Семья из трех человек желает улучшить жилищные условия через социальную ипотеку или программу по улучшению - возможно ли это?
398₽ VIP
В этом году приобрели комнату нас 3 человека 2 взрослых и ребенок, 24,8 м 2, хотели бы улучшить условия за счет социальной ипотеки, либо встать на программу по улучшению, это возможно?
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
Спросить
Если желаете получить жильё, нужно признание нуждающимися в жилье согласно ст. 52 ЖК РФ: "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства".
Спросить
Вам нужно обращаться в Администрацию Вашего муниципального района, согласно ст. 51, 52 ЖК РФ.
Молодая семья может принять участие в федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» и получить по ней безвозмездную социальную выплату. Для молодых семей без детей выплата составит 30% расчетной стоимости жилья, для семей с детьми – 35%. Расчет стоимости жилья производится из следующих нормативов: для семьи из двух человек - 42 кв.м., для семьи из трех и более человек - 18 кв.м. на одного человека. При рождении (усыновлении) ребенка может быть произведена компенсация части затрат на приобретение или строительство жилья в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.
В этой программе могут участвовать супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть стоять в очереди на получение муниципального жилья, и иметь средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
В случае, если молодая семья включается в
федеральную программу, ей выдается специальное свидетельство.ipohelp.ru
СпроситьВам потребуется встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.
Обращайтесь в администрацию с заявлением (ст. 52 ЖК РФ).
Спросить
Уважаемая Анастасия,
Для начала Вам необходимо узнать о том, сколько минимальное количество метров на человека предусмотрено в Вашем регионе, так как вопросы признания гражданина нуждающимся в улучшение жилищных условий урегулированы не только Жилищным Кодексом РФ, но и законодательством субъекта. О том, какие стандарты установлены в Вашем регионе Вы можете узнать в Администрации по месту жительства.
Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Вы должны написать заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий., которое необходимо представить в орган местного самоуправления с приложениями, а именно: паспорт лица, встающего на учет по поводу улучшения жилищных условий; выписка из домовой книги; план квартиры,; справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение; справка о регистрации жилья для каждого члена семьи; подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.
После предоставления документов в соответствующие органы проводится проверка жилья, составляется акт обследования жилищно-бытовых условий специально комиссией. Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится Постановлением соответствующего органа. Данное решение можно обжаловать в Управлении департамента жилищной политики и жилищного фонда в Вашем регионе, либо в судебном порядке.
Спросить
Вам нужно обратиться в администрацию города (поселения) там подскажут перечень документов и учетную норму.
По смыслу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Я проживаю в двуxкомнатной коммунальной квартире занимаю комнату 15 кв.м.Cо мной проживает мать и брат. Мы коренные москвичи. Хотели встать на очередь на получение жилплощади. Но нам в этом отказано. Можно ли нам улутшить жил. условия по соц. ипотеке либо по какой другой государственной программе.
Наша семья (в количестве 4-х человек, в том числе одного инвалида, все совершеннолетние), занимает две комнаты (16 и 17 кв.м.), в трех-комнатной коммунальной квартире. В квартире нет приватизированных комнат. Если умрет престарелая соседка, занимающая комнату 25 кв. м., и никто больше не прописан в ее комнате, можем ли мы претендовать на ее комнату? Если это возможно, что надо сделать чтобы улучшить наши шансы в получении этой комнаты? Например, встать на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий (имеем ли право и куда обращаться в этом случае)? Какие-то другие действия? Заранее спасибо.
Муж в 2002 г встал в очередь на улучшение жилищных условий, (комната в коммуналке 15.5 кв.м).,прописаны три человека: муж, я и мой ребенок от первого брака. В 2003 году муж приобрел 1 ком кв-ру. В этом году нас сняли с очереди (без объяснений). Может ли мой ребенок встать в очередь по улучшению жилищных условий. Муж ее не усыновлял и ей уже исполнилось 18 лет. Спасибо.
Муниципальная квартира. Прописано 6 человек. Все Стояли на очереди на улучшение жилищных условий. Двое из них получили субсидию на улучшение жилищных условий и приобрели квартиру в ипотеку. В связи с этим остальных 4 человека сняли с очереди на улучшение жилищных условия. Так как жилая площадь квартиры соответствует норме в рассмотрении оставшихся 4 человек. Двое которые получили субсидию не хотят выселяться и выписываться из муниципальной квартиры. При этом квартиру которую они приобрели они сдают. Соответственно для оставшихся 4 человек улучшения квартирных условий по факту не наступили. Я понимаю что это можно сделать только через суд. На какие статьи можно ссылаться.
Я с сыном (15 лет) живу к коммун. Кв с одним соседом. Года два назад хотела встать на учет на улучшение жил. площади мне отказали стали делить прибавлять метры общ. пл. и площадь комнаты, словом отказали. В конце концов я приватизировала эту комнату, и все-таки очень хочется знать как я могу улучшить свою жил. площадь. Комната 18.2 кв.м. Прописаны 2 человека. Проживаем в этой комнате с 1992 г. Спасибо зараннее.
(на данный момент ипотека оформлена на одного человека, но если заключить брак и родить ребенка есть какая-либо вероятность переоформления ипотеки?)
Наш дом попал в программу реновации жилья, квартира две комнаты в социальном найме, прописано трое человек: наниматель и его совершенолетние дети, разнополые. Являемся очередниками по УЖУ.
Читал, что программа реновации также задействует программу УЖУ.
Читал 14 закон города Москвы 6 ст. о гарантиях улучшения.
Прошу дать комментарий, что возможно сделать в этом случае, чтобы каждый из членов семьи получил отдельную комнату или мог приобрести одну комнату на выгодных условиях.
С 1989 года мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Все это время в 16 метровой комнате проживали четыре человека: бабушка, ее дочь с сыном и дочерью. Квартира коммунальная с одной соседкой. Бабушка ветеран труда и житель блокадного Ленинграда. В 2009 году соседка стала продавать свою комнату, и мать взяла на себя ипотеку и переехала в соседнюю комнату. Дети и бабушка остались в 16 - метровой комнате. Могли ли нас снять с очереди, хотя мы не пользуемся новой жилплощадью? И положено ли нашей бабушке новое жилье или мероприятия на улучшение жилищных условий? Имеем ли мы какие-либо льготы при попытке самостоятельно улучшить свои жилищные условия?
Комната 18 кв. м.преобретена в ипотеку, нас трое-2 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок, можем ли как-то улучшить жилищные условия?
Вопрос об улучшении жилищных условий стоит очень актуально, во-первых, норма на человека меньше социальной нормы в СПб (на сколько я знаю, 18 метров на человека), во-вторых - поскольку ребенок другого пола и уже сейчас проживание в одной комнате не совсем удобно. Подскажите, пож-та, каким образом я могу улучшить свои жилищные условия, могу ли я встать в очередь по улучшению жилищных условий (норма жилья меньше и разнополый ребенок), получить субсидию на покупку 2 х комнатной квартиры и т.д? Цены на жилье растут такими темпами, что совершенно нереально, даже имя собственную однокомнатную квартиру, улучшить собственными силами жилищные условия. Буду очень благодарна за ваш профессиональный совет.
