на арендуемом парковочном месте, в том числе угоном и иными преступными посягательствами третьих лиц.

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

Какой правильнее должен быть заключён договор аренды парковочных мест или договор оказания услуг автостоянки по размещению автомобиля? Если нужно место куда ставить автрмобиль.

Собираюсь арендовать парковочное место на полгода, вношу арендную плату сразу на весь срок аренды. Как прописать в договоре в обязанностях арендодателя, что он обязуется вернуть плату за оставшийся срок, в случае досрочного расторжения договора? Как прописать эту сумму?

Компания, предоставляющая услуги паркования (аренда парковочного места) требует ксерокопию паспорта и свидетельства регистрации транспортного средства - правомерно это или нет?

В 2014 году был составлен договор аренды на парковочное место, по стечению обстоятельств, мы так и не воспользовались парковкой и благополучно про неё забыли. Спустя 2 года, пришло уведомление, о задолжности и судебный иск, съездили в компанию, перенесли суд. Однако уже через 2 недели был назначен новый иск и мы не успели на него попасть, так как заказное письмо мы забрали через 4 дня, а суд был уже на второй день после отправки. В итоге суд постановил задолжности и компенсацию в размере 55 тысяч рублей, хотя договор был составлен на 3 месяца (в месяц 7 тысяч рублей) первый мы оплатили, осталось 2, так как нам сейчас с этой сумой разобраться и было бы логично подать встречный иск? Спасибо.

У нас стоянка, мы ей управляем, некоторое количество мест принадлежало (с 2011 по 2013 гг) юр. лицу-оно за них не платило, далее эти места купило физ лицо и тоже не платит, с кого взыскивать долг за три года?

В мкд имеется парковочный карман на 6 мест не используемый жильцами огороженный цепью. Жильцы хотят сдать его в аренду жильцам соседних мкд. Жильцы согласны протокол собрания жильцов есть. Можно ли сдавать ее в аренду? Какие документы нужны для этого? Составлять договор найма с будующим арендатором? Прийдётся ли платить налоги с полученных денежных средств? Какие есть подводные камни? Спасибо.

Арендуем помещение в техникуме. Полгода назад заехал такой же арендатор как и все, арендовал маленькую комнату, но занял все парковочные места своими автомобилями, машины стоят постоянно, круглосуточно, занимается продажей этих автомобилей, постоянно показывает их покупателям, другим арендаторам вообще негде стало ставить свои машины, клиенты не могут припарковаться, перестают приезжать, все несут убытки. Что можно сделать?

Ситуация: я хочу получить резидентное парковочное разрешение (РПР) на 2014 год, но собственником квартиры является жена, а собственником машины-я (муж). Я прописан в другом округе г.Москвы, а РПР выдается по новым правилам если собственник квартиры является и собственником машины или нужен зарегистрированный договор аренды помещения на владельца машины. Могу ли я оформить такой договор имея прописку в другом районе Москвы, чтобы потом получить РПР? Спасибо.

Ситуация такая:

Парковочное место в паркинге, закреплено за мной, собственник на данный момент застройщик. Управляющая компания сдаёт эти места, не согласовывая это с застройщиком. На просьбы покинуть парковочное место не реагируют. Что можно сделать в данной ситуации?

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины.

Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания.

Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

Арендодатель заставляет подписать доп соглашение об оплате парковочного места, которым я не пользуюсь, нет л/авто. Грозит выселением из офиса, это законно?

Я арендую квартиру. Дом обслуживает ЖСК. Собственники квартир имеют право на одно парковочное место за которое не нужно платить. Оплата взымается за второй автомобиль, принадлежащий одному собственнику. Меня, так как я не являюсь собственником, хотят заставить платить за место для парковки. Хотя я занимаю место своей арендодательницы. Законно ли требовать с меня плату?

После общего собрания жильцов мы - автовладельцы огородили и засыпали щебнем стоянку для машин за счет собственных средств, повесили таблички с номерами. Спустя какое-то время начались споры с другими автовладельцами, которые не прочь поставить свои авто на обозначенные стоянки. Как законным путем можно оформить парковочное место для своего овто?

Хочу сдать в аренду два парковочных места одному физлицу.

Лучше сделать один договор на два места, или под каждое место отдельный договор.

В нашем доме есть подземный паркинг, и часть жильцов (далеко не все) являются собственниками парковочных мест. Общее собрание ТСЖ постановило собрать с этих собственников, и только с них, по 50 тысяч на ремонт паркинга. Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?

У меня в собственности парковочное место в ТСЖ 3 года тому назад по устной договоренности я разрешил своему знаковому пользоваться этим местом 25 июля 2017 года я попросил освободить парковочное место от его автомобиля. Однако знакомый отказывается это сделать. Что мне делать? Как освободить парковочное место.

