Договор социальная ипотека / Договор - 3432 советов адвокатов и юристов

Бывший муж не пускает в квартиру, которая получена по договору социальной ипотеки, на четверых (я, бывший муж и двое детей, дочь несовершеннолетняя) Я с ней проживаю у своей мамы. Как получить доступ в квартиру?

Заключили договор социальной ипотеки в 2007 году, ключи получили от квартиры в 2011 году, выплатили полностью в декабре 2019 года, кадастровый номер квартиры получили после получения справки о выплате пая. Далее в Гос. реестре получили выписку из ЕГРН, где указана дата присвоения кадастрового номера квартиры - 22.01.2020 г, а так же дата гос. регистрации права от 22.01.2020. Вопрос: хотим продать квартиру, правильно понимаю, что по выписке из ЕГРН в собственность вступили только в 2020 году, т.е. квартира в собственности была менее 3-х лет и при продаже придется платить налог (НДФЛ)? Прожили в квартире 8 лет и думали что по факту договора она в собственности и мы просто выплачиваем займ банку, а получается что нет?

Необходимо взыскать с бывшего члена семьи уплаченные суммы по договору соц ипотеки. В 2010 году развелись, с тех пор все бремя по оплате лежит на жене. Помогите пожалуйста с исковым заявлением? Спасибо!

У нас социальная ипотека, Мужа заставляют выселятся из общежития где он прописан. Потому, что у него есть квартира в соципотеку. Нам платить еще 10 лет. Законно ли это?

Опишите Вашу если я впишу в договор соц. ипотеки человека и после этого подам на банкротство по кредитам по соц. ипотеке не обанкротят меня.

Вопрос такой.

Я оформил договор социального найма на квартиру после умершей бабушки. В квартире прописан я и мой сын 8 месяцев, но мы там не живем, живем на съёмной, в квартире живет мать, которая никогда не была прописана в муниципальной квартире.

Мы хотим взять квартиру в ипотеку, я,ребёнок и жена будем прописаны в новой квартире, а в муниципальной никто не будет прописан, будет просто оформлена на меня. Когда я возьму ипотеку могут ли забрать квартиру? Будет ли тогда расторгнут договор найма? Ведь получается я не нуждаюсь в квартире и у меня уже есть своя собственность.

Прошу помощи в решении моей проблемы.

Суть дела состоит в том, что при разводе с мужем нет совместно нажитого имущества, но есть соц. ипотека по бюджетной категории, оформленная на мать, квартира еще не разыграна, деньги вносились моей мамой и его родителями поровну, также был взят кредит на мужа на срок три года, я выступила в качестве поручителя. На данный момент бывший муж до развода через суд хочет, чтобы я написала расписку в том, что я выплачиваю ему кредит по 5 тыс. ежемесячно в срок 60 месяцев. Что будет если я напишу расписку и как правильно ее написать, чтобы он не имел права на полстоимости квартиры.

Во время брака был заключен договор на социальную ипотеку. Квартира ещё находиться в стадии строительства. Договор заключен на мужа, но большую сумму первоначального взноса был внесён женой. Имеются чеки. Хотелось узнать, при разводе, кому достанется квартира при её постройке? И может ли муж расторгнуть договор и забрать деньги с счета который оформлен на имя жены? В семье один несовершеннолетний ребёнок. Раньше жили в доме свекрови, который принадлежит ей.

Я работник дет. сада, работаю 3 месяца, хочу получить соц. ипотеку по сниженной процентной ставке. Не изменится ли ставка если я уволюсь после получения квартиры и сколько необходим стаж работы для предоставления льготной процентной ставки по ипотеке?

На квартире по соц ипотеке долг 1500000 р и разделено на нас двоих по 750000 р. Я его не просила делать меня собственником или иметь долю в кв... Как можно отказаться от квартиры в пользу папы. Пусть сам платит она мне не нужна эта квартира

У нас такая ситуация оформили социальную ипотеку на 10 лет (врач-узкий специалист невролог в МО) Но случилось рождение больного ребенка. Пришлось переехать в г. Москву. Как нам быть - очень долго стало ехать на работу. Заключен договор с медицинской организацией на 10 лет.

Я с двумя детьми (совершеннолетние) и бывшим мужем (чернобыльцем) прописаны в 2 х ком квартире 50,2 кв. м, имею ли я право на соц ипотеку?

У меня муниципальное жилье. Живу с мамой и дочерью. Наш дом является ветхим жильем. Мы можем рас читывать на соц ипотеку в новом доме. Нам сказали что нужно с начало приватизировать, а затем у нас купит город наши кв м за 11 000 руб, а мы будем платить 29000 за 1 кв м.

