Иск по недействительной сделке / Иск - 22974 советов адвокатов и юристов

У меня умерла тетя. Все свое имущество она завещала мне еще 1987 году. Оформляя документы, выяснилось, что свидетельство на право собственности на землю оформлено на моего дв.брата, который последний год ходил за ней. Могу ли я подать в суд иск о недествительной сделке, так как тетке было примерно 87-88 лет и брат действовал незаконно, подсовывая ей документы, сути которых она недопонимала.

Помогите, пожалуйста. Имеет ли срок давности арест, наложенный на квартиру по иску о признании сделки по продаже жилья недействительной? Иск был наложен по определению судьи 08.06.1995 года. Мы приобрели квартиру позже, 10.01.1996 года. Причем нотариусу была представлена справка из БТИ о том что под арестом квартира не состоит. Мы стали сейчас оформлять техпаспорт и БТИ нам отказал его выдать ссылаясь на этот арест, о котором мы даже не подозревали, так как 13,5 лет никто нам претензий на квартиру не предъявлял. Что нам делать, чтобы снять этот иск?

Год назад купила земельный участок у лица имеющего регистрацию прав на участок в ЕГРН. В последствии выяснилось что он приобрёл его у мошенника. Недавно объявились наследники. Выдвинули Иск о признании прошедших трёх сделок купли-продажи участка незаконными и применении последствий недействительности сделки. Я в этом иске выступаю в качестве третьего ответчика. Что мне делать в данной ситуации? На чьей стороне закон?

19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?

Мой отец в декабре 2013 года подарил дачу своей любовнице путём подписания договора купли продажи, регистрация в Егор проходит январем 2014 г, но в конце октября 2013 г у него был инсульт и из больницы он выписался в середине ноября 2013 г, есть выписка из больницы, могу ли я (дочь) признать сделку недействительной в судебном порядке так как на тот момент отец не давал отчёт своим действиям и что для этого потребуется?

В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ от 28.12.2016 №499-ФЗ десятилетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ начинает течь не ранее 1 сентября 2013 г. Означает ли это, что срок исковой давности по сделке от 2005 года истечет только в 2023 г.?

Ситуация: Муж и жена (женаты официально 7 лет) строили дом последние два года. Построили, оформили все документы надлежащим образом, но записали дом на жену. Четыре месяца назад жена под влиянием отца подписала с отцом договор дарения, оформили договор в регистрационной палате. Муж был не в курсе, письменного или устного согласия не давал.

Это совместная собственность супругов и по ст. 35 СК РФ на дарение требовалось согласие супруга. Муж хочет оспорить данную сделку в суде с наложением ареста.

Вопросы:

1.Подскажите, какой иск нужно подавать О расторжении договора дарения или О признании сделки не действительной?

2. Кто ответчик? Если ответчик - жена, так как она действовала неправомерно, то ей отвечать не чем, она уже не собственник. Если ответчик отец, он попытается доказать, что он добросовестный приобретатель, он может сказать, что ничего не знал? Или Жена ответчик, а отец со-ответчик?

Могут ли признать сделку дарения квартиры недействительной? Я оформила через МФЦ сделку дарения трёхкомнатной квартиры на мужа. Мы с мужем живём уже полтора года в разных городах. Подареная квартира находится в районе крайнего севера, где я заработала повышенную пенсию и эту квартиру. По усному согласию я должна была остаться прописано в этой квартире, чтобы не потерять в пенсии, но муж подал на развод и собирается меня выписать. У меня под опекой находится внучка которая тоже получает повышенную пенсию по потере кормильца из-за того, что временно прописана в этой квартире. Я и ребёнок потеряем в деньгах. Мы с внучкой живём в однокомнотной квартире подаренной сыном. У нас временная прописка. Когда я оформляла сделку я находилась в в депресивно-стрессовом состоянии и после этого лечилась в психиатрической больнице в постстрессовом отделении. Имеется выписка.

В арбитраже есть иск о признании сделки недействительной и примменении последствий недействительности сделки. В отношении ген. директора ответчика возбуждаю уг. Дело. Ген. Дир. В рамках уг дела хочет возместить ущерб. Как поступить с иском в арбитраже и какие последствия будут для аоизнания сделки недействительной, если ген. Дир. Возместит ущерб? Спасибо.

