Права на долю в жилом доме при разводе - ситуация с улучшениями и оформлением самозастроя
Муж до брака приобрел жилой дом без удобств и коммуникаций. В браке мы улучшили условия-провели газ, воду. Сделали ремонт, покупали бытовую технику и пристроили большую комнату. Сейчас мы разводимся. Документы на снятие самозастроя находятся в стадии оформления. Имею ли я право на какую-нибудь часть или долю в доме?
Да, на те улучшени я которые были осуществлены уже в браке, например дату за воду,газ легко будет подтвердить документально, остальное - труднее, чеки и квитанции нужны будут
СпроситьПри расторжении брака Вы имеете право на 1/2 долю в данном доме. В суде надо буде доказывать, что все неотделимые улучшения были проведены в период брака.
Спроситьтут только нужны доказательства что вы вкладывали совместно в ремонт вам желательно очно обращаться к юристу для решения этого вопроса
СпроситьСостою в браке 11 лет. Есть ребенок 10 лет. За время проживания муж получил в наследство дом в общем дворе с долевой собственностью (во дворе 3 хозяина) после смерти его бабушки. За время совместного проживания мы значительно улучшили свои жилищные условия: провели и подключили удобства (вода, канализация), дом обложили кирпичем, в доме сделали капитальный ремонт, пристроили несколько комнат. При разводе как получить часть жилья или отсудить денежную компенсацию, так как я неимею собственного жилья и за время проживания в браке всегода работала.
Марина, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, руководствуясь данной нормой:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спроситьвот все , что вы написали и нужно излагат в суде при разделе имущества, может быть вы и докажете, что имеете право, но будет не легко, возмите адвоката. УДАЧИ
СпроситьМарина, во время боака были внесены существенные изменения в данную часть дома и на этом основании вы можете требовать раздела Вашей чатси дома и Вам долджнв быть выделена жилплощадь или если Вы хотите компенсация за нее по рыночной цене.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
У Вас непростая ситуация. Долю дома, в котором Вы живете муж получил в наследство, поэтому к имуществу супругов это не относится. Для раздела, либо получения компенсации Вам придется доказывать в суде, что все улучшения были произведены в браке. Для этого придется представить доказательства - документы, подтверждающие приобретение материалов, оплату работ, оплату за подключение коммуникаций. Навряд ли такие документы у Вас сохранились.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДелится ли дарственный дом при разводе? Дарственная оформлена в браке на мужа, дом сломали, построили новый большей площадью, провели газ, отопление, воду, сделали удобства, в браке 20 лет, дом был в процессе строительства лет пятнадцать, год назад оформили документы, т.е. сдали в эксплуатацию. Имею ли я какую то часть в этом доме?
Здравствуйте.Да,в Вашем случае это совместно нажитое имущество - строили, будучи в браке, вкладывали совместные средства. 1/2 доли в праве Ваша.Удачи!
СпроситьВ вашем случае применяется норма ст 37 Семейного кодекса РФ
Имущество каждого из супругов может быть признана их совместной собственностью, если будит установлено,что в период брака за счет общего имущества супругов......были произведены вложения значительно увеличивающие стоимость этого имущества(кап ремонт,реконструкция,переоборудование)
СпроситьЕлена так как старый дом с землей был подарен вашему мужу, то скорее всего суд посчитает его долю большей нежели у вас.
СпроситьБыла в браке 12 лет. все это время проживала в доме мужа. Дом у него в собственности. В период брака пристроили пристрой к дому, сделали ремонт, провели коммуникации. В результате оценочной экспертиэы цена дома увеличилась на 60 процентов, площадь дома тоже увеличилась. Я подала иск в суд на компенсацию. На что можно расчитывать?
Взыскивать можно и нужно через суд. Хорошо было бы , если у Вас сохранились чеки, вообщем, те документы по которым можно увидеть сколько Вы потратили на ремонт. Подаете исковое заявление о затратах и суд должен присудить согласно Вашим расчетам
СпроситьРассчитывать можно на долю в праве на дом. При условии правильной правовой позиции в суде.
СпроситьПрисоединяюсь к мнению Натальи Руслановны, у Вас есть основания просить суд признать за Вами право собственности на долю дома, на основании статьи 37 СК РФ:
Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.
"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."
Средства, за счёт которых в период брака производились вложения в дом (увеличившие на 60% его стоимость), являются совместно нажитыми - см. ст. 34 СК РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие)......
Так что советую Вам изменить исковые требования.
СпроситьС мужем разводимся, дом приобретался в браке, при покупку муж давал согласие нотариальное. Имеет ли он право на 1/2 дома? И еще покупали дом старенький, сейчас сделали большой ремонт, пристроили практически такой же по площади, но документы не переоформляли. Если делить дом, то как будет оцениваться?
