Возможности расселения при приобретении 2-х комнатной квартиры в Подмосковье по социальной ипотеке в дополнение к комнате в коммуналке в Москве - что получить?
199₽ VIP
Что мы можем получить при расселении дома в Москве, если мы приобрели 2-х комнатную квартиру 60 кв м в Подмосковье по программе социальная ипотекав дополнение к имеющемуся жилью (комната 16 кв. м в коммуналке) Прописаны в комнате муж, жена, сын.Спасибо!
При расселении коммуналки площадью 16 квадратных метров Вы можете получить жилье площадью 16 квадратных метров либо его стоимость в денежном выражении по кадастровой стоимости.
Спросить
Зоя Леонидовна, если расселяют коммуналку, то Вам имеют право предложить равнозначное жилье, - 16 кв.м.
Спросить
Зоя Леонидовна
имейте хоть десять квартир, при расселении вы получите жилье согласно
1. ст.89 ЖК РФ - равноценное жилье если "расселяемое" жилье занимаете по договору социального найма -то есть равноценное жилье
2. по ст. 32 ЖК РФ - если "расселяемое" жилье в собственности - выкупную сумму стоимости жилья, в счет которой вправе получить жилое помещение
Спросить
У меня приватизированная комната в пятиэтажеке. Дом в программе реиновации не участвует. Прописана только я. Мой сын 5 лет прописан у бывшего мужа. Вопрос: стоит ли мне ее продавать с целью купить квартиру в Подмосковье. Или же есть какая то программа расселения коммуналку в Москве. Стоит ли в этом случае прописать сына к себе. Спасибо. P.s. коммуналка в центре Москвы.
Доброго времени суток, есть программа по расселению, что бы ею воспользоваться нужно встать на очередь которая будет продвигаться лет 20. Выбор за вами, продать сейчас и что либо купить или ждать манны небесной.
Спросить
Простой снос, как аварийного - Вы получаете равноценное, то есть комнату в квартире (конечно, если не стоите на учете нуждающихся и Ваша очередь подошла...).
ПО реновации (если бы была) получаете отдельную 1 комнатную квартиру, так как у Вас отдельное право собственности на комнату.
От количества прописанных ничего не изменится.
ПОэтому, если у Вас остро сейчас не стоит вопрос о жилье, То не стоит ничего делать...
СпроситьКакое жильё по закону должны предоставить семье (мать и совершеннолетний сын) взамен комнаты в коммунальной квартире при сносе/расселении дома? Комнату или всё же однокомнатную квартиру? Зависит ли это от того, в собственности комната или муниципальная (желательно получить ответ для обоих вариантов)?
- в комнате прописаны только двое
- город Москва, точнее территории, вошедшие в состав Москвы летом 2012 г.
- в очереди на улучшение жилищных условий не стоим
Заранее спасибо!
В собственности комната или муниципальная для целей расселения значения не имеет. Предоставляется жилье равноценное сносимому
СпроситьМоя жена приобрела комнату в коммунальной приватизированой квартире. В ней прописан я, наш сын 1 год, прописываем второго сына. Дом идет под снос. Можем ли мы при расселении получить двух комнатную квартиру?
Уважаемый Сергей!Поскольку комната в коммуналке является собственностью (основание возникновения права соственности - договор купли-продажи), то в соотвествии со ст.35 Конституции лишить ее права собственности можно только по решению Суда.
Полагаю, что при предложении вариантов Вашему супругу следует предъявить иск об устарнении препятствий пользования собстенностью мотивируя желанием Ответчика произвести реконструкцию и продать данное жилье по более высокой цене, а Вам предложить нечто по цене ниже рыночной стоимости Вашего жилья, кроме того помимо Вас как собственника, как имющего право на жилье, в указанной площади имеют права на проживание еще 3=е человек.
СпроситьКоммунальная квартира из трех комнат (разные ордера). Из них по 1 комнате у матери и сына, третья-сосед. Мать и сын участвуют в программе расселение коммуналок).
Можно ли купить соседскую комнату матери и сыну на долях. Справка: у сына прописаны 3 его ребенка, комната соседа будет куплена на деньги за счет субсидии (расселение коммунальных квартир) .