Перед увольнением я выкупил свой служебный авто (дог. купли-продажи, акт приемо-передачи авто и квитанция о перечислении денег все имеется) и переоформил его на себя как на физ. лицо. Т.е все чисто!

Компания подала ИСК ко мне о признании данной сделки недействительной и наложило арест на авто в качестве обеспечительной меры.

Данный автомобиль сдавал другой компании в аренду с экипажем (т.е со мной) по срочному договору на 12 месяцев.

Каковы шанся выиграть встречный иск к компании о снятии АРЕСТА на авто и компенсации упущенной выгоды от аренды за 11 месяцев? (т.к арендатор со мной расторг договор-аренды по этой причине и в моей с ним договоре такое прописано, что он имеет право).

С уважением,

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать?

Являюсь собственником 1/3 доли в 3-хкомнатной квартире. Имея намерение продать свою долю уведомила 2-х других сособственников письменно о продаже. Получила от них письменный отказ от покупки. Долю свою продала третьему лицу по цене и на условиях, которые предлагала другим содольщикам. Доля продана, новый хозяин прописался туда вместе со своим н/летним ребенком. Сейчас мне пришла повестка в суд в качестве ответчика о признании сделки ничтожной и переводе прав покупателя на себя бывшими моими сособственниками. Мне непонятно что теперь делать? С чем связан иск? В регистрационной палате уведомления о продаже и об отказе я предъявляла. Как быть? Спасибо!

Подан иск о признания сделки недействительной и переводе прав покупателя один подарил другому другой третьему. Можем доказать первую цепочку. Советуют подать истребовании доли из чужого незаконного владения, в порядке ст. 302 ГК РФ.Когда можно подать чтобы не изменить иск или это требование потом отдельным иском.

Здравствуйте, ст.177 п.1 гкрф иск гражданина чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения сделки. Что подразумевается под правами и интересами гражданина, если ответчик подарил квартиру будучи в состоянии не способным понимать смысл своих действий. При этом новый хозяин всячески ущемлял мои права (отключал электричество, газ и т.д.,вселял пьющих людей). Сейчас пока идёт дело пока затишье, но ведь это не надолго! Как можно доказать суду, что мои права нарушены?

Отчим незаконно приватизировал квартиру, суд признал приватизацию недействительной сделкой. Значит ли это, что отчим лишён права на приватизацию? Теперь хочу подать иск о включении меня в судебном порядке в приватизацию квартиры, как мне составить иск? Есть ещё брат. На 1/3 (я, брат и отчим-имеет ли он это право?) или на 1/2 (я и брат, а как быть с отчимом) долю.

Нужна помощь опытного юриста по вопросу о признании сделки недействительной. Супругом была продана недвижимость, а именно административное здание и земельный участок, приобретённые в совместном браке. Согласия нотариально заверенного на продажу НЕТ. Суд первой инстанции в иске отказал, ссылаясь на то, что при продаже коммерческой недвижимости согласия супруги НЕ требуется, а так же принял во внимание показания лжесвидетеля (личный водитель супруга-ответчика). Сделка-продажа состоялась 1,5 года назад, а справка из Госреестра о смене собственника подучена мною 2 месяца назад. Суд применил срок исковой давности.

Хочу подать иск о признании сделки недействительной. Суть сделки: сдала изделие в ломбард, а залоговый билет оформлен с нарушением. Отсутвуют обязательные реквизиты, указаные в ФЗ О ломбардах. Выкупу изделия ломбард препятсвует, т.к. они сразу по истечению срока переводят ее в магазин по договору продажи той же собственницы. И предлагает выкупать по цене магазина. Вопрос собственно в следующем, какие риски? Если в удовлетворении иска будет отказано?

Я обратился в суд с иском о признании сделки недействительной (по доверенности за моего отца), по тем мотивом, что мой отец в момент совершения купли - продажи квартиры находился в болезненном состоянии, но являлся дееспособным (сделка проходила в простой письменной форме). В ходе судебного заседания экспертиза показала, что мой отец с большей степенью вероятностью не мог понимать значение своих действий и руководить ими, других доказательств со стороны ответчика не было. Я не стал настаивать на дополнительной экспертизе, считал, что данная экспертиза будет являться основанием для удовлетворения моего иска. Однако мне было отказано. Вопрос - есть ли у меня шансы в верховном суде?, на что ссылаться? И могу ли я в верховном суде вновь просить о доп. экспертизе, если мне такое право было уже разъяснено по первой инстанции...?

