Доля в жилом доме / Долевое участие в строительстве - 39269 советов адвокатов и юристов

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Планирую реконструкцию доли жилого дома в виде пристройки двух блоков, три этажа. Вид разрешенного использования земельного участка - блочная жилая застройка. Вопрос, реконструкцию доли жилого дома надо производить только в пределах существующего фундамента доли жилого дома.

Я дольщик в жилом доме. В доме 2 лицевых счета. Один из дольщиков не платит за электричество. Остальным дольщикам надоело за него платить. С понедельника отключат электроэнергию. На данный момент в доме проживают 2 дольщика-я и должник. Мы подключены к разным лиц. счетам. Но предупредили, что разбираться не будут, отключат весь дом. Как мне поступить?

На руках свидетельство о праве на наследство на долю в жилом доме. Но в этом же доме уже зарегистрированы квартиры других собственников. Т.е. в одном доме осуществлена регистрация и квартир и долей. Может ли регистратор росреестра отказать мне в регистрации доли в жилом доме, который по сути является многоквартирным (исходя из регистрации в нем квартир).

Здравствуйте, как продать долю в жилом доме. Земля в бессрочном пользовании. Третий дольщик против приватизации земли.

У меня такая ситуация: в 2011 году постановлением суд. приставов был наложен арест на мою 1/2 долю в жилом доме. В 2016 я стала единственным владельцем этого дома, но арест на 1/2 остался. Сейчас хотела прописать в этот дом мужа, но нам отказали из-за ареста. Законно ли это? И куда мне обратиться с данной проблемой?

В этом году я продала квартиру за 570 000 рублей. После этого, приняла в дар от родственника 1/2 доли в другой квартире. Вскоре (в этом же году) мне предстоит продать 1/3 доли в жилом доме. Подскажите, какую сумму указать в договоре, чтобы не платить налог? Или лучше оформить договор дарения? Как избежать налога?

В свидетельстве о собственности написано следующее:

Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100.

Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м.

Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1.

Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня.

Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)

Я купил на публичных торгах 1/3 доли в жилом доме, выяснилось что на другие 2/3 документы на собственность никак не оформлены и вся земля под домом и участок тоже не оформлены. Вопросы: смогу ли я полностью оформить на себя всю землю и оставшиеся 2/3 на дом? Где узнать кому принадлежать другие 2/3 доли? Как узнать, что проживающие в доме люди - законно в нем проживают? И какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить оставшиеся доли на дом и землю?

Для того, чтобы продать 1/2 доли в жилом доме, что для этого нужно? Необходимо ли выделять через суд свою долю (определять порядок пользования жилым помещением), делать отдельный вход в дом и т.д.?Спасибо.

В связи со смертью моей мамы, как должна делиться 1/4 доля жилого дома, которая была у нее в собственности, и на эту долю есть завещание на мое имя. 3/4 дома принадлежит моему отчиму. Наследниками являемся только мы: мой отчим и я? Спасибо.

1/2 долевая собственности находится у дарителя, вторая 1/2 долевая находится в собственности у одаряемого. Нужно заверять договор дарения у нотариуса: 1. на жилой дом. 2. на земельный участок. (даритель дарит свою 1/2 долю одаряемому)

Помогите, пожалуйста! Мы с мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей проживают со мной. Совместно нажитым имуществом считаются квартира и жилой дом. Чтобы не производить раздел имущества мы решили, что бывший муж дарит свою долю квартиры мне и детям, а я, в свою очередь, поступаю так же с жилым домом. Но соглашение было составлено таким образом, что дети вообще не фигурируют в сделке с жилым домом, т.е. получается, что свою долю я дарю только бывшему мужу. Подскажите, имеют ли право дети участвовать в доле на жилой дом? Имею ли я право подарить свою долю жилого дома детям?

Я вступила в наследство 1/3 долга жилом доме (отец умер), там живет жена моего отца, и их совместный сын. Что я могу сделать с этой долей?