Уточните у субсидиатора. Он должен дать разьяснение при каких условиях выдаст субсидию.
Спросить
Субсидии городом выделяются конкретным людям. Кому выделена субсидия, тот и может её потратить на покупку жилья.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у меня есть комната в коммуналке, я собственник, наша квартира попадает под расселение (допустим), что я могу получить, если у меня есть еще доля в другой квартире. В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые. Спасибо.
добрый день!
Вы может получить компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли (комнаты).
С уважением,
юрист Роман Фадеев
955-88-32
СпроситьОтветьте пожалуйста. Дом идет на расселение как ветхое жилье, у нас трехкомнатная квартира, но получается как комунальная, два лицевых счета и два собственника. Две комнаты в собственности у меня, в них прописаны я, мой брат и мой несовершенолетний сын. А третья комната в собственности моего несовершеннолетнего сына, (который со мной проживает), в этой комнате еще зарегистиирован мой бывший муж, он и купил эту комнату на нашего сына. Как будет предоставленно нам жилье при расселении? Спасибо.
По действующему закону вам должны дать также трехкомнатную квартиру. Если лицевые счета были разделены до 1 марта 2005 года, тогда можно рассчитывать на получение отдельных квартир.
СпроситьИмею трех комнатную квартиру. В одной комнате прописана бывшая жена и сын 20 летний. Комната приватизирована. Я и брат прописаны в комнатах совмещенных общая площадь 36 кв метров. Комнаты не приватизированы. Что мы получим при сломе пятиэтажки?
О чем Ваш вопрос? И как Вы можете иметь квартиру, в которой неприватизированные комнаты? Неприватизированные комнаты в коммунальной квартире, можно снимать по договору найма у собственника (муниципалитета).
СпроситьЯ продаю комнату в коммуналке соседям и покупаю отдельную квартиру. Соседи используют субсидию по программе расселение коммуналок.
У меня в комнате прописаны я, жена и двое несовершеннолетних детей.
Можно ли продать комнату и зарегистрировать в росреестре и получить субсидию, а уже после приобретения нам отдельной квартиры выписаться из комнаты и прописаться в новой квартире?
Заранее спасибо.
Можно. Только на цене это скажеться . Кто ж захочет покупать комнату с обременением
СпроситьМы имеем 3-х комнатную квартиру, общая площадь-62.7 кв.м., в квартире прописаны четыре человека: Жена, муж, сын и дочь. Имеем два ордера:
1-й ордер на две комнаты метраж жилой площади – 35.10 кв.м. (20.50 + 14.60),
Прописано три человека: мать, сын и дочь, приватизированы в равных долях.
2-й ордер на одну неприватизированную комнату площадью 15.10 кв.м.,
Прописан один человек: отец.
Дом признан аварийным и планируется к расселению.
На какую жилплощадь мы можем претендовать при расселении?
Если мы разведемся, то что изменится при расселении?
Если пропишем к дочке ее мужа, повлияет ли это на метраж при расселении?
Жена имеет также приватизированную двухкомнатную квартиру, учитывается ли это при расселении?
Большое спасибо!
1. Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.2.Ничего не изменится.3.Никак не повлияет, потому что собственность не изменится.4.Абсолютно никак не учитывается.
СпроситьУ вас два объекта недвижимости . Один приватизирован на троих, второй не приватизирован и проживает отец.Так?Згначит получите равноценное по комнатам и метражу общему на троих и отдельно по комнатам и мтеражу на отца.
Будет ли это коммунальные или отдельные квартиры. зависит от возможнолстей города и наличии у него конкретного жилья под оасселение.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить:
Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.
То есть мы получим две комнаты на троих и еще одну в коммунальной квартире? Или получим 3-х комнатную квартиру на четверых?
Спасибо!
СпроситьВ 2009 г получили квартиру по программе Молодая Семья в дополнение к комнате в коммуналке, т.е. комната осталась за нами, комната приватизирована. Можем ли мы сейчас продать комнату, чтобы погасить остаточную сумму за квартиру? Заранее спасибо за информацию!