Ситуация: Сейчас полным ходом идёт заключение со мной и моим братом договора социального найма. После того как договор будет заключён, нас начинают переселять другой дом, так как дом в котором мы проживаем будет снесён. Договор социального найма у нас с братом будет 1 на двоих, но выдадут вместо 2 х комнатной квартиры две однокомнатные квартиры в одном и том же доме. При этом я услышал мнение о том, что я могу не получить свою однокомнатную квартиру, так как я заключил договор ипотеки, а я её в дальнейшем планировал приватизировать. Приватизацией я не пользовался ни разу, брат тоже. В соответствии у меня встали два вопроса: из за моей ипотеки могут ли мне отказать в выдаче квартиры по договору социального найма, если да то как это можно обойти? И второй вопрос могу ли я после заключения со мной и моим братом договора социального найма приватизировать свою однокомнатную квартиру, которая отошла ко мне по договору социального найма?

Если муж и его родители оформили соц ипотеку до брака, муж оформил в собственность свою 1/3 доли кв в период брака в Росреестре. Имею ли я право на 1/2 его 1/3 доли, является ли его доля совместно нажитым имуществом?

Умер отец. У него была 1\4 доля. Квартира выдана по соц. ипотеке, до конца не выплачена. Нотариус не дает свидетельство о наследстве, ссылаясь на то,что отец не мог распоряжаться этой долей, так как она в ипотеке. Он также оставил завещание на эту долю. Что мне сейчас делать? Как получить свидетельство на эту долю и возможно ли это?

Я хочу подать на детей в суд, чтоб они выписались со своими несовершеннолетними детьми, т.к. они приобрели жильё по ипотеке. Квартира муниципальная, договор соц. найма на мужа, но муж умер 4 месяца назад. Подскажите, могу я это сейчас сделать?

Я как сирота получила квартиру по договору соц найма но приватизации ее ждать ещё три года. Квартира маленькая студия. Возможен ли вариант ускорить приватизацию так как ждать ещё долго, родился ребёнок есть возможность приобретения большей жилплощади в ипотеку.

Есть квартира во Владимире, получал как служебное жилье для военнослужащих, затем ее перевели городу, есть договор соц найма. Можно ли ее приватизировать, если купил квартиру по военной ипотеке в Мос области? Спасибо.

В однокомнатной квартире прописаны 4 человека (я, мама, брат и отец). Я и мама получили 2-комнатную квартиру по соц ипотеке. Может ли отец выписать нас из однокомнатной квартиры, если брат не против чтобы мы оставались там прописаны? В документах по предоставлению 2-х комнатной квартиры нигде не сказано, что мы обязаны выписаться в эту квартиру. Каковы шансы у отца нас выписать?

Такая ситуация: я уже 10 лет живу в квартире по договору аренды жилого помещения между мной и администрацией. Квартира приватизирована, но хозяйка давно умерла и уже больше 10-ти лет наследники так и не нашлись. За это время я взяла ипотеку и купила квартиру в другом городе. Могу ли я рассчитывать на то, что эту квартиру мне могут отдать по договору соц. найма, или моя ипотека мне помешает? И еще, площадь купленной в ипотеку квартиры 42 м 2, а нас в семье 4. По нормам это, вроде, маловато? Может ли это послужить основанием для получения этой маленькой (24 м 2) квартирки по дог. соц.найма?

Я,мой муж и дочь 29 12 2006 г. получили жилье по соц. ипотеке в найм (10% квотте). Не смотря на то, что квартира получена по соц. ипотеке в протоколе указано не в соц. найм, а просто в найм. Можем ли мы и (нужно ли) переделывать найм в соц. найм, и приватизировать квартиру? С уважением семья Калимуллиных.

Лишат ли меня квартиры, полученной по социальной ипотеке (срок ипотеки-10 лет, истекает в 2023 году), если я приобрету в собственность иное жилье на средства, полученные от бывшего мужа?

Хочу исключить из договора соц найма своих внуков 8 и 10 лет так как они выписаны вместе с мамой и зарегистрированы в другой квартире, но администрация отказывает так как та квартира под ипотекой, моя квартира идет под снос по программе как непригодная для проживания, меня заставляют включать их в ордер соц найма по новому адресу, и маму их тоже включают объясняя тем что дети и мама идут вместе как так? они ведь у меня не прописаны и мама их дала согласие на исключение из соц ордера если я их включу смогут ли они воспользоватся льготной ипотекой, тоесть детскими от округа. Ответе пожалуйста.