Я являюсь собственником таyнхаyса, существует ли какая правовая возможность перед входом в мой таунхаyс организовать парковочное место, путем укладки плитки из того же материала в целом как уложены пешеходные и паковочные зоны в жилом комплексе. Требуется ли какое-то согласование и с кем? Если земельный участок еще не в собственности ни чьей могу я это сделать? Надо ли отдельное согласование если для парковки мне потребуется заложить плиткой небольшую часть газона или лучше укладывать только там где лежит асфальт и пешеходная плитка?

Оформила опеку на свекровь, у меня есть сын 19 лет. После смерти мужа вся собственность поделена на троих. Есть ли у меня права на ее собственность, доступ к банковским счетам и могу ли я оформить в собственность купленное ею парковочное место 10 лет назад но не приватезированое?

Все нюансы оплаты ЖКХ и кап. ремонта за парковочное место в паркинге, возможно ли использовать сервитут при пользовании паркингом.

Моя проблема следующая, я являюсь собственницей квартиры в поселке Октябрьский мкр. Западный д.2,кв 26,где и проживаю в настоящий момент. Работаю допоздна, когда приезжаю с работы, для моего автомобиля места уже нет, парковать машину совершенно негде. Но перед окнами моей квартиры существует некая парковка с замком и камерами, где паркуется ежедневно максимум 10 машин, а парковка вмещает около 30 машин. Я поспрашивала людей: чья эта парковка? Кому принадлежит? С кем договариваться о месте?, но мне никто ничего и не сказал, ответили что на этой парковке мест нет уже. Я каждый день вижу там только 10 машин, а остальные места пустуют. К кому мне обращаться с жалобой, что бы организовать себе там парковочное место. Ведь не просто так она под замком и с камерами?

Нужна ли разрешение для установки дорожных пластмассовых конусов перед магазином в парковке для порядка.

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

Как юридически грамотно оформить место парковки для инвалида или аренду земельного участка во дворе многоквартирного жилого дома?

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Перед домом - охраняемая кооперативная стоянка. Хочу вступить в кооператив и арендовать место. Председатель сказал, что свободных мест нет, а есть места «должников». Предложил одно из таких с условием погашения долга прежнего владельца. Насколько это законно?

Я получил извещение из гор. администрации (г.Екат-г) об уплате арендной платы за м/место в паркинге за 5 лет (2018-2021), с момента его покупки на основании пост. Правит. Свердл. Обл.82-пп от 20.02.2020 г.

Законно ли это?

Имущ. налог я не плачу, имею льготы - пенсионер, инвалид-ликвидатор ЧАЭС.

Можно ли получить парковочное разрешение на автомобиль, зарегистрированный на юр лицо, по месту проживания (договор найма) генерального директора

Необходимо временно зарегистрировать гражданского мужа по моему адресу в г.Москва. Он также проживает и постоянно прописан в г.Москва. Временная регистрация в моем районе необходима для получения резидентного парковочного разрешения. Подали необходимые документы в МФЦ, они же передали в рег. палату. Оттуда пришел ответ о приостоновлении дела, ввиду того, что в Договоре найма не была прописана сумма, которая помесячно взимается в будущего Нанимателя. Я не планирую брать никаких сумм с того, с кем проживаю. Ввиду этого предоставили другой Договор - безвозмездного найма. Регпалата отказалась регистрировать коренного москвича по другому адресу ввиду того, что они по закону якобы не имеют права регистрировать Договор именно безвозмездного пользования. Как в итоге временно зарегистрироваться?

Ситуация:

Знакомый инвалид со всеми опознавательными знаками (знаки на стеклах а\м и справка) заехал в какой-то двор и припарковался на месте где стоял дорожный знак "для инвалидов" и разметка на асфальте (кроме зкака и разметки ничего больше не было). К нему подошел гражданин и попытался его с этого места выпроводить "Место моё, так как закреплено за моим автомобилем".

- Имел ли право знакомый инвалид припарковаться на этом месте.

- Что он мог ответить возмущенному гражданину, чтобы нивелировать ситуацию?

- Какие законные методы были у сторон для выяснения отношений?

Может ли ИП с уведомлением перевозить работников предприятия с работы и на работу и заключать договор доставки рабочих спрредприятием более 8 мест.

У меня ООО с основным видом деятельности "Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем (49.32)" и несколько автомобилей в собственности, которые используются в такси (непосредственно и сдаются в аренду).

Есть ли закон, обязывающий иметь специальную стоянку для таких машин или я могу оставлять их на парковку где угодно?

Помогите, пожалуйста, юридически правильно решить вопрос по установке парковочного барьера во дворе жилого дома у входа в офис, принадлежащий мне на правах собственности.

Есть договор переуступки права на машиноместо в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машиноместа?