Право имеет на 1/2 долю в праве собственности на дом.
Дом будет делиться именно по 1/2 доле.
Оценивать дом суд не будет.
СпроситьМуж получил дом в наследство. Мы 22 года в браке
Сейчас разводимся. В доме были проведены в период брака все коммуникации (газ, вода, интернет). Сделан кап ремонт, пристрой, который увеличил жилую площадь в 2 раза.
Как делить дом после развода?
Добрый Вам день.
Уважаемая Елена, в данном случае в общем порядке совместно нажитое имущество делиться 50 на 50. По расходам - могут быть незначительные нюансы. Однако, это наследство мужа, поэтому вы не можете претендовать на дом.
СпроситьМы с женой живём без регистрации брака 20 лет. её мама жила в селе в деревенском доме старой постройки. За 20 лет дом мамы мы благоустраивали-провели газ. воду. Канализацию. Пристроили большую кухню. После смерти мамы жена получила в наследство часть дома. Могу ли я претендовать на часть дома.
Безусловно можете. Только доказывать свое право, при отсутствии согласия жены, придется в судебном порядке.
СпроситьДо брака мой муж в собственности автомобиль,1/3 доли в квартире,1/3 доли в жилом доме. Состоя со мной в браке он продал свою долю в квартире, купил своей дочери от предыдущего брака квартиру, вкладывали деньги в ремонт жилого дома. При разводе, имею ли я право на часть имущества и какого имущества? До брака я приобрела право собственности на квартиру, оплачиваю кредит ипотеки в браке. При разводе, имеет ли право муж на какую-либо часть моей квартиры. Я воспитываю несовершеннолетнюю дочь, рожденную в предыдущем браке.
Имеете право на долю в имуществе, приобретенным в период брака на общие средства. Если свой ипотечный кредит Вы погашали самостоятельно и сможете это доказать в суде, то муж права на долю в праве собственности не имеет.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста. Муж до брака купил маленький домик, сделал к нему небольшой пристрой, зал.Уже в браке со мной оформил дом и пристрой в собственность на себя, позже мы уже вместе сделали еще два пристроя, обделали дом, сделали капитальный ремонт в доме, поменяли крышу, построили на участке гараж, так же переделали баню и провели туда газ, обустроили двор. Какую долю в доме я имею, если он является собственником? Спасибо.
Антонина Алексеевна! Приобретённая до брака Вашим мужем недвижимость в процессе брака изменилась, судя по всему, до неузнаваемости! И выросла в реальной цене в несколько раз. Поэтому в случае раздела имущества вам обоим предстоит либо договариваться между собой по-хорошему, либо устраивать настоящую битву за недвижимость в суде! Битву, к счастью, судебную, а не типа Сталинградской. Предсказать результат сложно. Но это касается долей в недвижимости, а то, что оба получат свои доли, сомневаться не приходится. Если следовать из Вашего объяснения, естественно.
СпроситьЖила в браке 12 лет в доме мужа, которое было ему завещано матерью. В период брака пристроили пристрой 18 кв м, сделали канализации, провели сантехнику, коммуникации, ремонт и т.д. чеков нет. на работу нанимали людей. Сейчас развелись. Я сьехала из его дома. Подала в суд на компенсацию, провела оценочную экспертизу, рыночная стоимость дома и площадь увеличилась существенно. Подскажите-какой будет результат от решения судьи? Чего мне ждать? Доля в доме мне не нужна.
Дополню к ответу данному мной вам ранее. Если стоимость затрат на улучшение жилья достаточна высока, то почему вы не хотите получить долю в праве? Есть небольшой шанс получить долю а затем вы сможете ее продать, вот и будет компенсация. Обращайтесь.
СпроситьЖила в браке 12 лет в доме мужа, которое было ему завещано матерью. В период брака пристроили пристрой 18 кв м, сделали канализации, провели сантехнику, коммуникации, ремонт и т.д. чеков нет. на работу нанимали людей. Сейчас развелись. Я сьехала из его дома. Подала в суд на компенсацию, провела оценочную экспертизу, рыночная стоимость дома и площадь увеличилась существенно в 2 раза. Подскажите-какой будет результат от решения судьи? Чего мне ждать? Доля в доме мне не нужна.
Нелли, в зависимости от того, примет ли БМ иск, или предложит свой вариант раздела имущества. Например, выделение Вам доли. Пусть она Вам не нужна, но лучше доля, чем вообще ничего. В любом случае, у Вас будет право ее продать. За подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить