Договор купли с рассрочкой платежа / Защита прав потребителей - 2768 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, мы продаем квартиру находящуюся в общей совместной собственности (двое взрослых) несовершеннолетней девушке с опекуном. Заключили предварительный договор купли-продажи, по которому получили задаток и обязаны в срок до 31 декабря 2017 заключить основной договор, при заключении основного договора получить остаток денежных средств. Сейчас риелтэр Покупателя требует зарегистрировать договор основной с рассрочкой платежа, условия оплаты которого будут противоречить предварительному договору (по нему оставшуюся сумму 1150 000 получаем при подписании основного договора-это значит в МФЦ. И говорит что Покупатель не сможет продать свою квартиру с несовершеннолетней и зарегистрировать свой договор в Росреестре без заключения основного договора с нами через МФЦ по требованию органов опеки и росреестра. Правомерны ли данные требования и как отрегулировать ситуацию? sadykovv@mail.ru 89174683749

В квартире 3 собственника - я, моя мать и моя бабушка, у всех по 1/3.

Каким образом моя мать может оформить на меня свою долю (исключая договор дарения) и без согласия бабушки?

Возможен ли договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

Возможно ли продать квартиру без оплаты с рассрочкой платежа в 3 месяца? Нашелся покупатель только на таких условиях. Как это все правильно оформить?

Я гендиректор ООО и единственный участник общества. Как правильно составить договор купли продажи земельного участка 2200 кв.м. (промзона), и нежилых строений на нём (офис 90 кв.м. и цех 200 кв.м.) между юридическим и физлицом в одном лице, с рассрочкой платежа. Надоело по нескольку раз оплачивать то, что я и так уже оплатил из своего кармана. Хочу закрыть фирму (ООО). С уважением Владимир Иванович.

При оформлении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа указывается ли в договоре сумма о задатке платежа или нужно составить отдельную письменную форму о задатке?

Куплена мною квартира за 800 рублей, из них я заплатил мат. капиталом 450 р, а на остаток долга заключили договор по которому мы в рассрочку выплачиваем ежемесячно.

В документах конечно же вписано обременение по этому договору.

Сейчас решил продать квартиру, долг остался 100 р. Планировал взять задаток у будущего клиента и отдать тому с кем мы заключили договор с рассрочкой чтобы загасить оставшийся долг и убрать обременение с документов.

Все ничего, да только тот кому мы платили рассрочку умер, а родственники в наследство вступят только через 6 месяцев.

Можно ли заключить некий документ, по которому можно было бы совершить сделку?

(безопасно для будущего покупателя)

Заверенный у нотариуса договор купли продажи с рассрочкой платежа между физическими лицами имеет юридическую силу договор в двух экземплярах.

Есть покупатель на мою дачу. Всей суммы на сегодняшний день у него нет, обещает выплатить частями, т.е.с рассрочкой платежа на 4 месяца. Каким образом правильно оформить договор купли-продажи?

Как прописаться в квартире, приобретенной по договору купли продажи с рассрочкой платежа, находящейся в собственности г.Москва до полного выкупа квартиры.

Так же имеется соглашение о эксплуатации и управлении заключенный с УК.

Я покупатель, имеется чуть больше половины стоимости объекта, остальная часть средств - рассрочку на 2,5 года.

Договорились с продавцом о рассрочке платежа за земельный участок с домом. По условиям продавца, в собственность оформляем все после 100 % выплаты заранее согласованной суммы. Продавец хочет оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописан весь порядок взаиморасчетов и т.п. стоит ли соглашаться? Из-за большого срока рассрочки продавец отказывает в оформлении договора купли-продажи с залогом с регистрацией свидетельства о собственности с обременением.

В ноябре 2015 продали машину по нотариально заверенному договору купли продажи с рассрочкой платежа. Покупатель деньги не отдает. Мы подали заявление в полицию. В феврале в интернете наша машина была выставлена на продажу неизвестным лицом, у которого был договор якобы от моего лица. Машина была опечатана во дворе того продавца. На данный момент возбуждено уголовное дело по нашему заявлению. Должны ли были изъять машину органы полиции и если да то в какой срок.

Здравствуйте. Продаю недвижимость с рассрочкой платежа. Первый платеж будет в момент подписания договора (40%).Второй платеж будет через 3 недели (60%). Договор будем заключать купли-продажи с рассрочкой платежа. По которому недвижимость сразу переходит в собственность покупателя. Как обезопасить себя в случае если покупатель откажется платить второй платеж (60%)? Ведь недвижимость УЖЕ будет находится в его собственности, и он может не захотеть платить второй платеж. Спасибо.

Есть доля в ООО-80% . Хочу продать свою долю второму участнику нашего ООО, у которого 20%. Участники - физические лица. Продажа с рассрочкой платежа сроком на 3 и года. Можно ли заключить договор продажи доли, с последующим ее залогом до момента окончательных расчетов? Можно ли взять дополнительное обеспечение - основные средства предприятия, до момента окончательных расчетов?