Я продал своей супруге квартиру по доверенности. Брачного договора нет. Квартира принадлежала моему папе. Папа умер через 2 месяца. Доверенность папа мне выдавал на продажу на моих условиях и за любую цену по моему усмотрению. Так же папа выдал доверенность (не знакомому ему человеку) на договор дарения другой квартиры моему брату. После смерти мой брат подал иск о признание сделки не действительной. В иске указал, что я совершил сделку в отношение себя лично. Так как продал супруге. Тем самым якобы я хотел увести имущество из наследственной массы. На основание статьи п 3 ст 182 гк рф. А при этом ему самому досталась квартира от папы по дарению. Супруга эту квартиру уже продала за большую сумму чем покупала у папы. Может ли суд признать сделку не действительную? Но я же совершал не в отношение себя лично. Как действовать? Могу оспорить договор на дарственную?

В 2013 году моя бабушка продала нам с сестрой по 1/2 доли дома. Но факт передачи денег не оформили, просто отдали.

Уже год как умерла бабушка и вот ее дочь подала иск сегодня на признание сделки мнимой, чтобы вступить в наследство. Возможно ли это и что мне делать? Спасибо.

Машина оформлена на сестру, после развода муж сестры продал машину, не поставив ее в известность. Каким образом признать сделку недействительной, у сестры нет никаких документов ни на машину, ни по сделке на продажу.

Квартира, приобретенная совместно после заключения брака и оформленная на жену, была продана женой без оповещения об этом мужа (он проживал отдельно). Когда муж узнал об этом, он подал иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. В случае удовлетворения иска новые жильцы должны будут выехать из квартиры, а жена вернуть им деньги, но она уже потратила деньги. Как в этом случае выселить жильцов?

В случае если квартиру перепродали два раза и последний покупатель заложил квартиру по договору ипотеки другому лицу. Дело в суде по иску владелицы квартиры которая и не знала, что ее квартиру столько раз перепродали, иск о признании сделок недействительными. В этом деле четыре лица, два в розыске. Вопрос: лицо которому квартиру заложили по договору ипотеки - может быть признан добросовестным приобретателем приобретателем? Или просить применить реституцию? Но как ее могут применить, если два лица в розыске? Вот что делать человек занял деньги и естественного обеспечил обязательство залогом. Как ему вернуть свои деньги? Суд уже вынес решение о признании сделок недейтвительными... и применении последствий недействительности сделок в виде исключение из реестра недвижимости договоров.

Как подтянуть к сделке с заинтересованностью не крупную сделку ООО 1 с ООО 2, директор и учредитель которой топ-менеджер ООО 1 и находится в служебном подчинении директора ООО 1.

Или на каком ином основании признать ее недействительной или не заключенной. В рамках АПК.

Мы с мужем в браке, но не живём. Приехав с отдыха выясняется что он продал мою машину, я согласия не давала. В гаи она снята с учёта. Все документы, начиная от ПТС и заканчивая таможенными у меня. Как надо поступить чтобы признать сделку недействительной.?

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Покупатель по договору умер. Наследники не вступили в права наследования. Кого указывать в иске в качестве ответчика?

Как должен поступить суд, если при рассмотрении заявления арбитражного управляющего (в процессе наблюдения) о признании сделки недействительной - переход права на зем. участки (регистрация в ЕГРП в период наблюдения, нарушена очерёдность удовлетворения требований кредиторов. Новый собственник кредитор третьей очереди) суду стало известно о ничтожности сделки в силу п.4 ст. 35 ЗК Ф (единство судьбы земельного участка и недвижимости на нём находящейся). Сделка ничтожна, но суд отказал арбитражному управляющему в удовлетворении заявления, по тому основанию, что другого имущества должника хватает для удовлетворения требований по текущим платежам и кредиторам первой и второй очереди. О ничтожности сделки ни слова. Разве суд не должен был учесть факт ничтожности сделки. В судебных заседаниях вопрос рассматривался. Доказательства в материалах дела есть.