Почему в Татарстане аварийное жильё дают под соц. ипотеку а не бесплатно, что закон Путина на Татарстант не действует или его игнорируют. Я думала что мы относимся к России и закон призидента один для всех.

6 человек проживали в муниципальной квартире, трое из них с 2003 года стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 2006 году приобрели квартиру с использованием социальной ипотеки. Сейчас подали документы на приватизацию муниципальной, ДГИ отказали, мотивировав это тем, что есть распоряжение префекта от 2006 года, в котором указано, что "на занимаемой площади квартиры остаются проживать 3 человека, не являющиеся очередниками округа". То есть между строк тут якобы написано, что те трое, кто стояли на очереди и приобрели квартиру по соц. ипотеке, должны были выписаться и теперь не имеют право приватизации. Насколько законен отказ ДГИ? Также, в 2018 году у меня родился сын, я его прописала к себе в эту муниципальную квартиру. Получается, что и он тоже теперь не имеет право приватизации?

Можно ли переделать договор социального найма на себя, если наниматель умер и я не был там прописан, а так же купил квартиру по ипотечному кредиту.

Хотим оформить соц. ипотеку в Казани, живем с мужем и ребенком у меня (общая площадь квартиры 46 кв.м, три собственника я, ребенок и моя мама) муж прописан у своей матери, но не является собственником той квартиры и нет доли в ней. Мы оба работаем в бюджетной организации. Подойдем ли мы как нуждающиеся в соц. ипотеки?

Я и дочь (3 года) прописаны в комнате (не приватизированной), дом на расселении, на очереди не стоим. Жильё было предоставлено РЖД, но затем дом передали городу. Сейчас предлагают собрать документы для заключения нового договора соц. найма. Как может повлиять наличие совместной с мужем собственности купленной по ипотеке (42 кв.м) при заключении договора соц. найма и расселении? Спасибо.

Мой сын является участником соц. ипотеке при президенте республики татарстан. Он хочет уволится и устроится на работу в москве. Снимут ли его с ипотеки?

Вопрос следующий: в 1998 году встали на очередь по улучшению жилищных условий проживая в однокомнатной квартире площадью 32,9 м 2, на очереди стояли как семья из 3 х человек. В 2010 году приватизировали эту квартиру на старшего члена семьи (маму). продолжаем стоять на очереди. В 2019 году я родила дочь которую так же прописали в эту квартиру, прошли процедуру по перерегистрации учетного дела. Ранее нам присылали отписки на получение субсидии. Недавно пришло письмо с предложением получения жилья с договором купли/продажи по социальной ипотеке. При отказе от данного предложения, должны ли нам предоставить в дополнение жилое помещение?

Или стоит согласится на предложенные варианты?

Я являюсь членом (учредителем) жилищного кооператива, на руках только договор о бронировании и акт передачи квартиры в пользование (для оплаты коммунальных услуг), т.е. до полной мною выплаты квартира принадлежит кооперативу, права собственности у меня на квартиру нет. Это не будет препятствием, не всплывёт при рассмотрении меня для получения социальной ипотеки.

Живем в доме (я, сын и муж у нас в доме не прописан) по договору соц. найма. Купили с мужем в ипотеку квартиру (сдача в 2015 г). Но в 2016 наш дом планируют на расселение. Считается ли квартира купленная в ипотеку как моя собственность и могу ли претендовать на площадь при расселении?

В этом году приобрели комнату нас 3 человека 2 взрослых и ребенок, 24,8 м 2, хотели бы улучшить условия за счет социальной ипотеки, либо встать на программу по улучшению, это возможно?

Будет ли молодая семья признана нуждающейся для социальной ипотеки? Женаты два года, Муж с ребенком прописаны на жилплощади 28 кв. м,где проживает его мать и брат, жена прописывается сейчас к нему, т. к. он был год в армии. До этого жена была прописана в доме своей матери, где 54 кв. м на троих прописанных, вместе с ней. Дом матери взят в ипотеку и сейчас выставлен на продажу г.Саратов. Спасибо.

Я хочу купить квартиру для проживания родителей и оформить ее на себя, так как ипотеку беру на себя. Проживаю я в квартире по договору соц. найма и хочу ее приватизировать. Смогу ли я это зделать, если на меня уже будет оформлен договор на ипотеку.

В Казани постоянная прописка в течение трех лет, по этому же адресу прописан брат. На каждого человека свыше 20 кв.м., Через месяц здесь же будет прописана моя сестра, естественно на человека станет менее 18 кв.м. Могу ли я в этом случае претендовать на социальную ипотеку, как бюджетник, не имеющий в собственности жилья?