Наша фирма занимается производством бензовозов. Клиент из другого города просит продать ему бензовоз с рассрочкой платежа на 6 мес. Как обезопасить себя от неплатежей.

В 2009 году получил квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет. Через 1,5 года мною будет выплачена полная стоимость согласно договора. Вопрос следующий: является ли квартира на сегодняшний день в собстенности?

В нотариально заверенном договоре купли продажи квартиры с рассрочкой платежа стороны указали: «ежемесячный платеж по х руб. в месяц в период с 20 по 30 число каждого месяца…перечисляется на счет продавца».

Как изменить период платежа, например с 20 по 23 число? Какие законные основания существуют?

Спасибо!

Купила дом с рассрочкой платежа, получила выписки с юстиции, что я и мои несовершеннолетние дети собственники. В случае не выплаты остатка долга по сроку договора, имеет ли право прежний хозяин расторгнуть договор, выселить нас и не возвращать сумму, которую я ему оплатила в качестве задатка? Буду благодарна всем кто ответит!

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Продажа квартиры с рассрочкой платежа если форсмажорные обстоятельства и и платежи не все выполнены - могу я вернуть квартиру.

Возможно ли нам расторгнуть ипотечный договор купли-продажи на нежилые объекты, с рассрочкой платежа на 10 лет (держателем ипотеки является продавец) заключённый в 2014 году, по обоюдному согласию, в связи с жизненными изменениями, существенным образом влияющие на договоренности сторон?

Договор купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа на 2 года. Собираюсь в ней проживать. Как правильно оформить (исключить риски), если собственник бабушка 80 лет. У нее есть дочь, живущая отдельно.

При заключении договора купли-продажи доли дома с земельным участком с рассрочкой платежа, можно ли указать в договоре, что право собственности наступает у покупателя только после последней выплаты? Какие правила оформления такого договора в реестре? Спасибо!

Моим отцом (он был в браке) был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Квартиру не выкупили, так как умирает моя мать, передумали. Сейчас отец судится чтоб вернуть аванс за квартиру у продавца. Я как наследница, которая обращалась к нотариусу, посл этого как отец выиграет дело (надеемся на это), могу претендовать на чать суммы, так как деньги совместные были с матерью и это не оспаривается?!

Был заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре есть пункт. Что в случае расторжения договора покупателю возращаются уплаченные им денежные средства в размере, не превышающем 75% от оплаченной на момент расторжения договора цены квартиры. По каким причинам можно расторгнуть договор покупателю и вернуть внесенные средства, если продавец отказывается?

Заключен договор купли-продажи нежилого сооружения состоящего из нескольких объектов с рассрочкой платежа, гос регистрация перехода права прошла и зарегистрирована ипотека в силу закона. До полной оплаты недвижимость находится у продавца в залоге. Можно ли при таких условиях разделить объект на два, кто это может сделать (продавец или покупатель) и как можно один из объектов вернуть продавцу (покупатель согласен) ?

Я в браке. Моя мама хочет оформить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 30 лет и мне написать дарственную на эту квартиру. Подскажите пожалуйста после развода муж может претендовать на квартиру, т.к. буду продолжать платить по рассрочке уже я в браке.

В течении какого срока после покупки дома и обнаружения скрытых дефектов можно подать иск о снижении покупной стоимости если дом куплен с рассрочкой платежа и рассрочка еще не выплачена?

Продали машину с рассрочкой платежа. Человек платил деньги с большими промежутками. Теперь вообще не хочет отдавать остатки. Можем мы поехать и забрать машину?

Посоветуйте пожалуйста, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если я продаю квартиру с рассрочкой платежа, т.е.половину суммы наличными, а остальное в рассрочку на 10 месяцев? Какие условия можно написать в договоре, если вдруг покупатели не будут платить, чтобы привлечь их к ответственности? И нужно заверять у нотариуса?

Купил в рассрочку автомобиль с хозяином договорились ежемесячно отдавать деньги в размере 30 тысяч рублей, уже отдал, 70 тысяч, осталось выплатить 110 тысяч рублей, хозяйка машины, написала договор в печатном виде договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа завершенный её подписью, является ли этот договор гарантом? Или нужно заверить у нотариуса?

Заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, все данные в договоре паспорт, серия и т.д. покупательницы, а росписи в договоре поставил её брат. Она отказывается платить, мотивируя это тем, что договор не заключала и вообще ничего не знает, сумма договора 18000. Каковы мои действия в данной ситуации?

Как обезопасить себя при заключении Договора купли-продажи транспортного средства с рассрочкой платежа между физ. лицом и ООО? (ООО покупает у физ. лица, переоформление сразу, ПТС передается)

Нужна помощь в составлении списка документов для продавца квартиры (два собственника) для заключения договора купли-продажи жилой квартиры с рассрочкой платежа.