Могу ли я обратиться в суд о признании сделки недействительной. Моя бабушка является инвалидом детства и стоит на учете у психиатора. А моя тетя оформила с ней пожизненную ренту. Могу ли я оспорить эту сделку. Я внучка. Опека сейчас на моей тете.

У меня купил мой сын квартиру, т.е. документально документально все оформил, в договоре купли продаже нотариально заверено. Что он со мной рассчитался, на самом деле не выплатил ни одной копейки, но у меня есть расписка где он обещает выплатить полностью за квартиру. Могу ли подать иск о притворной сделке? Будет ли мой сын нести ответственность кроме как вернуть квартиру?

Госкомпания на торгах продало физлицу нежилое помещение, имеющее признаки общедолевого имущества. У этого физлица объект купило другое физлицо. К кому должен предъявлять иск о признании сделки недействительной последний в этой цепочке покупатель - к предыдущему физлицу? К первому продавцу (госкомпания)? Или к обоим сразу через запятую? С учетом того обстоятельства, что суть спора в итоге сведется к выяснению законности продажи первым продавцом (госкомпания).

Вот такая ситуация:

Муж в 2015 г. получил дарственную на 3/4 доли дома в поселке, ранее мы с мужем пользовались домом и участком с 1995 г., платили налоги, коммунальные платежи. В выписке из реестра о собственнике 1/4 доли сведений не было. В конце апреля 2019 г сделали снова запрос из реестра, собственники появились,2 человека. Как выяснилось вступили в наследство. На контакт с нами не пошли. В июле 2019 г, пришло письмо о появлении нового собственника. В августе муж скоропостижно скончался по болезни. Иск в суд на признание сделки не действительной подать не успели. Нового собственника мы так и не видели по сей день. В наследство вступила только я одна. Могу ли я, как правоприемник, воспользоваться правом на признание сделки не действительной? Спасибо!

Три с половиной года назад я продал участок бывшей жене с которой был разведен, по цене в 5 раз дешевле рыночной. Сейчас у меня возможно будет банкротство физического лица. Могут ли признать сделку недействительной?

Я подарил совместно нажитое имущество после развода своей дочери и матери, по истечению 3 лет после развода жена подала в суд о признании сделки недействительной, могу ли я выиграть дело в суде.

Повторю вопрос в надежде получить новые ответы)).

Я купила квартиру в 28.02.13. Она была в ипотеке два собственника жена и муж. Муж продал её по доверенности от жены. Спустя 1,5 года выясняется, что часть ипотеки была погашена мат. капиталом, в ПФР есть обязательство от них на выделение долей детям. Но они этого не сделали. Жена подала иск на меня и мужа на расторжение сделки, т.к. она собралась с ним разводиться.

Муж хочет выделить детям доли в другой квартире где лучшие условия, в размере не менее мат. капитала.

Может ли суд расторгнуть сделку? Я её же купила законно, и невыделение долей не является же основанием для расторжения сделки? Опека говорит им все равно где выделять доли, но они будут поддерживать иск (вот такие тётки принципиальные), ПФР тоже все равно где будет выделена доля! Не хотелось бы лишиться квартиры! Спасибо!

Добрый вечер... купили участок, в договоре по глупости указали 100000, по просьбе продавца а купили за 550000. а оказалось, что супругу проддавца обонкротили как ип,на момент нашей покупки т.е за месяц до нее было мировое соглашение, она его не выполнила, теперь конкурсный управляющий подал иск в суд опризнании сделки не действительной, мы уже дом построили документы по дачной амнистии на дом получили... могут ли нас лишить единственного жилья? Участок всего 3 сотки, продавец получил его бесплатно от администрации, и еще мы судились с продавцом т. К. Часть участка они заняли и не хотели отдавать нам.. Как нам быть?

Как исчисляется срок исковой давности в 10 лет после поправки 9 января 2017 года? Приватизация квартиры состоялась в марте 2013 года, возможно с учетом поправок подать иск о ничтожности сделки в настоящий момент?