Нам выделили квартиру для расширения по социальной ипотеки, взяли необходимый кредит по ипотеке, на всех членов семьи, вопрос, при получении этой выделенной квартиры будет ли приватизация на всех членов семьи, а по законам приватизация может быть однажды и при реновации, старой квартиры это как-то скажется на получении будущей квартиры.

Могу ли я расчитывать на улучшение жилищных условий. Проживаем с семьей в Казани в 2-х комнатной квартире 47,8 кв. м (я,жена, сын-21 год, сын-4 года-признан инвалидом по слуху). Или имею ли право на социальную ипотеку.

Что мы можем получить при расселении дома в Москве, если мы приобрели 2-х комнатную квартиру 60 кв м в Подмосковье по программе социальная ипотекав дополнение к имеющемуся жилью (комната 16 кв. м в коммуналке) Прописаны в комнате муж, жена, сын.Спасибо!

Является ли квартира, полученная по социальной ипотеке, моей собственностью, если ипотека еще не выплачена? Имеет ли право бывший муж при разделе совместно нажитого имущества требовать с меня половину рыночной стоимости ипотечного жилья? Квартира по социальной ипотеке была предоставлена мне и взрослому сыну как очередникам на получение жилья. На тот момент официально состояла в браке. На первый взнос кредит брала я и все последующие платежи производились мной. Как доказать, что бывший муж участия в платежах не принимал? Должна ли я выплачивать ему требуемую им сумму за жилье, которое находится в ипотеке?

Нам предлагают 2 квартиры, по соц. ипотеке. Вопрос такой. Можем ли мы вложить мат. капиталы 2 шт и ипотека будет по каждой квартире или единый счет на обе?

Мы с гражданским мужем взяли ипотеку на квартиру в ипотеке участвует материнский капитал, мы являемся созаемщиками, сделку проводили через дом клик. Все услуги оплатили. Менеджер проконсультировал нас не корректно по поводу выделения долей на стадии сбора документов, в итоге сделка была завершена, доли выделялись всем в равных долях детям и нам с мужем, пфр отказал нам в перечислении мат капитала продавцу, так как муж гражданский. Как теперь исключить мужа из доли и договора купли продажи?

Недавно мы переехали в новую квартиру в новом доме, построенного по программе соц. ипотека. У нас в квартире очень очень холодно! Квартира угловая двухкомнатная. Недавно приходили слесаря и сказали, что у нас должно быть двая стойка, для циркуляции воды, но у нас в каждой комнате только одному стояку. Скажите пожалуйста правомерно ли всё это? и как и с кем нам возможно решить эту проблему в дальнейшем?

В 2013 г был оформлен договор соц ипотеки, затем договор займа. Муж заёмщик. На данный момент мы в разводе.

Хочу оформить банкротство. Вопрос: являюсь ли я созаемщиком? Могу ли выйти из созаемщиков?

Могу ли я не выплатив окончательно сумму по социальной ипотеке (3/4 уже выплачены) оформить право собственности? Что для этого необходимо? Сын нее хочет получать право собственности, просит, чтобы я квартиру оформляла на себья. (по договору мы оба оформлены на ипотеку). это возможно?

Я являюсь обладателем сертификата по подпрограмме "социальная ипотека" для научных сотрудников МО, срок действия сертификата 17 ноября. Подобрали квартиру, оформили все документы, получили одобрение банка на объект, э до 18 октября, назначили дату сделки на 29 сентября. Теперь продавец квартиры хочет перенести дату сделки на 20-е числа октября и не выписываться из квартиры 12 месяцев, видимо, в связи с частичной мобилизацией. С риелторским агентством заключено соглашение до 16 октября, внесён аванс 60 тысяч рублей. Получается, что от сделки он не отказывается, следовательно, если откажусь я, то аванс мне не вернут. Если переносить сделку на конец октября, и продавец откажется продавать квартиру, то реализовать государственный сертификат не удастся. Как действовать? Можно ли принудить продавца к продаже квартиры 29 сентября, если есть официальное письмо от банк, отправленное и его представителю.

Моя бабушка написала дарственную на дом в деревне моей маме. Мама об этом не знала. Дом ей не нужен. Она уже 5 лет стоит в очереди социальной ипотеки по улучшению жилищных условий в городе. Могут ли по этой причине ее убрать из социальной ипотеки? Что можно сделать. Как отказаться от дарения?

Спасибо.