У мужа 1\3 доля по завещанию на жилой дом, реально кому какая комната не выделена. Мать не собственница, но не дает ключи от дома, т.к. она его строила вместе с отцом, сама пользуется и сестра мужа пользуется как собственник. Мужа туда не пускают и ключи не дают. Можно ли как-то заставить их,отдать комнату и беспрепятственно входить в нее? Или надо обязательно сначала раздел имущества?

Хочу продать квартиру (1-к 30,8 кв.), приватизированную на моих детей по 1/2 доли. А в замен выделить доли детям по 1/4 в жилом доме (земли ДНТ, дом 120 кв) где собственник один-я. Могу ли я это сделать? Опека мне отказывает, ссылаясь на ст. 37 часть 3 ГК.

И второй вариант предложенный риэлтором, продать квартиру и заключить договор на покупку другой квартиры равнозначной, но потом от сделки отказаться и выделить долю все таки в доме.

Планируем выкупать у соседей долю в жилом доме и земельный участок вокруг него. Как лучше сформулировать предмет сделки, чтобы не возникло осложнений с получением налогового вычета? Вместе доля+земля и общая сумма или по-отдельности: земля - сумма, доля в доме - сумма. Основную часть суммы сделки составляет как раз земля.

Я являюсь собственником 4/9 доли в жилом доме, которая досталась мне по наследству в 2004 г. Кроме меня собственниками являются моя тетя с долей 1/3, которая досталась ей тоже по наследству в 1999 г. и моя двоюродная сестра с долей 2/9, присужденной ей по решению суда от 1994 г. В 2013 решением суда моя тетя выделила в натуре свою собственность соразмерно принадлежащей ей доли. Я так понимаю, что после такого выдела наши доли с сестрой изменились, поэтому их необходимо перерегистрировать в ФРС. Сестра проживает за границей, место жительство ее неизвестно, поэтому соглашение о перераспределении долей с ней заключить не могу. Что мне делать в такой ситуации? Если обращаться в суд, то каков будет предмет исковых требований и как нужно расчитать новые доли, которые будут соответствовать прежним долям, чтобы получилась единица?

Относятся ли постройки (гараж, сарай) к объекту продажи находящиеся на участке дома где 2 собственника по 1/2 доли жилого дом при продаже 1/2 доли жилого дама одним из собственников другому лицу?

Можно ли купить долю в доме под материнский капитал, назначение дома: жилой дом без права регистрации в нем, дом расположен в снт.

После смерти своего отца я стала собственницей 2/3 части жилого дома, в котором сейчас проживает его мать (моя бабушка). под давлением со стороны второго внука бабушка отдала ему свою часть. Она до сих пор там живет. Спустя 4 года мой брат (собственник 1/3 этого дома) предлагает мне продать ему свои части, т.к у него родились де детей и ему тесно в однокомнатной квартире.. но дом я терять не хочу и сама готова выкупить его часть, но позже. Он постоянно давит на то, что в этот дом нужно много вкладывать, и чтобы я если соглашусь цену разумную называла. У меня пока нет необходимости в этом жилье. И нет средств выкупать. Как быть? И все так подозрительно, возможно он вообще еще не собственник а только станет им после смерти бабушки, могу ли я узнать как то что он имеет в этом доме. Он не говорит и бабушка тоже.

Муж до брака приобрел жилой дом без удобств и коммуникаций. В браке мы улучшили условия-провели газ, воду. Сделали ремонт, покупали бытовую технику и пристроили большую комнату. Сейчас мы разводимся. Документы на снятие самозастроя находятся в стадии оформления. Имею ли я право на какую-нибудь часть или долю в доме?

В собствености 1/4 часть дома, площадью 131㎡ и зем. участком общей площадью 5,6 сотки. Если считать по квадратам, то у меня примерно 37㎡ и 1,5 сотки земли. В натуре не выделена, порядок пользования не установлен. Отправила заказные письма сособственникам с намереньем продажи своей доли, прошло 3 месяца - желание купить не поступило (я им предложила меньшую сумму, чем назначил оценщик). Препятствуют в продаже другим покупателям, устраивают скандалы при моём появлении, а потом на меня же и вызывают полицию. По их действиям, понятно, что покупать они не собираються и жить я там не могу из-за постоянных скандалов. Есть возможность через суд принудить их к выкупу моей доли? Или может есть другой какой-то выход?