Продан дом с рассрочкой платежа в 2003 г, земельный участок был в аренде. Выплаты прекратились, обременение не погашено. Участок покупатели оформили в собственность. Вправе ли залогодержатель (физическое лицо) расторгнуть сделку купли-продажи дома, ввиду не полной выплаты, учитывая что прошло 10 лет. И какая часть участка может перейти залогодержателю, если возможна будет расторжение сделки?

По договору купли продажи с рассрочкой платежа (договор зарегистрирован) была продана квартира. Квартира у меня в залоге. Покупатель внёс два платежа и умер. Как вернуть квартиру?

, доказательств все в наличии. Судебная коллегия отменила решение 1-ой инст. Такой иск нужен из-за проигранного, в котором был иск о признании права собственности в порядке приватизации и по встречному о выселении (основания приобретение квартиры с субсидией в качестве улучшения жилищных условий.

У нас в долевой собственности 3 комнатная благоустроенная квартира, у старшей сестры и ее детей (совершеннолетних) по 1/9 доли каждому, у меня, других двух сестер и у брата по 1/ 6 доли каждом, мы решили продать квартиру, нашелся покупатель который хочет купить квартиру с рассрочкой платежа, т.е. Деньги за 1/6 долю он отдаст сразу, а оставшуюся сумму через 1 месяц. Скажите пожалуйста, возможно ли провести такую сделку, а если покупатель откажется в дальнейшем покупать у нас квартиру, мы будем должны вернуть ему деньги?

Вопрос такой: хочу продать машину знакомому с рассрочкой платежа на 10 мес по 20 тысяч. Знакомый отдает мне 20 тыс за первый месяц и забирает машину. Какие документы мне нужно подготовить, чтобы обезопасить себя? Ведь получается, что я отдаю машину, она числится на мне, штрафы и (не дай Бог) какие то аварийные ситуации, которые заработает знакомый, будут на мне? Какие конкретно пункты нам ОБЯЗАТЕЛЬНО прописать в документах, чтобы в случае какой-то неприятной ситуации не осталась виноватой я и чтобы он точно отдал оставшуюся сумму за авто? Делать такие документы через нотариуса или у юристов, или где-то еще? Заранее большое спасибо за ответ!

Как продать квартиру с рассрочкой платежа на 2 месяца? Первый платеж 2600000 и второй через 2 месяца 200000?

Что делать, если квартира продана с рассрочкой платежа, а деньги не поступили по окончании срока действия договора? Как истребовать квартиру обратно? Могут ли выдать свидетельство о праве собственности без обременения после окончания действия договора, если покупатель не рассчитался с Продавцом?

Как лучше оформить сделку купли-продажи своей 4-х комнатной квартиры. Три комнаты (две доли) принадлежат мне. Одна комната (одна доля) принадлежит сыну, у которого ещё действует договор выкупа с рассрочкой с жилищным комитетом СПб. Денег на досрочный выкуп нет. Занять не у кого. Ипотеку не взять. Есть покупатель на всю квартиру. Как организовать сделку?

Если я продаю дом с рассрочкой платежа на 3-4 года за 28 млн, кадастровая стоимость дома 12 млн, с какого момента мне необходимо платить налог? С момента гос. перехода права или когда я все деньги получу на руки?

Продали квартиру с рассрочкой платежа в феврале 2014. При подписание договора получили первую сумму. Вторую должны по договору получить через полгода, т.е. в августе 2014. Но покупатель оказался нечестен и были вынуждены в 2015 году обратиться в суд. В декабре 2015 было вынесено определение о взыскание долга. Исполнительный лист передан суд приставки. Прошёл год и ниодного рубля не получено. Что делать? Спасибо.

Помогите пожалуйста. У меня была машина, я ее продала по договору с рассрочкой платежа, автомобиль по акту был передан покупателю. Покупатель попал в дтп, а с суда иск пришел на меня. И к тому же покупатель не разу не заплатил по договору за автомобиль. Что мне делать теперь?

Я при продаже машины договорился с покупателем о рассрочке платежа на 2 месяца, но т.к. он знал моих знакомых не стал брать с него расписки в этом, часть денег он отдал на месте а большую часть теперь не могу с него забрать! Подскажите, как поступить?

Как поступить в следующей ситуации-продал знакомому авто в рассрочку на 3 месяца, в договоре указаны конкретные сроки когда покупатель обязан проводить платежи. На следующий неделе должен быть 2 платеж, хотя на сегодняшний день от покупателя не получил ни копейки и поэтому хочу вернуть авто назад. Покупатель авто не возвращает, а с деньгами просит подождать. На прямую просьбу вернуть авто отвечает отказом, а со вчерашнего дня перестал отвечать на телефонные звонки.