Взяла в аренду авто Яндекс драйв. Припарковала его под знаком (как я считаю с верной парковкой), в итоге мне НЕ присылают на почту штраф, а сразу списывают деньги в размере 5000 рублей. На что в службе поддержки говорят, (мы отсылали вам сообщение с штрафом, вы его не получаете по какой то причине), а так же Вы оставили машину на платной парковке без оплаты, поэтому пришло постановление. Подскажите, пожалуйста, вы оплачивали ее?

Я так понимаю, что я и не должна оплачивать парковку, так как я на машине каршеринга.

Прошу разъяснить именно тех юристов, которые знают их договора и сталкивались с такой ситуацией.

Имеет ли право жилец, но не собственник жилья пользоваться и огораживать для себя место под стоянку на придомовой территории в многоквартирном доме?

Возле дома есть частная платная парковка, где исправно ставим машину с мужем, арендуя место, уже больше года. За последние полгода повысили цену на 500 руб. И спустя полгода опять на 500 руб, мотивируя, что эти меры приняты для расширения территории парковки, которое к нам, нынешним арендаторам, никакого отношения не имеет. Возможно ли оспорить такое необоснованное повышение цены, еще и в такой короткий срок (второй раз за полгода - прошлое повышение цены было до НГ), если по сути повышение тарифа никак не сказывается на общем благоустройстве мест, которые мы конкретно арендуем или на прилегающей к ним территории. Помимо нас, есть еще целый ряд "постоянных арендаторов", которым также данное расширение вряд ли нужно. Иными словами, оплачивать расширение общей территории парковки, чтобы владелец просто мог сдавать в аренду больше машиномест, не хотелось бы.

Использование внутридомовой территории для размещения автотранспорта жильцов дома. Часть жильцов дома несколько лет назад захватили часть территории под автостоянку места на этой территории распределили поименно и не разрешают ставить автомобили других жильцов считая что место "принадлежит" им якобы на правах аренды за что они платят деньги ТСЖ. Кроме очевидной социальной несправедливости есть ли в этой ситуации противоречие с законом.

На мои вопросы о разрешении на строительство и размещение автостоянки я получила от вас совершенно противоположные ответы. Хочу чтобы мне ответили ассы по ЗК РФ и Град кодексу РФ с ссылками на закон:

1. На схеме местоположения магазина согласованы парковочные места вне границ земельного участка под магазин гл. архит. Города. Имеется утвержденный град план. Только хочу подать заявление на разрешение на строительство, но боюсь отказа по следующим причинам: 1. Откажут в втсязи с тем что на момент подачи на разрешение я не арендую у муниципалитета согласованные на схеме парковочные места вне граний зем. уч. Это будет законно?

2 При ТОРГОВОЙ площади 75 кв м можно по закону указать автостоянку только на 3 машиноместа исходя из того, что 25 кв м торг. Площади на 1 автопарковку?

3. Если Вы мне ответите что придется все равно арендовать эти парковочные места у города, я не могу быть уверена дадут ли мне их в аренду. Думаю что откажут. Что тогда делать?

Мы аптека, нежилое помещение в аренде, оформляли парковочный карман для посетителей аптеки, приводили его в порядок, убирали, белали разметку, теперь всвязи не рентабельность бизнеса хотим отказаться от этого парковочного кармана, можно ли это сделать не разбирая его и не возвращая все в первоначальный вид?

Можем-ли мы перед входом в это здание установить парковочный свой барьер, чтобы было всегда место для нашей грузовой Газеле при разгрузке товара?

Помогите мне, пожалуйста, разобраться. Я владею помещением на первом этаже в многоквартирном доме. Я сдаю его под офис. Наш двор оборудовали шлагбаумами, за которые я разово заплатила 5000 рублей (больше платить мне за содержание парковочного места не нужно). Имею ли я право брать деньги у своего арендатора за парковочное место?

Имею мет. гараж в ЦАО (офиц. Аренда зем участка по договору в ДГИ). Ворота постояннно блокируются автомашинами. Как получить разрешение на установку ограничительных столбиков у ворот, препятствующих парковке чужих машин, но не мешающих проезду мимо гаража.

Варламов Валерий Иванович.

Я являюсь участником долевого строительства подземной автостоянки (парковочных мест) , 90% парковок выкупил я, застраивается 60% выделенного участка (это тот минимум который прописан в градостроительном плане земельного участка) ,после ввода объекта в эксплуатацию вправе ли мэрия уменьшить участок и продать, либо обязана продать в тех границах в которых выделяла изначально?

Мы снимаем квартиру, заключили договор на год. Возле дома имеется парковка со шлагбаумом, сменилась управляющая компания, говорят что пользоваться парковкой имеют права только собственники квартир, а тем кто снимает квартиру предлагают платить 3000 в месяц за место. Снимаем мВ квартиру по договору, разве мы не имеем права пользоваться парковкой?