Мой дед, отец и теперь я являюсь собственником 1/2 доли на жилой дом (по документам). Собственника другой 1/2 доли никогда не было и по запросам не числится. Это всегда был отдельно стоящий жилой дом. Могу ли я с моим отцом обратиться в суд за признанием права собственности на дом по факту добросовестного владения имуществом как своим собственным в силу приобретательской давности и кто будет ответчик в данном случае.

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

Здравствуйте. У меня по праву общей долевой собственности имеется 1/9 доли в жилом доме и на зем участке. Другая доля принадлежит другому наследнику. При продаже мы не сошлись на сумме и не пришли к согласию. Может ли другой собственник по суду признать мою долю незначительной? Может ли так же другой собственник по суду без моего согласия принять решение о выплате мной денежной компенсации другому собственнику, а так же чтобы мне выплатили мою долю по кадастровой стоимости или же рыночная тоже имеет место быть? Может ли суд признать за другим собственником право на МОЮ часть доли в доме? Спасибо.

По дарственной имею 1/2 доли в жилом доме. Доли дома физически отделены друг от друга, он похож скорее на двухквартирный дом (свой вход, двор, приусадебный участок). Будет ли моя доля считаться полноценной частью дома и можно не уведомлять о продажи другого дольщика.

У меня 1/4 доля в жилом доме 69 квадрат. М. А прописана в обжежитии купленная на материнский капитал и оформленная на двух дочерей 36 кв я там только прописана у дитей. Забирут ли мою 1/4 долю в доме где я не прописана. Если я подам на банкротства?

Хочу продать долю (2/3)в жилом доме и земельном участке. Совладельцев двое (по 1/6) обязательно ли посылать письма о продаже, заверенные нотариусом, и что делать если совладельцы не захотят эти письма получать? Как продать долю в этом случае?

Помогите разобраться. Нужно ли в уведомлении о продаже доли в жилом доме других собственников, указывать земельный участок, если он не в долевой собственности?

Получила по наследству долю в жилом доме, никогда в этом доме не проживала. Налоги на имущество плачу. Теперь пришла повестка в суд от Новатэк-Челябинск газ долг по коммунальным платежам за 5 лет... 500 тыс. Что делать, быть ли на суде? Проживаю в другом городе.

У отца была доля в жилом доме, он умер в 2007 году. Может ли мама вступить в наследство и оформить в собственность эту долю или продать?

Я унаследовала после смерти отца 1/2 долю жилого дома. Вторым собственником является брат моего отца. Я предложила ему купить мою долю, однако он отказался. Так как жить в этом доме я не буду, я хочу продать свою долю, так как нуждаюсь в деньгах. Каков алгоритм моих действий согласно закона в данном случае (доля в натуре не выделялась). Спасибо.

Я наследую после умершей матери 4/7 жилого дома с земельным участком, к-рый приобретался до 1998 г., собственность на дом зафиксирована, земельная доля не зарегистрирована в Росреестре, в 1998 г. мама получила право на наследование еще на 1/21 доли дома и земельного участка, 1/21 дома была зарегистрирована в БТИ, а 1/21 земельная доля подлежала регистрации в тогдашнем Земельном комитете, мама, имея право на 1/21 долю не зарегистрировала его при жизни. Телерь после умершей матери я наследую ее доли дома и участка, нотариус отказывается мне выдавать свидетельство о праве на наследство этой 1/21 земельной доли.

Отберет ли банк через суд долю в жилом доме для дальнейшей ее продажи, если я там не прописана, но это мое единственное жилье, дом поделен на три доли.