Если я подаю иск от имени своей родственницы на признание сделки недействительной по договору купли-продажи, по статье 177 ГК РФ, как будет проходить примерно суд? Будет ли сразу назначена судебная мед. экспертиза и как она будет проходить если родственница находится в инвалидном доме и она лежачая, к ней врач приедет сам или как?

Подан иск о признании сделки недействительной по продаже квартиры в связи с наложением ареста на имущество продавца. При этом истец не является ни продавцом, ни покупателем, ни собственником квартиры по сделке, иск направлен на защиту обеспечения ранее им поданного иска в отношении продавца, который стал незаконно избавляться от имущества. Какой размер госпошлины, истец требует вернуть имущество не себе, а должнику? Если от размера стоимости квартиры, то что, получается истцу придется дважды платить госпошлину из размера долга?

В суде рассматривается иск о разделе имущества. Там же в суде узнала, что муж продал машину, а я не знала. Скажите пожалуйста, я хочу подать о том, что сделка эта была недействительна. Что нужно сделать? Этому же судье вручить иск о недействительности сделки или новый подавать через канцелярию и потом судье сказать, что я подала такой иск. И что потом будет происходить. Спасибо.

Квартира была приобретена частично на военный сертификат, частично на заемные средства. В дальнейшем подарена отцом сыну. Спустя 4 года, в ходе процедуры банкротства, арбитражный управляющий подал иск о признании сделки дарения недействительной и возвращении квартиры в массу. Возможно ли при таких условиях (наличие военного сертификата) признать сделку недействительной.

Купила квартиру с торгов в ноябре 2020. Собственицей стала 18.03.2022. бывшие собственики не выселяются и не выписываются из квартиры. Я подала иск о выселении их, и на заседание их адвокат принес иск о признании сделки по продажи квартиры с торгов не действительной, также поставили в известность что бывшая собственица бакнротится и назначен финансовый управляющий. Есть шанс выиграть дело?

Мать 81 год, сделала куплю продажи своего ветхого дома своей родной дочери за символическую сумму 10 тыс рублей... Сейчас через 7 месяцев подала иск в суд о признании сделки не действительной. На бумаге дочь не взяла расписку о том что деньги в сумме 10 тыс передала своей матери за покупку дома. Как дочери защитить свои права, так как это у нее единственное жилье у нее ребенок 3 года и она находится в положении (скоро будет второй ребенок)

Я являюсь представителем гражданина по доверенности. Его сестру убили и незаконно завладели ее квартирой совершив дарение по поддельному паспорту третьего лица. Гражданин чьи интересы представляю не участвовал в суде соответственно не был признан потерпевшим. Вопрос по территориальной подсудности, необходимо подавать иск о признании сделки недействительно по месту жительства ответчика или можно как то привязаться к месту нахождения спорной квартиры? Как то можно связать с уголовным делом и не подавать в другой город по месту жительства ответчика?

Откуда считать срок исковой давности по недействительным сделкам, от даты принятия решения в окончательной форме, или от даты вступления его в законную силу? Имеет ли право один из собственников, без участия других, сделать тех. паспорт на дом?

Спасибо.

Для погашения кредитов набрала микро займов, теперь нечем платить, проценты идут обеденный где 300, а где и 600 руб, могу ли я подать иск в суд о расторжении, чтобы признали эту сделку каб аль ной?

Сделка с недвижимостью состоялась в Москве, там же недвижимость и находилась. Истец подает исковое заявление о признании сделки недействительной. Ответчик проживает в другом городе. Московский суд возвращает иск мотивирую тем, что он должен подаваться по месту жительства ответчика. Местный суд, города где проживает ответчик также возвращает иск, мотивирую тем, что иск подается в том городе где и находится предмет искового заявления (недвижимости) . И каждый суд подкрепляет свои доводы статьями ГПК. Так куда все - таки подавать иск о признании сделки недействительной?

Преобрели квартиру с пррписанным человеком не являющимся собственником. Возможно ли мне как собственнику подать иск о незаконной сделке и вернуть кв.бывшим собственникам? С момента сделки прошло 3 месяца. На момент покупки контролирующие органы выдали заключение, что жильё без обременения.

Могу ли я подать встречный иск о признании сделки с мфо недействительной, кабальной? Как это сделать?