Являюсь собственником доли в жилом доме. При запросе выписке из ЕГРН документ основание перехода права собственности на вторую долю закрыт. Однако, известно, что 13.06. доля была либо подарена либо продана. Собираюсь идти в суд обжаловать данный договор, но как узнать на каком основании произошёл переход? Россреестр отвечает, что никак не узнаете не имеете право. Заранее спасибо.

Хозяйка 1/12 доли в жилом доме оформила свою часть в собственность и продала ее по договору купли-продажи. Моя доля еще оформляется. Могу ли я подать иск в суд о незаконности сделки так как мне не предлагали приобрести эту часть. Моя часть составляет 11/12

Я покупаю долю в жилом доме у своей тёти,в этом доме я со своей семьёй прописана много лет, а тётя живёт в другом городе, сделку формляем по доверенности, которую тётя выписала на мою дочь.

Два вопроса: может ли мой муж получить за меня имущественный вычет, потому что я не работаю, а у него официальная работа. В браке мы уже много лет, до этого налоговый вычет никто из нас не получал.

И второй вопрос, может ли в виде платёжного документа выступать расписка от человека, продающего по доверенности, учитывая, что сделку по доверенности оформляет моя дочь.

Живем с супругой более 10 лет в жилом доме. Дом был построен в 2016 году, во время нашего брака. Большую часть средств на строительство дома, было потрачено супругой из сбережений. Мной выполнялись работы по внешней и внутренней отделке дома. Также мной выполнены работы по электрификации дома и проведению водопровода. За мой счет были построены хоз постройки. В 2021 году я получил постоянную регистрацию в нашем доме. Прописан только я. Супруга прописана в квартире.

Имею ли я право на долю в жилом доме? Можно ли рассматривать дом как имущество нажитое во время брака?

Есть жилой дом. Матери принадлежит 2/3 доли дома, дочери 1/3 доли дома. Дом общей площадью 50 кв.м., один вход.

Вопрос: может ли дочь продать свою 1/3 доли? И как это вообще возможно.

Умерла жена! На троих: падчерица, Пасынок и мне досталось по 17 кв.метров жилого дома! Как можно продать свою долю? Приходится по 1/3.

Муж хотел написать дарственную своей доли (1\3) (2/3 у дочери от первого брака) в жилом доме на вторую жену (брак зарегистрирован). Так же хотел написать дарственную на земельный участок (он собственник). Нотариус сказал, что участок оформлен в собственность после заключения брака, могут быть осложнения. Помогите разобраться. Ведь собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ситуация следующая: жилой дом расположен на двух участках: один участок принадлежит одному собственнику (это му же собственнику принадлежит 1/2 доли в праве собственности на дом), второй участок в долевой собственности у 2 сособственников (им же принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на дом). Может ли один из собственник 1/4 доли в праве собственности на дом продать собственнику 1/2 доли в праве собственности на дом, а 1/2 доли в праве собственности на земельный участок подарить собственнику первого участка, не уведомляя о сделка сособственника 1/4 доли в праве собственности на дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок?

По решению суда за мной признали права на долю в жилом доме, но так как ранее дом был оформлен на мужа и он является должником перед банками был наложен арест на регистрационные действия на весь дом и мне отказали в регистрации моей доли как мне подать в суд

У меня двое детей дочка и сын. Я на сына иду как мать одиночка. А у дочери есть отец. У нас есть материнскии капитал. Живем мы по соц. наиму и прописанны все там же.я хочу приобрести долю у тети 30 кв.м жилого дома. На материнскии капитал. Если я куплю долю на мат. капитал. Я могу участвовать в программе "Молодая семья"?

У двоих несовершеннолетних детей имеется 1/4 доля в жилом доме по договору дарения от дедушки, каким образом можно их продать и что для этого необходимо если остальные долевики против.

У меня 1/3 доля на жилой дом родители умерли в 2007 г. я свою долю оформил и проживаю, а остальные доли не оформлены, могут ли они претендовать на свою долю по истечении срока и могу ли я прописать свою жену и сына?